2月から始めた土地の所有権移転登記
6１年前に亡くなった伯父の名義のままになっていた、実家の宅地続きの土地。
実家の宅地の名義は、祖父から私に２０年くらい前に司法書士さんに移転登記してもらったのですが、
伯父名義の土地はそのままになっていました。
売ることもないだろうし、そのままでいいかあ と思っていたのですが、
所有権移転登記 自分でやってみることにしました。
伯父から私に贈与してもらうつもりでしたが、法務局に行って聞くと
相続人がいる場合は先に相続し、その人から贈与してもらうという形でないと、
直接の贈与は出来ないとの事。
なるほどお
「相続登記申請のてびき」 を頂き ネットで調べたりして 申請書や委任状、
遺産分割協議書、相続関係説明図などの書類を作り、相続登記は完了。
次は贈与
「贈与登記申請のてびき」をもとに 申請書、登記原因証明情報、委任状を作り、
登記識別情報通知書コピーをを封筒に入れ 本日、法務局へ。
申請書類のチェックをしていただいた窓口の女性から
田 は贈与できませんよ ・・・・・ 農地委員会で許可をもらって・・・
早々には出来ませんよ・・・
へっ
手引きにはそんなこと書いてなかった・・・
「申し訳ございません」 って いえいえ 知らない私がいけないので
役場でどう言えば良いかを教えて頂き役場へ。
役場で必要書類や添付書類の説明をして頂きました。
どうにか自分で出来そうです。
昔は法務局の窓口の女性も、役場の職員さんも
冷たく上から目線の対応で嫌だと思ったこともありましたが、
最近はどちらも優しく丁寧に分かり易くというか、分かるように教えてくれて、有難いです。
登記上は「田」になっていて、今は花壇になっている土地
今月中に転用許可申請をし、来月4月中旬に許可が下りたら４月中には贈与の登記が完了するかな。
頑張ろっと
