9/4 リノベーションとは？リフォームとどこが違う？

どーも。お部屋のスタイリストを目指すミナージュです。


リノベーションとは？

ここ最近よく使われるようになった言葉。

一般にお洒落にリフォームしたものをいう傾向にありますが

実はちゃんとした意味があるんです。


一言で言うと”再生”って感じでしょうか。


「リフォーム」と「リノベーション」の大きな違いは

簡単にいえば工事の規模。

壁紙の張替やキッチン入替、トイレ改修などの

経年劣化した部分を新調改装するのが「リフォーム」。

間取り変更、給排水設備、冷暖房換気設備の新調など躯体部分も含む

大規模な工事を「リノベーション」と位置づけられるのではないでしょうか。


そして「リノベーション」最大の特徴は

「性能を向上させる」「価値を高める」

この辺りが大きな違いですね。


住まいはどうしても経年すると古くなるし傷みます。

その都度リフォームをするわけですが後から後から新しいモノが供給されるわけです。

こと賃貸物件においては新しいモノが出てくると古いモノは後回しになります。

もぉ死活問題なわけ。

そこで古いモノを大胆に改装して入居者を募る。


資産価値を高めるという動きがここ数年目立ってきたわけですね。

中古マンションなどもこういった動きがたくさん出てきてますよね。

新品買うより安くつくそうです。

まぁでもいつまでこの動きが続くかわかりませんね。

完全供給過剰。


結局安くしても売れない入らない。

だからリフォームする。

来るとこまで来てるっちゅうことですよ。


その辺りのご相談はミナージュへご連絡下さいね。

賃貸だけですが経営コンサルティングに力を入れているミナージュでした＾＾


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