賃貸経営を考える２

※物件外観写真は、本文とは関係有りません。


既存物件の購入だからできる収支バランスが有ります。

新築から建てた場合は、平均収入金額の７０％が支払にまわります。

支払金額を収入の６０％以下に抑えることができ、７０戸

以上のファミリー物件を持っていたとすると１年間の所得

は、1千万円以上になります。

家賃は、4万円台前半（通常より1万円以上は、安い）※地方都市

入居率80％（中々低い入居率です。健全経営は、95％台）

ここを基準に大きくするも良し

現状維持を貫くも良し

経営者の考え方次第ですね。

少なくともこのラインが、専属賃貸経営者です。