9/30 宇治市にある 塩ホルモン しお

どーも。生まれて初めてホルモン焼き屋というところに行ったミナージュです。


今日はおすすめのお店をご紹介。

”塩ホルモンしお”

先日、天然石京屋の社長に誘われて生まれて初めてホルモン焼きに行きました。

塩ホルモン焼きなんて初めて食べましたが

ものすご美味しかったです＾＾！



ここは京屋社長の知り合いのお店でしたが…

んまぁなんとも居心地のイイお店＾＾

お料理もとっても美味しかったんですが

お店をしている店主さんがまた素敵で＾＾

親子でやってらっしゃるんですが行けば僕が言ってる意味わかります＾＾

ホント素敵＾＾


（ちょっと隠し撮り気味ですが＾＾；；；）


値段もとってもリーズナブルでダイエットしてるのにお腹いっぱい食べてしまいました＾＾；


まだ出来て１年半くらいらしいですがここはきっと人気が出てくるお店になりますよ。

なぜなら宣伝という宣伝を全くされてないんです。

口コミで広がるお店ってこんな店の事を言うんだと感じたイイ気分のミナージュでした＾＾

〒611-0042
京都府宇治市小倉町新田島２１－２
0774-22-0401

場所は宇治市になってますが伏見区との境です。
電車なら近鉄京都線向島駅と小倉駅の間で線路沿い東側の通りをピッと入ったとこ。

正直最初はわかりにくいと思うので電話で確認して下さい＾＾


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9/29 落しモノはどうしますか？

どーも。いろんなことがあります。ミナージュです。


今日、出勤したら管理マンションポストにこんなものが。


ん？




！？


一瞬固まる事2秒。


さすがの僕もひるみました。


だってＴのヒモですよ！？

推測するに…

今朝マンション前にひらりと落ちていたこの”ヒモＴバックレース付きスキャンティ”を”おばさん”が見つけて、見上げるとベランダがあり、このマンションの住人だと思いわざわざポストにかけてくれたのだと。

えっ？

何故おばさんだってわかるのかって？

若い男の子なら持って帰ります。

おじさんなら見て見ぬふりをします。

若い女の子は素通り。

となれば躊躇なく拾えるのはおばさん以外にいないと…。

しかも丁寧にポストにかけてくれている。。。


さてこんな時管理会社はどうするのでしょうか？

落ちてましたと警察に届ける？

そのまま放置する？

答えは…
見えないようで見えるところにそっと置きかえる！


でした！

優しさ100％のミナージュです。


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9/28 毎週水曜日はミナージュ定休日です。

どーも。呼ばれたら行きますミナージュです。


当社のお休みは毎週水曜日。

今まであってなかったような定休日でしたが

ここ最近はお店に来ててもシャッターを下ろしたままにしてます。




週一回のお休みも取れなくて何が経営者だってね＾＾；

って今日も事務処理でお店に来てるのは誰だ＾＾；；；


ただ、前もってご予約いただければご案内も可能ですので

ホームページからご予約下さいね＾＾

９月に入り、日一日と物件の動きが活発になっています。

シーズンインしてますので気になった物件があればまずご連絡を＾＾


ゆる～いブログのミナージュでした＾＾；


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9/27 ホームページで物件検索について

どーも。アナログからデジタルへ移行にいち早く反応したはいいがまぁまぁついて行けてないミナージュです。


皆さん、最近物件探し（お部屋探し）はどうされてます？

雑誌？看板？店頭掲示版？

いやいや…

ほとんどインターネットですよね＾＾

さてこのインターネット上に掲載されているホームページには大きく分けて2種類あるのをご存知でしょうか？


一つはポータルサイト。

もう一つは企業独自ホームページ。


まずポータルサイト

色んな業者さんがそのサイト上に物件掲載を依頼して掲載。

大きいところで言うと…

スーモ、アットホーム、ホームズ、アドパーク、チンタイネット

などですね。

だから不思議に思われるでしょうけど

同じ物件が色んな不動産屋から出てるわけです。

中には諸条件が微妙に違ったりもしばしばあるみたい。

物件の棚卸が不動産屋さんによってバラバラだから

既に決まった物件が掲載されたまんまなんてこともありますね。


それから企業独自ホームページ。

これは不動産会社が独自にホームページを所有し

インターネット上で募集活動しているんですね。

これも善し悪しがあります。

作ったまんまほったらかしの会社もあるので

中身の更新状況を確認すればきちんと運営されてるかすぐにわかるはずです。


ちなみに当社はポータルサイトも独自ホームページも持っております。

ポータルサイトでは当社のみ募集している物件を。

そして独自ホームページでは当社のエリアの物件を全て掲載しています。
（一部掲載していない物件もありますがエリア内なら100％取り扱いしています。）



皆さんがお部屋探しをされる際にまず最初にしなくてはいけない事。

これが賃貸会社の選定です。

正直申し上げまして…

そのエリア内の賃貸会社、どこに行っても物件はほぼ同じなんです。

なので以下の説明をしておきますので仲介会社選定の参考にしていただければいいと思います＾＾

大手は若干、物件数が少なくなります。
大手同士は競争があり物件の仲介制限をしてる事がほとんど。
なので中堅以下の会社の方が物件は多いと思われます。
ただ中堅以下の会社は今度は営業にゴリゴリ感が出てくるので
どちらが好きかはお客様次第ですね＾＾；
あとは会社もそうですがやはり担当営業マンの質が一番肝心です。

・地域を知っているか？
物件よりも地域を知ってないとイイ物件にはめぐりあえません。

・家主を知っているか？
家主と仲がイイ営業マンは出来る営業マン。

・親身になって紹介してくれてるか？
物件だけを押してくるのでは無くライフスタイルも考えてくれてるか。

・連絡が密であるか？
報告連絡相談が無いような営業マンは絶対やめた方がイイ。


とまぁ色々書きましたが一度、その会社にお問い合わせをすればだいたい判断がつきます＾＾

皆さんがイイ物件、イイ会社、イイ営業マンに巡り合われる事を心から願います＾＾


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9/26 マンションは何故石油ストーブがダメなの？

どーも。寒さに弱いくせに冬が好き。ミナージュです。


賃貸マンションでは…
石油ストーブが禁止の契約が多い。

それは何故？


大きく分けて二つの理由があります。

一つは火災が起きやすいから。

そしてもう一つは部屋内が結露するからなんです。


結露するという事は濡れます。

そして乾燥します。この繰り返しでクロス等が傷むんですね。

カビの大きな原因にもなりかねません。


なのでほとんどの賃貸マンションは石油ストーブ禁止なんですよ。

一番暖かいんですけどね＾＾；


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