プロとして

こと仕事に関しては、「もっと、もっと・・・」と欲張ってしまう。
そう言えば、昔会社を辞めた部下二人が家に遊びに来た時、
口を揃えて言われたったけ・・・
「キリカさんは、完璧主義です」と・・・（苦笑）
ま、プライベートはイイカゲンですが（笑）

私が思うプロの仕事とは、
まず、その時に「自分の持っているベスト」を出す事・・
なんだか、アスリートにも通じるけど。

で、ベストを出すためにあらゆる努力をする。

そのコトに気づかせてもらったのは・・
先日、キリカの発表会のヘアーを元プロのママ友にお願いした時のコト。
自宅まで来てくれた彼女は、手に缶コーヒーを持っていた。
ん？コーヒーが飲みたかったの？と思っていたら、
チガイマシタ・・
何と彼女は、指が動きやすいようにト「手を温めていたのだ」
脱帽です・・

ベストを提供しようとする彼女の姿勢に激しく共感してしまった。
ワタシも、簡単には妥協できない。
自分の仕事には。
ベストと思えるものが提供できるまで、納得できないのだ（←自分が）

そういえば、この前の現場も・・
これや！！と思えるペンダントが見つかるまで、かなり探した。
施主が一番こだわったWCなんて、クロスの張り分けのバランスを、
何度も現場中にイメージを起こし、実際に養生テープで印をつけたりもした。
あと、ブラケットの取付高さも50mmの範囲で悩んだりもしたっけ（笑）
結果、現段階での私のベストがカタチにできた。

「こんなもんでしょ・・」と、
簡単に妥協するようになったら引退しなくては・・
とも、思っている。
ワタシのチームの職人さん達には一人もいないが、
仕事を「流す」人とは一緒にやりたくない。
でないと、イイモン作れないしね。

で、やればやるほど「まだまだや・・」と思ってしまうねんなぁ・・
ま、ソコが、仕事を続けてしまう理由かもしれないが (笑）

大切な「家」だから・・

友人が家を建てるコトになり、相談に乗っている。

だいたいの図面は、できているそうなのだが、
『一生住む家にしたいし、後悔しない家にしたくて・・
時間がある時に、相談に乗ってくれる？』と、
悩んだ挙げ句に・・って感じの遠慮がちなメールがきた。

『よっしゃ！もぅ～、ワタシの出番やん。
相談してくれて、正解！』
と、返信し、早速アポをとった。

建売りの土地を二件分購入し、注文建築で建てるそうなのだが、
いわゆる、『建築条件付きの土地』というコトで、
工務店さんは、決まっている。

2、3プランあったのだが、
とりあえず、4階建てにはしないというコトで、
1プランを選び、間取りのチェック＆修正。

う～～～～ん、
明らかに、収納が足りないし、動線が悪い。

例えば、バルコニーに洗濯を干すのに、
和室を通らなくてはならない(広い家なのに）とか、
LDKは、もっと広い方がいいのでは？
絶対、クツが収納しきれない！！玄関を広げてシューズクロークがいるでしょ。
（できれば、コートや帽子・カバンも収納できる・・）
あと、トイレのスペースや、サニタリー内のレイアウトe.t.c...

気になるトコ、テンコ盛りなんですけど・・・

時間が足りなかったし、
1/120のスケールでは、わかりにくいったらありゃしない・・

で、翌々日に、どうしても我慢出来ずに（苦笑）
1/50のスケールで図面を書き直し、
オススメ・ラフプランを作成した。

＊　キッチンの位置を変えて、広いLDKを確保。
＊　トイレは、前プランで廊下だった分、
　　スペースを広げ、カウンター＆手洗いも設置した。
　　おしゃれで、ゆとりのある空間に。
＊　サニタリーの位置も変えたのだが、洗濯機スペースを別途設け、
　　洗面カウンターを広げて、収納も増やした。
＊　他、LDKへのドアは、引戸が便利など・・e.t.c..

そして、次の日には1Fのプランと、
プランコンセプト、検討事項のリストアツプもFAXした。

もちろん、彼女は大喜び！！で、
連日ご主人と図面を見ながら、深夜まで話し合い、
とうとう、熱(知恵熱？)まで出してしまった（苦笑）

まだ、2回目の打ち合わせが実現していないのだが、
1回目の時に、まず、ワタシが彼女にアドバイスしたのは・・・

「わがままに、なりや」というコト。

もちろん、予算や、諸条件などあるが・・
工務店さんに押し切られたり、遠慮したりして、
諦めたり我慢しなや！！
と、伝えた。

そして、設備の「施主支給」という手も、レクチャー。

で、実際に設備を施主支給にした、O邸の話をした。

そういえば先日、お会いした時に・・
メーカーの設備から選んだユニットバスだけが、
使い勝手が悪くて不満、だと後悔されていたっけ。

ソレ以外は、ワタシがコンサル＆提案して、
キッチン他、「施主支給」にしたのだが・・・
たぶん、悪くはないユニットバスでも、
他が快適なだけに、もっとこうしておけば・・と思うのだろう。

特にキッチンが、大のお気に入りだそうで（うれしいぃ）
「お菓子を作る時なんかに、特に実感するけど、とても使いやすいわぁ」
と、喜んで下さってる。

そういえば、完工間際に、こんな話があったっけ・・→仕事にも愛を・・・ -

ま、今回は工務店さん直なので、問題はナイと思うが・・
下請けに出すのなら、上記で学習したコトを活かそう。

書きながら思い出したのだが、
こんな、施主支給 　も、あったなぁ。

まぁ、ホント、ここまでヤル人は、少ないだろうが・・
自分の「家」に対する、熱い思いに驚かされた（笑）

そうそう・・
関東地方だったので、施主支給はできなかったが、
間取りなどは相談できたYくんも、とても喜んでくれたっけ・・
→ 家を建てる

さてさて、
今回彼女に送ったリストには、
『家は、土地のオマケちゃうねんから、よ～～～く考えようぜ！』
と、メッセージを書いたのだが・・

これから家を建てる方、又はリフォームされる方は、
ぜひぜひ、「わがままに」
そして、プロにご相談下さい（にこっ）

何を大事にするか

以前、ネットで何気なく読んだ『フリーランサー』の記事に、
『キャリア・アンカー』について記載されていた。

＝以下抜粋＝
そこで、独立して仕事をする上で、
自分は何を大事にして、何を追い求めていきたいのか、
そうした指向性を自分自身で見極めておくことが、
非常に大切になってきます。これが、キャリア・アンカーとなります。

＊キャリア・アンカー＊
選択をせまられた時に、どうしても譲れない、
あるいは犠牲にできない欲求や価値観のより所。
本当にやりたいことは何か、何をやっているときに充実感を感じるか、
どういうことに価値を感じるかなどを、自分に問いかけると見えてきます。

この文章を読んだ時・・
あ～～、私が会社を辞めて独立した理由は、
結局、コレですね・・・と思った。
（シリーズが、頓挫してしまってますが・・・）
で、その話は又シリーズを再開した時に・・・（ホンマ？）

今回は、以前（クリスマスの贈り物 ）で紹介したお店の話。

市販されていないのだが、特別に注文させてもらっている。
先日から、キリカの入学祝いのお返しや、
お世話になった方へのお礼・・などに、まとめて注文させてもらった。

送る人の家族構成や、嗜好に合わせて、
毎回、趣向を凝らしてくれる特別なスイーツ＆パン。
どれも、大好評で私も大満足だった。

ところが昨日、しばらく『お休みをする』というメールが届いた。
再開は、クリスマスシーズンの頃を予定しているそうだ。

理由は、最近の原材料の高騰とバターの入手困難で、
材料の変更を、しなくてはならなくなり、
粉の種類が変わるだけでも、味に大きな変化が現れるので、
レシピも変更しなくてはならなくなったそうだ。

その為の勉強期間として、お休みするとのコト。

最後は、お詫びと共に、
色々な新しい材料も試しながら、理想の味に近づけるよう頑張ります、
と結んであった。

あっぱれ！

仕事を続けていく上で・・・
流されることなく、
どうしても『譲れないコト』を守っていくのは、むずかしい。

だけど、私はソレがとても大切なコトだと思う。

人は騙せても、自分は騙せない。
生きていく為にお金は必要だが、『魂』まで売りたくない。

そして、キャリアを積んでいっても、
『まだまだ』と『もっと』を忘れずに、仕事をしていきたいと思った。

そんな彼女の『理想の味』が、
クリスマスに、食べれるコトを楽しみにしている。




先日、我家に送ってもらった、スイーツ＆パン。
チョコパンが欠けているのは、撮影前にキリカが食べてしまったから（笑）

ヨーグルトと桃の食パンには、オドロイタ。
キリカも、「どうやってパンの中に入れてんやろ？」と言っていた。

ちなみに、次回はスイカを入れてもらいたいそうだ（笑）

仕事にも愛を・・・

火曜日の話・・

朝一番に、O邸の工務担当(ハウスメーカー)のKさんから、
TELがかかって来た。
何と！キッチンのカップボード側のカウンターが、
窓に干渉して、取付けられないらしい。

な、な、なんですと～～！！
信じられない・・・

しかも、洗面化粧台の鏡まで、窓に干渉。
先回の記事で、現場に指示が行き届いていないコトを書いたが、
話にならない・・・

もちろん今更、窓を変更する訳にはいかず（来週末完工予定）
至急、何とかしなくてはならない。
Kさんと方法を、3つ考えた。

(1)　カウンターの高さを下げる。
(2)　窓枠のチリをカットして、今のまま納める。
(3)　カウンターの長さを短くする。

とり急ぎ、図面をチェックし部材を選ばなくてはならない。
が、資料を一式自宅に置いていた為（トホホ）
メーカーから図面等を取り寄せ、プランを考えた。

各デメリットも、きちんと説明しなくては・・・

そして、夕方施主宅にて待ち合わせ、
現場確認しながら、Oさんに説明し方法を決める事にした。

やれやれ・・半日つぶれましたよ。

今回は、新築の設備を施主支給したので、
かなり慎重に確認しながら、話を進めた。

まず設計の段階で並行して、キッチンを決め、
窓の位置・大きさを考慮してもらった。

そして、契約する前に、全ての設備の図面を渡して確認。
この時に、タンクレスの便器の水圧が気になる・・と返答があり、
さすが大手のメーカー！きっちりしている！と、安心していたのだ。

最後は、発注前にも資料を送った。
そう・・3回も確認しているのだ。

自分で工事が仕切れないのが、反って不安だったので(笑）
これでもかぁ～～、資料も準備した。

１、設備詳細依頼リスト
→自分が現場を仕切るコトを想定し、
押さえて欲しいポイントを、リストアップ。

２、メーカー設備図
→キッチンに関しては、上記資料の補足も記載していた。

３、アクセサリー取付図
→ミラー・タオル掛け・手すり等の取付け位置を明記。

４、その他承認図
→念の為、上記アクセサリーの詳しい図面を添付。

6月中旬には、設計のTさんに送付していたのだが、
「詳しい内容に感動していた」と、Oさんから聞いたのに・・

結局、全く現場に反映されていなかった。

さて、現場にて・・・
初めて会ったKさんは、小さくてカワイイ顔をした、
雛人形の「お内裏さん」みたいだった。
ちょこんと、ヘルメットまでかぶっている。

マニュアル通りなのかもしれないが、
クロス工事等、仕上げに入った現場で、
一体、どんな危険があるというのだろう・・
いきなり、一人だけ浮いてるんですけど（イヤな予感？）

さすがに、一大事と、下請け工務店の現場監督も来ていた。
Oさんとあれこれ相談しながら、
窓の手前で納まるように、カウンターを短くするプランになった。

炊飯器の湯気が、吊戸棚に当たらないよう、
（当初のプランでは、吊戸棚を設置しない窓の前に置く予定だった）
端までずらして、ご飯を炊かなくてはならない。
また、カウンターの下に納めるはずだったゴミ箱は、
カウンター横の窓の下に置く事になった。

すぐに、発注しなくては間に合わないだろうと、
部材リストの冊子を持って来ていたので、
差し替えるキャビネットを確認してから・・・

「じゃあ、品番拾いますので、手配お願いします」
と、お内裏さんに言ったら、

「えっ？そちらで商品は手配されるのでは、ないのですか？」

はぁ～？
「金額のやりとり等、ややこしくなるので、
キッチンパネルの時と同じように、そちらで手配して頂きたいのですが」
↑指示と違う寸足らずで施工していて、やり直したのだ。

すると、
営業が休みで連絡が取れず、どちらのミスかわからないので・・
みたいなコトを、しゃあしゃあと言った。

はい・・キレました。
経緯をざっと説明してから、
「じゃあ、確認して下さい」
（納期がかかる商品なので、もう完工には間に合わないだろう）
それから、「Kさん、私、結構怒ってます」とつけ加えた。

と、お内裏さんは、ニコニコ笑いながら、
「え～～、仲良くしましょうよ」と、言った。

あほか・・

と、キッチン横のミニ洗面スペースに取付ける、
ミラーの位置の問い合わせが・・

お内裏さんが、
「取付け位置は、設計のTに渡して下さった資料に、
書いてあるんですよね？」

「そうです、Tさんに確認して下さい」
と、意地悪してもよかったのだが、
「現場」が困るのを見ない振りは、できない。

仕上げの追い込みで、たくさんの職人さんが、入っていた。

思わず、「大変ですよね～現場は！」と声をかけると、
まさかお内裏さんの前で、うなづく訳にもいかないが、
目がうるうると物語っていた気がする・・（笑)

必要資料は、持って来ていたので、
「これです」と見せると、

「ほんまですね。キッチンパネルの件も、明記されてますね・・」

原紙だったので、お内裏さんはコピーをしに行った。
一週間前に、キッチンパネルのミスがあった時、
資料の件は伝えていたのだが、まだ入手していないのは、何故？？？
ま、時すでに遅し・・だが

さて、次に洗面化粧台の件。
こちらは、高さが窓に30mm干渉。
高さ850mmの洗面化粧台の台輪を外し、50mm低くすれば納まるが、
そうするのなら、「引出しタイプ」に変更して欲しいと、内心思った。

ショールームで商品を決める時、
高さを850mmにすると、引出しタイプが無理だったので、
迷った挙げ句、高さを優先させ、開き扉タイプに決めたのだった。

一応お内裏さんには、事前報告していたので、
Oさんが、「引出しタイプに変更して欲しい」と言わないか、
ドキドキしたコトだろう・・
ハウスメーカーにすれば、イタイロスコスト。

と、工務店の現場監督が、
窓枠のチリ分、壁をふかして納める案を、提案してくれた。

「枠の見付は、25mm位ですか？」と聞くと、
「そうです、25mmです」
「じゃぁ、5mmだけ、窓にかぶるので問題ないですね」
「ええ、電動の窓なので、開閉にも支障はないです」
「10mm(チリ分)壁をふかして、どこか干渉するところは、ありますか？」
「・・・ないですね」

10mmサニタリーが狭くなっても、大勢に影響はないので、
Oさんには、その方法をお勧めした。

と、蚊帳の外だったお内裏さんが、
「洗面台のトコロだけ、壁をふかしたらいいですよね？」と参加。

「キャビネットの前面が合わなくなりますが・・」とワタシが言うと、
（横に、トールキャビネットを設置していた）

あ、ほんまや・・という顔をしていた。
やれやれ・・

後で、お内裏さんが、
「お話を伺ったり、資料を拝見すると、
こちらに落ち度があったと思うので、品番を教えて頂けますか」
と、言ってきた。

ワタシが今回の件で、腹を立てているのは、
もちろん、あれだけ心を込めて用意した資料が、
（現場を混乱させずに、スムーズに工事を進める為に）

「全く無駄だった」という、コトと、

「現場をなめている」というコトだ。

以前、記事にしたが・・→ 現場主義
いいモノを作ろうと思ったら、まず「現場」でしょ。

そして、
「お客さんの立場に立っていない」というコト。

顔色は伺っているが、
長年ローンを払い続け、一生住む「大切な家」だと思っていない。
たくさんある物件の一つ・・と、
仕事を流している姿勢に、怒りがこみ上げた。

そう、仕事に愛が感じられない。

本日も盛りだくさん

まず朝、予約していた病院に、
血液検査の結果を聞きに行った。
全く問題はなく、二期検査の必要はないとの事。
あ～よかった！(>_<)

家に帰って時間調整をし、ハンズへ買い物に。
明日完工のTさんから、子供部屋の棚受けが、イメージと違うと、
病院へ行く前にメールが来たのだ。

で、探しに行く事に、、
ついでに、ホームセンターで見つからなかった、
暗証番号付きキーケースと、
愛用のレポート用紙、
自宅のクッションカバーも、衝動買いした(笑)

事務所に行き、お昼を食べてから、
明日渡す、大量の保証書に記入しようとしたら、
洗い屋さんからTEL。

二時頃に、終了予定だそうだ。

中途半端なので、持って帰ってやる事にした。

Tさんにも連絡し、確認してもらう事に。
ダメ出ししてもらったら、その場でやり直しができる。
購入した棚受けも、念の為確認しよう。

残工事0で、明日引き渡したいなぁ。
5週間の工事は、長かった、、

昨日下駄箱の扉を取り付ける時、キズがついた為、
大至急作り替えている。
トイレのドアの鍵の不具合は、
メーカーの返事待ち。

と、現場についたら大工のEくんが、
「さっき来て、直していきましたよ」と教えてくれた。

連絡してよね、、(-.-;)

帰宅したら4時半。
おでんを炊きながら、保証書を整理し、5時半にマッサージの予約をした。

6時過ぎに、キリカをお迎えに。
今日は、運動会の予行練習があった。
疲れてるだろうから、早目に寝かせよう。

マッサージを予定に入れて、かなり体が楽になった。
キリカにも優しい気持ちになれる。

彼女もなんだか、うれしそう。

明日の引き渡しで、ほっと一息だが、
来月2日から、2ヶ月間の工事がスタート。

後、10月と11月に2件。

12月には、旅行に行くぞ～！、を楽しみに、
もうひとがんばり。

アクシデントが止まらない

まず、昨日。
Kさんの引越し後の、新築マンションのの工事が始まった。(一日で終了)

大工に、ロールスクリーン等を取付けてもらい、
鏡屋さんには、壁にミラーを一枚貼ってもらう。

12時過ぎ、大工さんから終了のTELがあった。
念のためKさんにTELしたら留守電だった。

と、そこへ鏡屋さんからTEL。
何と、移動中に接触事故でミラーを割ってしまったそうだ。
しかも、今頃職人から報告があったらしい。
朝、9時の約束だったんですけど、、(-o-;)
無事終了してると思ってた。

今から行かせてもらってもいいかと、
平謝りの鏡屋さん。

Kさんに連絡して、お詫びした。

それにしても、すぐに報告しない職人の、
大人気ない行動には、呆れる。

悪い報告ほど、すぐに、、！が基本でしょ。

そして、今日も賃貸に出す方のKさんのマンションの工事。
昨日でクロスが上がり、今日は大工が、
フローリングの傷補修と、ピクチャーレールの取付け。

部屋に入った私は、凍り付いてしまった。

な、なんと、、
壁と天井のクロスが、逆に貼られてる。

私の仕上げ表が間違ってたのか、、！？
と、あわてて確認したが合っていた。

代理店に連絡。
営業さんの材料の手配ミスだった。
クロス屋さんが、品番さえ確認してたら、、
は、後の祭り。

何の疑いもなく、ｍ数の多いクロスを、
壁に貼っていったのだ。

貼替えなら、今日の工事もストップ。
あまりにショックを受けている私の様子に、
「また、別の日でもいいですよ」
と、大工さんが先に言ってくれた。

とりあえず、Kさんに連絡。
すると、昨日見に来た時、違和感はなかったので、
賃貸だし、このままでいいとの事だった。

確かに、私以外の人は、気がつかないかもしれない。

が、単にごめんなさいでは済ませたくないので、
既存で残す予定の和室天井のクロスを、
貼替えさせてもらう事にした。
(照明器具の跡が目立ってた。)
水廻りと和室は貼替えない予定で、
他全室同じクロスだったから、
営業さんにしたら、和室の天井だけですめば、恩の字だろう。
(もちろん、事前に職人の段取りと合わせて確認したが)

それにしても、重なる時は、重なるなぁ。
明日は、洗い工事&畳の納品で完工だが、
どうなる事やら、、

タ～タリは、続くよ～どこまでも～♪

ハヨ寝よ、、(T_T)

厄払い

クロス屋さんの段取りワル過ぎから、始まった一日は、
祟られていた。

まず、事務所に戻ってしばらくしたら、設備屋さんから、
新しい便器がつけれないと、TEL。

ひぇ～～～

壁排水の高さが、以前は100mmで、今回の便器は120mm。
合わないらしい。

便器を替えても100mmでは無理だろう。
内装が仕上がった今から、トイレの床を下げるなんて、
ホワイトアウトしそうだ。
しかも、サニタリーと段差ができる。

何か方法を考えなくては、、
TELを切って調べる事にした。

私の採寸では、現場が110mmで、
メーカーにも対応機種を確認し120mmをえらんだのだが、、、
ま、現場ができないと言うのなら、できないのだろう。

ショールームは、今日は休み。

カタログで探してたら、欲しい情報が見つかった。

結論は、選んだ便器は正しいが、
排水の高さを調整する部材が必要だったのだ。
ガクッ、、自分で調べれば良かった(&ほっ)

代理店さんに、助けて～TELをして、
なんとか夕方持って来てもらえる事になった(ありがとう～！)

さくさく図面を仕上げる予定だったが、
とんだアクシデント。(;_;)

二度ある事は、、
で、夕方、今日納品予定の部材を確認したら、
まだ入ってない。

明日、朝から取り付けるんですけど、、(-o-;)

このメーカーは、○○急便。
時間指定ができないのだが、一応AM希望にした。
午後2時に施主から、まだですTELが入り、
待ってもらうよう頼んだのだが、
確認したのは、5時過ぎで、ちょっと外出したと言ってたが、、
その間に来たの？
不在票はなかったとの事、、

何の為の連絡先？
前もあったのよねぇ～○○急便さん。

発注した代理店に連絡して、再配達を依頼。
バタバタした一日だった。

これで厄払いできたという事で、
あとは、スムーズにいきますように、、パンパン (T_T)

段取りワル過ぎ

今日からK邸のリフォーム工事が始まった。

まず、クロスから、、
施工時間は通常AM9時からだが、2日間で仕上げるタイトな予定なので、
朝8時から入りたいと連絡があった。

鍵開けと打ち合わせに、行かなくてはならないが、
近くの現場でよかった (ほっ)

いつもは、ワタシが最後に家を出るのだが、
今朝は一番早い。
キリカが玄関まで見送ってくれた。

「また、現場～～？」と言われた (笑)

さて、時間通りに職人さんも来て、現地で打ち合わせ。
ざっと、見て回って貼替えの場所を確認。

じゃあ、始めてもらいましょうか、、

すると、言いにくそうに、、、
「実は、今から昨日の現場に、、、
機械を取りに行かなくてはならないんですが、、」

はぁあ～～～？？

昨日も私の現場に入ってもらっていたのだが、
「何時まで工事するんですか？」
と夜の7時半頃、
管理事務所から、クレームの電話があったのだ。
あわてて、クロス屋さんにTEL。
片付けて帰ってもらうよう、伝えた。

そこの現場は、4日間工程を組んでいたが、
今日からココの現場に、同じメンバーで入りたいと、
職人の人数を増やして入り、
少し残るのは、K邸終了後の15日に入るというコトだったのだ。

それにしても、機械をおいて帰るなんて、
夜逃げじゃないねんから、、

しかも、今日から設備屋さんが洗面台等設置していくので、
サニタリーは優先して仕上げるよう伝えていたが、
ソフト幅木が残ってると言う。(おいおい)

おまけに、現地に隠しておいてもらうよう伝えた鍵を、
持ち帰ってるし、、
(設備屋さんが、入られへんやん)
すぐ動けば大丈夫と思ったそうだ。

しかし、こっちの現場だって、
朝一、畳屋さんが表替の為、畳を引き取りに来るので、
まず、それを待たなくては動けない。

昨日の現場が、ここから車で10分の所でよかったよ～。

畳屋さんもすぐに来てくれて、現場を出れた。
金曜日に取付けるピクチャアーレールを、今日納品にしていたが、
午前中に配達なら、再手配か、、

あ～～～～、余分な仕事が～～～！

チームで動くのは、むずかしいなぁ。
突発事項は、リフォームには付き物だが、まさかこんな罠が、、
それにしても、段取りワル過ぎ (怒)

って、私が8時に来る必要が、全くなかったじゃん。

予想外

来週は、現場が4件重なった。

長期の物件は、ダブらないように調整したが、
短期で、しかも指定のある場合は、仕方がない。

先月着工した、全面改装のT邸。
5週間かかる大掛かりな工事だ。
今週中には、木工事も終わり、キッチンも仕上がる。

住み替えの為のリフォーム工事のK邸。
現在の住居は、賃貸に出す為、
クロスの貼替え、ピクチャアーレールの取付け他、
洗い工事を入れて4日間。

新しい住居は、ロールスクリーンやミラーの取付で1日工事。
2物件共、引越後すぐのご希望だった。

最後の一件は、現地確認に行くO邸。
工事は、11月予定。
中古マンション購入後のリフォームなのだが、
ここは、知り合いの家だった。

相談だけのつもりだったが、不動産屋さんの見積額を聞いてびっくり！
しかも、見積書もくれないと言うのだ。

おかしすぎるし、ぼったくられてるし～～～

はい、受けました、、
これで、本当に年内工事は、打ち止め！！

さて、T邸とK邸のクロス工事の終了確認が、
重なるのはわかっていたので、
早めに、代理店の営業さんにヘルプの依頼をしておいた。

どう動こうか、表にして整理していたら、、、
あらら、、他も結構かぶってるやん、、(キャーー！)

木曜日。
クロスの終了確認は、ヘルプでオッケー。
K邸の一日工事は、指示書を詳しくして、
立ち会わず、お任せにする。

金曜日。
朝、T邸はエアコン工事。K邸は大工工事。
両方、鍵を開けて打ち合わせが必要。

土曜日。
朝、K邸は洗い工事。
鍵を開けて、打ち合わせ。
その後、O邸の現地確認に、、いざとなればタクシー。
で、夕方K邸とT邸エアコン工事の終了確認＆鍵閉め。

ま、なんとかできるでしょう。

分身の術が使えないので(当たり前)、
時間差で調整するか、
(通常、9時スタートだが、一つは10時にするとか)
現場に鍵を隠しておいて入ってもらうとか、
(完工後、鍵は交換する)
只今検討中。

月曜と水曜の朝も、現場。
現場ウィークですな、、(汗)

現場以外には、今後工事予定物件の、
図面＆発注なんかもある、、

優先順位をしっかり立てよう。

来週一週間の献立は、もちろん(笑) 思いっきり手抜き。
生協に、今日注文済みだ。
(うなぎ・お好み焼き・おでんe.t.c...)

後は、体力ですか、、

アクシデント

以前記事にしたが、
リフォームの場合、アクシデントは付き物だ。

あけてびっくり！もあるし、
どこかで誰かが、ミスをするかもしれない。
(もちろん、私も、、)
わかった時点で、即対策を考える。
現場を止めない為に、迅速に対応しなくてはならない。
ドキドキしまっせ、、(^_^;)

さて、Ｇさんのところの店舗改装工事。
バタバタしながらのスタートで、
着工後10日位で、やっと図面が揃った。
とりあえず、急ぐ順に仕上げた感じ、、

おまけに、打ち合わせの度にＧさんから、
新たなアイデア(希望)が、、(笑)
できるだけ満足のいくリフォームを、、と、
私も職人も、ギリギリ間に合えば、、と、対応した。

が、必要以上に現場を混乱させれば、
仕上がりにも影響する可能性がある。
その辺を私が見極めなくては、、
と今回は反省。

職人といつも以上にコミニュケーションをとり、
現場や施主希望による変更も、
情報として伝えたつもりだが、
やはり、アクシデント。

イベント台としても利用できるよう、
フィッティングの台を出入れできるように、
変更が入ってたのだが、
台のスペースに、たくさんの配線が、、
しかも、手前に、、
が～～ん(T_T)

棟梁と私はわかってたが、
電気屋さん、大工さんには伝わってなかったのだ。

、、はい、私の責任です。m(_ _)m

お詫びして代替え案を伝える私に、
Ｇさんは、笑いながら「かめへんよ。台は何か考えるから。」
と言ってくれた。

他、ホワイトの勝手口が、ブラックに。
段差を付ける壁が、フラットに、仕上がっていた。
これも、大勢には影響しないので、かまわないとの事。
棟梁は、えらく気にしてた。

とりあえず、他にも、
あけてキャー(>_<)などあったが、
なんとかクリア(ほっ)

完工まで、あと10日。
みんなで力を合わせて、ええもん作りたい！
と現場のテンションは、逆に上がっている(笑)


=追伸=
母の一回忌の為、単独香川県へ移動中。
日帰りは、体力に自信がなく諦めた。
最近、字が読めるのがうれしいキリカに、
手紙を置いてきた。

喜んでるかな、、

どうなる二月

昨日は、バタバタした、、（汗）
来週から、Gさんのところの店舗工事が始まるのだが、
K子さんが、保健所に申請に行ったら、
2ヶ所変更しないと、申請が受理できないという話になった。

ワンデーショップという形態の貸店舗にし、
ギャラリーや、カルチャールームとしても、利用できる。
予約がない時には、リサイクル商品を販売。
ちょっと、コーヒーでも、、という感じでミニキッチンも計画。

どんどん、ユメが膨らみ、ケーキやちょっとした軽食も、、
と、カフェのようなイメージになった。
但し、テーブルは、カウンターに固定する直径1,200ミリの丸テーブルのみ。

保健所の申請は、当初考えていなかったのだが、
商店街に面した場所だし、万が一通報等で発覚したら、
話がややこしくなる。
事前に、押さえておくのが得策だろう。

が、、、、
キッチン内に別途手洗い器の設置は、
収納の幅を小さくして、設置すれば問題ないのだが、
キッチンにシンクを二つ！という条件が、厳しかった（泣）
食器を洗うところと、調理に使うシンクは、分けないといけないらしい。

もう、ええやん、、
おうちカフェみたいな感じやねんし、、、と言いたいところだが、
そこは、お役所仕事。
片目をつぶってもらう訳にも、いかないだろう、、

W1,500のミニキッチンでは、
業務用をレイアウトする事もできない。
もちろん、既製メーカーでもない。

軽くパニックになりながら、
事務所をシェアしている、オーダーキッチン会社のSさんに相談。

条件として、
W1,500の内、クックトップスペースに最低600ミリ必要な為、
残りの900ミリで、シンクを二つと作業スペースを確保しなければならない。
さすが、この道一筋のベテランプランナー。
可能になった。

W250とW350のシンク。
水切りプレートを置けば、フラットな作業スペースが、合わせてW350。
広島のこだわりステンレス会社で作っているため、
技あり！　で、わがままが形にできる。
しかも、うっとりするような仕上がりのステンレスカウンターだ。
（1台展示してあるので、毎日見ている、、）

お互いプロなんで、話も早い。
納まり、仕様等を詰めて、素敵なオーダーキッチンのプランができた。
反対側の収納も、手洗器を設置する為、
簡易タイプの既製品では、デッドスペースが230ミリもできる。
合わせて、オーダーでプラン。

が、、問題は納期。
全て、職人の手作りの為、3週間はかかる。
K子さんに、着工日の延期の了承をとり、
大工、他職人の調整、キッチン納期の短縮交渉。
まだ、結論は出てないが、今日中には決定したい。

二月は、Gさんのところの工事がメインだが、
他にも2件、一筋縄ではいかない物件が、、、、

そして、プライベートでは、
先日の内覧会の手直し工事の確認。
買替えの為、ローンの一括返済の手続きを買い主さんと一緒に。
マンションの引き渡し。
そして、引越、、、！！

あと、母の一回忌に、香川県まで行く。
（日帰りは、きついだろうなぁ～～）
そして、必要に応じて J の送迎のサポート。

あかん、、書き出しながらクラクラしてきたゾ、、

今週の日曜日には、買い主さんが部屋の採寸に来る。
あ～～～～～～掃除しなくては、、、！！

自宅のカーテン、照明、ちょっとした工事の手配が、
引越までに間に合うか、全く自信がない、、
「頼むでぇ～、ま、カーテンなくても、暮らせるけどな、、、」
と、夫に苦笑された。

そうそう、一番の不安要素は、私の体力ですか、、

商売気

セミナーでお世話になっている、 G さんが、
先月息子さんの家のリフォームを、紹介して下さった。

自宅の一階を、貸店舗にされておられるそうだが、
なかなか借り手がつかないらしい。
とりあえず、きれいにリフォームすれば、借り手もつきやすいのでは、、
と、G さんはおっしゃった。

んーーーー、何屋さんか、決まる前のリフォームって？
どんな風にすれば、いいのだろう、、？？？

とりあえず、現地確認と打ち合わせに伺った。
G息子さんにも、奥さん(K子さん）にも、一度セミナーでお会いした事がある。
三人お子さんがおられるのだが、
しあわそうな家族だなぁ、、といのが第一印象だった。

さて、現地は、床もコンクリートのままで、がらあんとしていた。
以前は、ネットで＜せどり＞をしている、古本屋さんが使っていたそうだが、
繁盛しすぎて、手狭になり、出て行ったそうだ。

奥さんと二人で、どんなお店がいいか、、いろいろ案を出した。
飲食店は、避けたいらしい。
G さんがおっしゃってた、カルチャールーム。
子供関係のお教室は、この辺りでは、むずかしいかも、、とK子さん。
ネットカフェ、事務所、ネイルサロン、アロママッサージ、倉庫e.t.c...
う～～～ん、むずかしい。

G息子さんが、帰宅され、三人で打ち合わせ。
なかなか、まとまらない。

「kirikaさんやったら、どうしはりますか？」と、G息子さんに聞かれ、
(ストレートな質問に、人間力を感じるなぁ～）

「私なら、まず借り手を探します。中途半端にリフォームはしない方がいい気がしますが、、」
と答えた。

聞くと、かれこれ二年、借り手がつかないらしい。
古くからの知り合いの不動産屋さんに、任せっぱなしだそうだ。
まず、、そこからでは、、！

という事で、保育所のママ友で、確か不動産関係の会社をしていたはず、、
のKちゃんにTEL。
賃貸の不動産を扱ってる会社を、二社紹介してもらった。

借り手が見つかってから、リフォームしましょう、、という事で、
そこからは、三人でおしゃべりに花を咲かせた。

K子さんは、育児サークルのママ達でゴスペルを歌っているそうだ。
ビデオを見せてもらったが、すごいぞ、、
思わず、ウチの保育所にも歌いに来てほしいなぁ、、と言うと、
快く引き受けて下さった。
「貧乏な保育所なんで、交通費も出せないですけど、、」もオッケー。

で、私が以前保育所でやった、、＜ももたろう＞の話をしたら、興味津々。
丁度、クリスマス会の出し物を、探してたそうだ。
後日、台本とビデオを送る約束をした。

やぁ～～～楽しかった。
ん？何しに行ったの？？状態になってしまったが、、、、（汗）

「また、遊びに来て下さいね。今度は、キリカちゃんも連れて来て下さい」
と、帰る時に言われた。

先日、G さんから、TELが、、、
K子さんがお友達に、一日店舗を貸して、
フリマをしたら大盛況だった事。
使いにくそうだったので、せめてベースとなる改装だけした方がいいのでは、、、
と、おっしゃった、、

ん～～～～、
決まってからの方が、いい気もするなぁ、、、、
と、歯切れの悪い受け答えになってしまった。

乗り気じゃない私に気がついた G さんに、

「ホンマ、あんたは、商売っけがないなぁ」と、あきれたように言われてしまった(笑）

そして、やれやれ、、という感じで、
「お客さんの立場に、立ち過ぎっていうか、、、」と、ため息をつかれた。

商売気がないなんて、お客さんに言われたのは、さすがに初めてだった。
これで、いいのか、、、？　

家を建てる

＜施主支給＞に引き続き、高校の同級生Yくんが家を建てる。
で、相談に乗っている。
毎回思う事なのだが、大切な家。
35年もローンを組み、
生命保険まで掛けて、それこそ命がけの大きな買い物。
ぜひ、信頼できるプロに相談し、満足のいく家にしてほしい。

土地だけ購入できる場合、ハウスメーカーや建築家など、
好きな所で家を建てれるが、
土地と工務店がセットの場合も、多い。

プラン・コーディネート等、まずどんな家を建てるか計画する＝ソフト＝
実際、形にしていく建築。施工の技術＝ハード＝
この二つが、うまくいって初めて満足のいく『家』になると思う。
どちらがかけても、ダメだ。

仕事柄、ソフトだけを請け負う事も多いのだが、
ハードの技術はあるかもしれないが、ソフトの部分が弱いな、、
と、感じる事が多い。
いわゆる、『提案』がないのだ。
提案ができないのか、したくないのか、わからないが、、、
（もしかして、両方？）

とにかく、セミナーの共通タイトルにしているが、
『かしこい素人』になって欲しいと、願う。

家を考える時に大切なポイントとしては、
＝収納＝
必要な物が、収納しきれなかったら、結局狭くなる。
すっきりと片付けられず、イライラ(?)の原因に、、(笑）

＝機能＝
間取り＆設備など、使い勝手。
あと、メンテナンス性、ランニングコストなど、、

＝インテリア＝
家族がくつろげて、しわわせな気持ちになれる様な、コーディネート。
これは、最後の仕上げかな。

さて、Yくんの初回の図面を見て、いくつかアドバイスした。
まず、キッチンのレイアウト。
壁に設置したオープンキッチンになっていたが、
テーブルを挟んで、反対側の壁に、
食器棚、レンジ台をレイアウトする事になり、
一見、開放的に見えるが動きにくい。
特にキッチンは、この動線のチェックも重要。
セミオープンの対面式キッチンのレイアウトを、提案してみた。

他、クロゼットの奥行きの件、
サニタリーを引戸に、トイレに手洗いを、、e.t.c.
あと、スケールアウトしている図面だが、
さっくり家具もレイアウトしてみた。
家具をレイアウトしてみるのは、必ずしてほしい。
動線、部屋のスペースの確認、ドアの位置などチェックできる。

Yくんからのメールに
＜やっぱり、餅は餅屋だね！＞とあった。
そうそう、プロを活用しなくては、、

＜今のキッチンの高さが低く、
妻が腰が痛いと言ってるけど、変えれるの？＞
と、質問もあったが、なるほど、、
普通は知らないんだ、、と実感。
今は、標準で3段階から選べるメーカーもある。
身長に合わないキッチンを使ってると、ホント腰痛の原因になる。

まず間取りで、設備他は、先の話だが、
設備もかしこく、選んで行かなくては、、ね。
とりあえず、予算はあると思うが、
オプションでキッチンに食洗機と、ガスの床暖房は、勧めた。

Yくんは、関東に住んでいる為、
FAX、TEL、メールでのやりとりだったが、
数回の打ち合わせの結果、間取り決定。

使い勝手のいい、家になったと思う。

施主支給

『男友達の復活』の最後の方に登場した『M』から、TEL。
「○○で家建てるねんけど、施主支給にしようと思うねん。
kirikaのところに頼んだら、どれくらいになるか教えてくれへんか？」

とりあえず、リストをメールしてもらい、同級生特別価格（笑）を記入。
返信した。

施主支給の方が、もちろん価格的にはお得だが、
大変な事が、たくさんある。

請け負う立場から、話すと、、、

『責任の範囲をどうするか』

まず、入荷のチェックが必要だ。
もし、引き渡しの時に、キズや不具合が見つかったら、
どの時点での事なのか、明確にしなくてはならない。
それによって、誰が責任を持つか、違ってくる。
その件もMは理解済みで、自ら入荷チェックをすると言う。
しかも、「大きい梱包やったら、開けるまで時間かかるけど、
その間待っててもらったら、いいんかな？」と、質問。

「とりあえず、箱に書いてある品番に間違いなかったら、
配送の人にハンコを押してもらってもいいよ。
で、梱包を開けて万が一キズがあったら、交換するから連絡して。
あっ、念の為に現場に行く時は、いつもデジカメ持って行き」とレクチャー。

次に、『施工性について』

照明器具くらいなら、問題はないが、
設備、建具など、工事がからむものは、事前に施工性の確認が必要だ。
本当に、その商品が現場に納まるか、、、
配管、必要寸法、、、e.t.c..
もちろん、いつ入荷したらいいか、工程の件もあるので、
現場との、確認も必要だ。
要は、「図面（プラン）」と「施工（現場）」のコーディネート。
通常は、施主支給より高くついても、担当者にお任せするのだが、、

なんと、この施工性についても、Mは自分で確認しているのだ。
工務店の頭領や、水道屋さんと納まりの確認、
ショールームにも足を運び、プランをチェックしている。

と、MからＴＥＬが、、
「今から、そっち行ってもいいか？図面持って行くわ」
「えっ？いいけど」
「何人おんねん？」
「ええよ、手ぶらでおいでえや。今、どこにおんの？」
「心斎橋、、ちゃりで行くわ」
突然の襲撃、、、（笑）
今日は、夫の帰りが早い日なので、いざとなったらキリカのお迎えは頼もう。

さて、相変わらず変なヤツだった、、
とりあえず、施主支給する商品を確認。
ネットでの購入は、余程信用できるところでないと、こわいと言ってた。
そりゃそうやろ、、、、
どこで頼むか検討している商品は、一度私が金額を出してから決める事に、、
できるだけ窓口は絞った方がいいと、アドバイス。

で、何故、施主支給に踏み切ったか、私の予測を言ってみた。
「お金の問題だけちゃうやろ？
Tキッチン指定したあたりから、任せられへん、、と思ったんちゃうの？
担当、頼りなかった？」
すると、それもあったが、、

「自分の家やん。かかわりたかってん。何で、みんなせえへんねやろ？」

おもしろいやん。

しかし、現実は、専門家に任せるだろう。
そこまで、やる素人は、ほとんどいないと思う。
どうやら、某ハウスメーカーに決めたが、そこの営業がスカタンだったらしい。
早く、ハンコを押してくれ、という感じで、、
おまけに知識もなく、いつも設計を連れて来て、
横でメモをとるだけだったそうだ。
Mは、その営業とは契約しなかった。

が、彼の妻がどうしても、そのハウスメーカーを希望。
知り合いに、下請けの工務店を紹介してもらい、
工務店指定で、
そのハウスメーカーで建てるれる事になったそうだ。
なるほど、それで現場と話が詰めれるのか、、

やっぱり、へんなヤツだ、、
普通、そこまでしないだろう。

しかし、きっちりポイントは押さえてる。
職場の近くで、そのメーカーの新築があり、
日参して、勉強したらしい。

えらいやん。
『現場』が大切と、わかっている所に感心した。

「楽しいでぇ、、大変やけど。kirikaが協力してくれたら、助かるわ」
ま、そこまで、腹くくってるのなら、人肌脱ぎましょか、、

結局、かなり遅くなり帰宅。
一から話を聞いたのと、Mのペースに巻き込まれ、、、（笑）
図面も最後になって、サッと見ただけ、、（汗）
しかし、なかなかいい家だった。
いくつか気になる点があったが、後日、、という事で。

「目が充血してんで。大丈夫か？」と夫、、、
、、、確かに、疲れた、、、（笑）

老後を楽しむ

先日の土曜日Gさんのところで、２回目のセミナーをした。（介護予防）
7名＋Gさんと長男さんの家族。
顔と名前も覚えれるし、会話もできるし、丁度いい人数だった。
先回参加の方が３人、リピーターで来て下さったのもうれしかった。

今回のテーマは、ずばり『老後を楽しむ為には、どうすればいいか』

『介護』『超高齢化社会』『年金問題』『少子化』e.t.c...
課題は目白押しだし、マイナス面ばかりクローズドアップされ、
何だか、暗～くなってしまう。

みんなに、必ず訪れる『老後』。
加齢を止める事は、できない。
ココは、一つプラス思考で気持ちを切り替え、
老後を楽しむ方法を、考えてみてはどうだろう。

そして、私は『老い』と前向きにつき合っていける方法を、
得意分野の『住宅』を通じて、サポートしていきたいと思っている。

暮らしたい『かたち』に住まいを『変えよう』！

ポイントとなる『変化』は、２つ。
＜ライフステージの変化＞
私は今回『定年』を、一つの節目として考えた。
少し前は、『空の巣族』と言われ、
子供が独立した夫婦二人の生活が、当たり前のように言われてたが、
今は、『パラサイトシングル』　いつ、巣立つかわからない。
ただ、『定年」は必ず、迎えるだろう。

＜体の変化＞
元気な高齢者でも、確実に身体機能は低下する。
サポートしていく『かたち』に住まいを変えなくてはいけない。
そして、大切なのは、「先手」を打つ事。
転ばぬ先の杖で、バリアフリー仕様の土台作りが重要だ。

例のごとく、あれもこれも伝えたいと、欲張ったのだが（笑）
何とか、おまけの『悪徳業者撃退法』まで、話せた。
あやまって契約してしまった場合の対処法として、
『クーリング・オフ』は、みなさんご存知だったが、
『消費者契約法』は、初めて聞かれたようで、
熱心にメモをとっておられた。

Gさんが、武勇伝を話してくれたのだが、
そのあまりの行動力とパワーに、みんな驚いていた。

思わず、「Gさんは、大丈夫です。
悪徳業者のブラックリストに載ってると思いますから」
と、言ったら、みんな笑いながらうなずいていた。

終了後、Gさんが、
「kirikaさん、ほな次は、来年の2月くらいにしよか」
ひぇ～～～～～
「もう、ネタないですよ」
「また、考えたらいいねん」

今回も全力投球した為、軽く、燃え尽きてた。
Gさんパワーに、ついていくのが必死のkirikaだった。

月曜日、Gさんからメールが届いた。
最後に、『私が元気でしたら、2月頃にまたしましょうね、、』とあった。
元気な方だが、確か70は越えてらしたはず、、

よし、また『メッセージ』を考えてみよう。