相続登記～登記費用のお見積もりを出してから2年経過して

2年前に、相続登記の見積もりを出して欲しいというご依頼をいただきました。

登記費用を計算して、見積書を提出させていただいたのですが、手続き保留のまま、2年が経過しました。

再度、見積もりのご依頼をいただき、固定資産評価証明書を取り直してみると、2年前と比べると土地の評価がかなり上がっていました。

その評価額をもとに相続登記の登録免許税を計算しますので、評価額が上がれば、登録免許税額も上がります。

結局、2年前と比較すると、登録免許税だけで数十万円も上昇。

ちなみに、司法書士報酬は、2年前と同じ金額です。

だからといって、必ずしも相続登記を早くしたほうがいいとは言いませんが（評価額が下がると登録免許税も下がるので）、不動産の評価額は動きがあるということにご注意ください。