渋谷駅南街区プロジェクト（渋谷駅三丁目２１地区）：工事進捗率５％ ２０１５年７月１４日
東急東横線渋谷駅の地上ホームおよび、線路跡地の再開発「渋谷駅南街区プロジェクト」です。地上３４階建て、高さ約１６９メートルの高層ビルの低層階には、ホールや商業施設、中層部には客室約２００室のホテルが入居する予定です。そして高層部のオフィスエリアには、クリエイティブ・コンテンツ産業を誘致することになっています。
本プロジェクトにおける整備方針
１．鉄道改良事業などと合わせた市街地の再編による大規模ターミナル駅の交通結節機能の強化と利便性・安全性の向上
・地下鉄・ＪＲ・周辺市街地をつなぐ縦動線アーバン・コア、歩行者デッキを整備します。
・ＪＲ南口改札・東西自由通路整備と連携した歩行者ネットワークを整備します。
・交通渋滞の緩和を図る地下駐車場をつなぐ地下車路ネットワーク・タクシー乗降場を整備します。
・土地区画整理事業により街区を再編します。
２．国際競争力を高める都市機能の導入
・最先端の文化を生み出すクリエイティブ・コンテンツ産業の集積・成長を促し、国内外の企業進出を高める機能を導入します。
３．防災機能の強化と環境への取組・渋谷川の再生
・渋谷川の再生及び立体的緑化の推進などによる水辺空間の環境を向上します。
・帰宅困難者支援機能を確保します。
・高効率で自立性の高いエネルギーシステムを導入します。
・環境負荷の低減に取組みます。
全体イメージです。
約６００ｍにわたる緑の遊歩道と渋谷川の整備イメージです。
「渋谷駅南街区プロジェクト（渋谷駅三丁目２１地区）」
事業主体 東京急行電鉄株式会社および東横線隣接街区の地権者
所在 東京都渋谷区渋谷三丁目２１番 外
用途 事務所、店舗、ホテル、駐車場等
敷地面積 約７，１００㎡
延床面積 約１１７，５００㎡
階数 地上３３階、地下５階
高さ 約１８０ｍ
予定工期 ２０１３年度～２０１７年度
開業予定 ２０１７年度
プレスリリース：東急電鉄発表の報道資料 ２０１３年１月２３日
渋谷駅南街区プロジェクト（渋谷三丁目２１地区）に関する都市計画の提案について
プレスリリース：東急電鉄発表の報道資料 ２０１３年６月１７日
渋谷駅南街区プロジェクト（渋谷三丁目２１地区）に関する都市計画の決定について
渋谷警察署前交差点に架橋されている歩道橋から撮影した「渋谷川」と周辺の全景です。この渋谷川の両岸に沿って高層オフィスビルや緑地帯が整備されることになります。
交差点前に建てられていた一部の雑居ビルは取り壊されていて、空き地状態となっています。
渋谷川の右岸側（渋谷駅側）に並んでいる建物群も撤去されていくことになります。
再開発区画の中で高層オフィスビルが建設される区域へ向かってみましょう。
渋谷川の河道と、ＪＲ山手線や湘南新宿ラインの鉄道高架橋に挟まれている、南北方向に細長い敷地部分に地上３３階・地下５階建て、高さ約１８０メートルの高層オフィスビルが建設されることになります。
奥に写っているのがＪＲ山手線や湘南新宿ラインの線路群、渋谷駅の施設群です。手前側の東急東横線の線路跡地やその周辺が再開発区画です。
再開発工事の暁には、この渋谷川の右岸側に沿って通る道路も廃止されることになります。
「渋谷駅南街区プロジェクト」の地図です。
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