借地権の相続 賃貸人の承諾は？

借地権も相続の対象です。

例えば、Ａさんが借地上に建物を所有しており、死亡した場合、

相続人Ｂ、Ｃの遺産分割協議によって、相続人Ｂがその建物を相続することにすると、別段の合意がない限り、借地権もその建物に付属する権利として相続人Ｂが取得することになります。

この場合、賃貸人の承諾は必要になるのでしょうか？

→　結論からいいますと、賃貸人の承諾は不要です。

借地権を譲渡するのは、賃貸人の承諾が必要になります。
相続は譲渡ではありませんから、賃貸人の承諾は必要ありません。

また、名義書替え料も不要です。




→　当事務所の相続に関するページはこちら

→　相続に関するご相談はこちら