１５０万円の値下げ中古住宅

株式会社 東洋開発
山形県酒田市本町一丁目５番３１号
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宮野浦中古住宅をリフォームしてから一年半が経過しました。


まだ私どもの手元に残っています。


なぜこれまで売れずにいたのか。


ご覧になってお買いにならなかった方の声を聞いてみました。


１，入ってすぐの洋室が古かった。

２，駐車場が下がっていて駐めづらい。

３，値段が少々高い。


こういった声が寄せられていました。


この半年間で上記三点を改善しました。


入ってすぐの洋室は壁紙を貼り替えました。


下がっていた駐車場は土を盛り道路と同じ高さにしました。


最後に、本日から値段を下げました。


しかも指し値無しの１５０万円の値下げです。


宮野浦小学校に徒歩１分で通える距離にあり、


柱を除くほとんどを新品にしています。


さぁさぁ早い者勝ち。


このチャンスをお見逃しなく！！



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本日も酒田市の不動産会社 東洋開発は営業しております。

お客様のご来店、心よりお待ちしております。

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東洋開発夏期休業のご案内

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さて、誠に勝手ながら東洋開発は８月１３日(月)、１４日(火)、１５日(水)の３日間休業日とさせて頂きます。


休業期間中に頂いたお問合わせへの返信は８月１６日(木)の営業開始日以降になります。


お客様にはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承下さいますようお願い申し上げます。

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中古住宅 酒田市みずほ一丁目

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本日は人気のエリア「みずほ一丁目」の中古住宅情報です。



▲大手ハウスメーカー施工の住宅です！



▲みずほ一丁目の周辺地図です


スーパーやドラッグストアなど、徒歩圏内で生活利便施設が揃います。

酒田市内でも人気エリアの１つです！



▲平面図です


１つ１つの部屋の広さに余裕があり、部屋数も充実の５ＬＤＫです。

収納スペースや玄関・ホール・廊下などどれも広くされてあります。

敷地も約８５坪と、駐車スペースもゆったりしています。

オススメエリアの人気物件ですので、是非お早めにお問い合わせ下さい！


詳細情報はこちら(東洋開発ホームページ)



８月１３日（月）１４日（火）１５日（水）お盆休みをいただきます。

８月１６日（木）より通常営業になります。

お間違えないようご来店下さい。



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お客様のご来店、心よりお待ちしております。

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庄内町の不動産もお任せ下さい！！

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先日、山形県東田川郡庄内町へ配布されました、



2012年 暮らしのガイドブック

庄内町の様々な情報が記載されております。



そして、この裏表紙一面には、



東洋開発 の広告を掲載させていただきました。



当社は賃貸・売買ともに酒田市の不動産物件を多数取り扱っておりますが、

庄内町の物件も多数取り扱っており、取引事例も多くございます。

庄内町の不動産のご相談がございましたら東洋開発へご連絡下さい。



８月１３日（月）１４日（火）１５日（水）お盆休みをいただきます。

８月１６日（木）より通常営業になります。

お間違えないようご来店下さい。



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お客様のご来店、心よりお待ちしております。

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連帯保証人について

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さて、今日は連帯保証人について私の解説をいたします。


賃貸物件を借りる時は殆どの場合に連帯保証人をつけていただいております。


その目的は大きく分けると二つです。


賃料不払いなどの不履行を保証してもらう。

借り主様に連絡がつながらない場合の連絡先として。

この２点です。


保証人と連帯保証人はどちらも借り主に債務不履行がある場合にその債務を履行する責任を負うとされていますが、保証人と連帯保証人はちょっとした違いがあります。

それは、保証人は「借主の債務不履行をまずは借主に請求してくれ」と言ったり、「借主の財産で弁済してくれ。それまでは払わない」と主張できますが、連帯保証人はそれができません。

つまり、借主が滞納した場合はすぐに支払う義務を負います。


ですので連帯保証人になるならばその覚悟が必要です。




「連帯保証人になってくれる人がいないんだよね・・・」という方には保証会社という便利な会社もありますのでご安心下さい


当社でお奨めする保証会社はこちら



８月１３日（月）１４日（火）１５日（水）お盆休みをいただきます。

８月１６日（木）より通常営業になります。

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メールでのお問い合わせはこちら今日は連帯保証人について私の解説をいたします。


賃貸物件を借りる時は殆どの場合に連帯保証人をつけていただいております。


その目的は大きく分けると二つです。


賃料不払いなどの不履行を保証してもらう。

借り主様に連絡がつながらない場合の連絡先として。

この２点です。


保証人と連帯保証人はどちらも借り主に債務不履行がある場合にその債務を履行する責任を負うとされていますが、保証人と連帯保証人はちょっとした違いがあります。

それは、保証人は「借主の債務不履行をまずは借主に請求してくれ」と言ったり、「借主の財産で弁済してくれ。それまでは払わない」と主張できますが、連帯保証人はそれができません。

つまり、借主が滞納した場合はすぐに支払う義務を負います。


ですので連帯保証人になるならばその覚悟が必要です。




「連帯保証人になってくれる人がいないんだよね・・・」という方には保証会社という便利な会社もありますのでご安心下さい


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