むむっ？

都城市【株式会社きになる】の前田です。


今日、だいぶ前にご相談に来店していただいた
オーナーさんからの依頼で、今度建設予定の物
件の査定結果説明を行いました。


賃料設定が妥当であるかどうか、周辺物件の取
引事例及び現在募集中の物件をサンプルに分析。


分析結果によって適正と思われる賃料と基に、
市場がしっかりその賃料で入居が可能であるのか
をさらに人口動態をベースに分析・・・。


最後にターゲットとする入居者のイメージを
共有して賃貸条件及び内容、サービスとして何が
外の物件と差別化でき、アピールできるのか検討。


・・・の結果、管理を受託することに・・・。


これから、管理させていただいた物件を物件引渡
時までに満室にするということを、しっかり頭に
入れ、募集活動を開始していきます！


むむっ!気合入ってきたぁ！！！