【ミナージュ】表のブログ

京都市伏見区不動産専門店ミナージュのブログ。大手筋商店街近くです。ご飯スポットなんかを紹介していきます。

10/31 京町屋ってキレイ?住めるの?

2015年10月31日 | 賃貸・不動産/マメ知識
どーも。Q&Aにお答えするとともにサラッと物件をご紹介するミナージュです。




京町屋ってキレイ?住めるの?









ハッキリ言って半端な気持ちでは住めません。



そりゃ一からキレイに改装するとこはありますが家賃が全然変わります。※20万円以上するとこも。



一般にある程度改装していても


隙間風はもちろん、網戸は無い、虫もネズミも出る、ライフラインが整って無いところが多い。


極端な話、相当な覚悟と断固たる決意を持たなければ住めません。


流行りや格好で住めない、不便さもひっくるめて楽しむことが出来ないとムリです。


ってこれくらいの事を考えてればまず大丈夫ですよ^^


せっかく京都で住むなら一度は町家もいいかもしれませんね~^^



一件町屋ライフの練習になる物件が出ています。



水回りを中途半端に今風に改装してしまってますが要所はそのまま。



阿波橋貸家



オススメですよ!



※事業使用は許可出ません。




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10/30 久御山店舗付住宅

2015年10月30日 | おススメ賃貸紹介
どーも。珍しい物件が出て妄想が止まらないミナージュです。




こういう物件て少ないですよ。



大久保バイパス栄交差点を東へ200mほど走ると北側にございます。







通り沿いのテナント空きました。



駐車場約3台可能、改装自由、現状渡し、南側道路。








家賃129,600円
(礼金2カ月のみ)






























業者制限は法的にクリア出来るなら何商可能。



お問い合わせはミナージュへ。




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10/29 高齢者の独り暮らしも応援します

2015年10月29日 | ミナージュオススメのお店
どーも。新しいサービスを始めるミナージュです。



これから増加していくであろう



高齢者さんのお一人暮らし。



まだまだ単身用マンションの受け入れ態勢は完全に整ってはいません。



受け入れ側家主さんの感覚の問題。



このハードルは正直”教えてあげる人”が近くにいれば問題にはならない。



今この問題を真剣に取り組まないときっと出遅れますよ。





今後の事を考えて多方面でいろんなサービスも出てきている中で



当社においても例外なくこの高齢者さんの独居支援をしていきたいと考えています。



まだ詳しくはお伝えできませんが



高齢者さんが一人でも安心してお住まい出来る環境サービスの提供といったところです。



家主さん、入居者さん双方に喜んでもらえる形。



まずは自身の管理物件から始めてまいります。



またこちらでご報告しますね^^








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10/28 いただきました

2015年10月28日 | 頂き物
どーも。こだわリフォームだけじゃないミナージュです。



こだわったリフォームばかりやってるんじゃなくって



普通の原状回復リフォームもやってますっていうか



普通のリフォームの方が多いんですよ実は^^;



入居者目線と今後のリフォームを考えていつも提案しています。



家主さんと打ち合わせして予算いただいてあとは好き放題?やらせていただいてます。



先日も久々に空いた共同住宅の家主さんがご来店。



打ち合わせしてこれからリフォームと募集活動です。



またご紹介しますが・・・すぐ決まりますよこれ。



あっ!先日早いですよって言うてた貸家、次の日に決まりました。



だから今回も。。。





家主さん来ていただいたときに頂戴しました^^











ありがとうございました^^



ごちそうさまでした!




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10/27 ユーハイムのバームクーヘン

2015年10月27日 | 頂き物
どーも。バームクーヘンが好きなミナージュです。




実家に寄ったら




妹が内祝いくれました。









えー言うてんのに。




まーでも




よぉわかっとる。









久々に子供ダッコしたけど 腕パンパンなった!









可愛いの^ ^




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