住宅を取得するのに今年は最大のチャンスです！

こんにちは。笠原です。

本日は、住宅取得に関する話題です。




平成２２年は住宅の取得に対して、購入資金や税務の面でいろいろ特典があり最大のチャンスといわれています。

そこでどのような面で特典があるかまとめてみました。

◆贈与税の非課税
父母・祖父母から、子・孫への住宅取得等資金の贈与は、１５００万円（平成２３年は１０００万円）まで非課税なります。

◆住宅ローン控除
借入金残高５０００万まで１．０％税額控除、最大５０万円を１０年間取得取得税・住民税から控除することができます。（最大５００万円）
また、長期優良住宅に該当する場合は、１．２％の税額控除、最大６０万円を１０年間控除することができます。（合計６００万円）

◆フラット３５Ｓ
住宅ローンを受けるにあたり、省エネ性などの要件を満たせば、当初１０年間の金利が１．０％優遇されるフラット３５Ｓの適用を受けることができる。

◆住宅エコポイント
最大３０万点（３０万円）のポイントが付与されます。


これらの制度を活用すると、まさに住宅取得の特典を最大に受けられるのが本年、平成２２年ということになります。

住宅取得をお考えの方は是非この時期に考えてみると良いのではないでしょうか。