寒い一日でした！

こんにちは、池田です。

今日は、天気は良かったですが、
風が強く、とても寒かったですね～

外にでると、途中で引き返そうかという位、
冷たい強風が吹き、ちょっと涙目になっておりました。

この寒さで、体調を崩さぬ様お気を付け下さーい。


そんな中、お客様の動きは活発で、
本日もご案内やご相談などでバタバタとしておりました。

明日もありがたい事に、売買のご契約と、
賃貸をお探しのお客様のご案内の予約が既に入っております。

契約の準備や、お引き渡しの準備、ご案内の準備や
銀行さんのローン打診の準備等が重なり、
頭から煙が出そうになりましたが、なんとかひと段落しました～

お探しの方が動かれてますので、
物件も、どんどんとお申込みと入って行く一方、
新しい物件もぞくぞくと出てきております。

特に、新築一戸建は、今はかなり物件数が充実してきております。

立地や価格などいろいろな条件の中で、選びやすくなっておりますので、
新築一戸建をお探しの方は、良い時期ではないでしょうか？

まだご覧になられた事の無い方は、
まずは実際に物件をご覧になってみて下さーい。

今後の住宅探しの参考になると思います

ご相談お待ちしております～

では今日はこの辺で

葛飾区金町・水元エリアのインターネット売買不動産NO.1
葛飾区金町・水元エリアのインターネット賃貸不動産NO致します。

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家を売りたい方へ、教えてあげてください。

こんにちは、丸山（真）です。

今日は雨で寒い一日でした。

南向きの事務所も晴れていないと、寒いです。
当たり前ですが。

今日はＰＭ７時半にお客様が来社されますので、
お待ちしております。

さて、昨日は当社で、一般媒介契約を結んで頂いていた中古戸建のご契約でした。

売主様、買主様ともに当社のチラシ、インターネットをご覧頂いての
お問い合わせでした。

家を売りたい時、皆さんはどのようにして仲介業者さんを選びますか？

まずは、何社かにお問い合わせし、御自宅の査定をお願いすると思います。

よく、「査定の価格が一番高かったのでお願いしました」と、
おっしゃる方がおります。

間違っても、査定の価格が一番高かったので・・・ということだけでお願いするのは、
お止めください。

「少しでも高く売りたい」と、思われるお気持は皆さん同じかと思います。

買い取って頂くのなら、一番高い価格の業者を選ぶのは当然でしょう。

しかし、仲介で販売をしたいというのであれば、
一番高い価格の査定をされても、その価格で売れる保証は一切ないのです。

「この価格で売れるますよ。」と言われても、何を持って信用したらいいものか。

では、どのような業者を選んだらいいのでしょうか？？

はい。

「地元のことを良く知っていて、あそこの土地建物がいくらで契約したかを知っている。」

「スピーディに動いてくれる。」

「チラシもマメに入れている仲介に徹している。」

「ホームページで社内を隠さずに公開している業者。」

どこに依頼するかで、売れるものも売れなくなってしまいます。

間違わない業者選びをお薦め致します。

当社は、一般媒介契約をお薦めしております。
（専任媒介契約もお断りは致しません）
（専属専任契約は、売主様に厳し過ぎます）

ぜひ、売りたい方はハウスウェーブへ、ご連絡ください。
心より、お待ちしております～

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今年の義理チョコは、・・・

こんにちは、丸山で～す。

本日は、久しぶりにイマイチのお天気でしたが、
昨日と比較するとかなり暖かくてよかったですね！

明日もお天気は曇りの予報で、雪の予報が出てますね～。

この間みたいにチラッと降る程度でしょうが、チョット不安ですよね。

週末を控えておりますので、くれぐれも雪の影響が出ませんように！！

さて、話しはガラッと変わりますが、

本来であれば、今日はうちの相棒のブログ担当だったんですが、
少し体調が悪いようで、あっけなく私にバトンタッチとなりました～。

本日は、朝から売買契約も済ませてくれましたので、
少し早目に上がってもらいました。

バトンは受け取ったのはいいんですが、
さて、何を書こうかなと悩んでおります～。

そう言えば、今日はバレンタインデーでしたね！

今年の義理チョコは、なんと3個も頂きました～。

ちなみに、うちの相棒からは頂いておりませ～ん。

頂いた皆様には、深く感謝致しま～す。

しっかりホワイトデーにはお返ししますからね～。

別件ですが、随分前からうちの相棒から急かされていたんですが、
私とうちの相棒で立ち上げているFacebookの「金町コミュニケーション倶楽部」の
懇親会を、新年を迎えてからまだ1回も開催していないんです～。

繁忙期という言い訳をさせて頂きながらズルズルときておりましたので、
昨日、3/14(木)PM7:00からスタートのイベント開催を立ち上げさせて頂きました！

今回で4回目の懇親会となりますが、
前回が、12月末でしたので約3ヶ月ぶりの顔合わせとなります。

今回は、美味しいフレンチ料理を食べながら、美味しいワインを飲みながら
しっかり親交を深めたいと思いま～す。

開催場所は、もちらん金町ですよ！

それでは、本日はこれまで・・・

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今話題の「東京チカラめし」です～。

こんにちは、丸山で～す。

本日は、小雨から晴天になったと喜んでいたら、
風が強い事！強い事！

当社の事務所前は、約20メートル幅の道路ですので、
風通しが良すぎて、風が強すぎる日は、ドアが開きそうになっちゃうんです～。

とは言っても雪が降って積もり事を考えれば、
全然オッケーでございますが・・・

まだまだ寒い日が続きますので、
皆様～　くれぐれも体調管理には十分ご注意くださいませ～。

ちなみに、インフルエンザには、アルコール消毒（アルコール注入？）が効果あり！
と言う新情報を耳にしましたので、
頭の片隅に入れておいてくださいませ～。

さて、話しはガラッと変わりますが、

本日は、水曜日と言う事で、
私、一人での出社でしたので、
1/18に金町駅近に開店していたお店に昼食を取りに行って参りました！

そのお店とは、今話題の「東京チカラめし」です～。



こちらのお店は、普通の牛丼ではなく、焼き牛丼なんです。

お昼チョット前位に入店しましたが、
お客さんは、私の他に2名位でとっても空いておりました。

本日は、初めて行ったので、
定番の焼き牛丼大盛りサラダセットを注文してみました。



焼き牛丼の大盛り＋生卵＋味噌汁＋サラダで620円は、
リーズナブルですよね。

ご飯の上の焼き肉もしっかり量があって、とってもまいう～でした。

なかなかパンチがあって、又、行ってみようと思いました。

すき家、吉野家に次ぐ第三極として東京チカラめしが登場した感じですね。

不動産業界も大手建売業者さん5社が、今年の秋には統合予定らしいです。

グループ会社ではありますが、
それぞれの特徴を出して競い合っていた5社が、
1社になってどういう方向で進んでいくのか？
非常に興味深いですね～。

当社もしっかり時代の波に乗って、コツコツ頑張って行きたいと思いま～す。

それでは、本日はこれまで・・・

 

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いやーな予感！

こんにちは、池田です。

本日の夜から明日の朝にかけ、
また、雪の予報が出ていますね

予報を見る限り、あまり積もる事もなさそうですが、
油断は禁物ですね！！

路面凍結の可能性もあるようですので、皆様お気を付けくださーい。


本日は売買のご案内があり、
車でご案内していました

金町・水元の道は、ほぼ通った事のある道で、
この先は行き止まりや、車が通れない等大体分かるのですが、
今回、通った記憶のない道を通りました。

歩道付の道路なので、道幅はさほどせまくないのですが、
ちょっと進んでいくと、縁石がなぜかでこぼこと
テトリスのようになっているではありませんか！

そして一ヶ所車道がやたらせまい所があるんです。

いやーーな予感をひしひしと感じながら
そーっと通ったのですが、
案の定（？）ホイールと縁石がこすれる音が・・・


次からは、二度とこの道は通るまいと
固く心に誓った一日でした

では今日はこの辺で

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金町コミュニケーション倶楽部～

こんにちは、丸山（真）です。

今日は、三連休最終日でしたが、お客様の動きは少なかったですね。

お天気が良かったので、ご家族でお出かけの方が多かったのでしょうか？？

お陰で、事務作業がはかどりました～

さて、昨年の９月に立ち上げましたfacebookのコミュニティ
「金町コミュニケーション倶楽部」ですが、
当社の繁忙期ということもありまして、
なかなか今年に入ってからは、皆さんとの交流はほぼ、ＦＢでのみとなっております。

が、しかしながら、
お仕事で接点がある方々も多く、
まず初めに、賃貸・貸家の管理のご依頼を頂きました。

メンバーには司法書士の先生がいらっしゃいますので、当社でご契約の方の
登記を今、お願いしております。

お掃除専門業者さんもメンバーですので、そのマンションのお掃除を
お願いしました。

賃貸マンションを探されている息子さんのご紹介も頂きましたが、
残念ながらエリア外でしたので、知り合いの業者さんを
紹介させて頂きました。

そして、メンバーから分譲賃貸マンションのお申込み。

水元近辺で新築住宅を探されている方のご紹介など。

コミュニテイには入っていないけれども、ＦＢのお友達からも、
東京理科大生さんで、塾でアルバイトしたい方がいらしたら、
紹介をお願いします～などあって、
ＦＢって、ホントに面白いですね。

あまり、堅苦しいのは、面倒だったりしますが、
ゆるいお付き合いで、楽しいです。

先日、うちの社長がテレビを見ていて、ぼそっと。
「年をとって働かなくなったら、オレ何するんだろう～」と。

（いいじゃない。ＦＢの人達と仲良くなって、一緒に遊んでたら～）

「それもそうだな」だって。

３月こそ、第３回懇親会　開催いたしますよ～

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寒い日はあったかいものに限りますね！

こんにちは、池田です。

今日は、３連休の２日目です。
天気が良い日が続いていて、絶好のお出かけ日和ですね！

天気は良いですが、寒い日が続いておりますので、
体調にはくれぐれもお気を付け下さーい。


寒い日が続くと、あったかい食べ物が恋しくなりますが、

この間、テレビを見ていましたら、
おでん屋さんの特集をしていました～

『おでん屋さん』って、なかなか見かける事はないですが、
この時期にはもってこいですよね～

近所におでん屋さんがどこかないかな～と考えていたら、
私が子供の頃から名前を聞いた事のある
このあたりでは有名なおでん屋さんを思い出しました。

その頃は駅の近くだったのですが、移転をして、
今は、最寄り駅から遠く、家から歩くのも結構な距離にあるんです。

良くいえば、穴場的な場所というんでしょうか？

暖かくなる前に、絶対に行こう！！
と思っているのですが、

寒い日に食べたい！

という気持ちと、

寒い日に外を歩きたくない！！

という気持ちの葛藤で、まだ残念ながら行けておりません

多分、悩んだ末、妥協して
コンビニでおでんを買ってすましちゃいそうな気がします・・・

では今日はこの辺で

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東京理科大学の経済効果は？？

こんにちは、丸山（真）です。

今日は風は冷たかったけど、お天気はよかったですね。

三連休の初日。

今日は、ハッピーな一日でした。

まずは、社長のお客様の新築戸建のご契約。

池田主任のお客様のマンション売買のお申込み。

そして、ワタクシのお客様の賃貸のお申込みを頂きまして、
その後、土地売買のお申込みを頂きました。

こんなに重なった日は、当社初かもしれません。

また、賃貸のお申込みは、
ＦＢの「金町コミュニケーション倶楽部」のメンバーから、
頂きました。

ありがとうございます。

2月に入ってから益々、売買・賃貸ともに動きが活発になってきています。

きっと、東京理科大の効果がこちらにも表れているのかな？？

理科大の経済効果は20数億円と言われているようですので、
こちらにも、ウェーブがくることを、
ハウスウェーブは願っております。

売りたい方、買いたい方、借りたい方、貸したい方は、
ハウスウェーブへ。
お待ちしております～（*^_^*）

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病気は気から、景気も気から～

こんにちは、丸山で～す。

又、又、うちの相棒から「忙しいので書いといて！」と、
ブログ担当のバトンを勝手に渡されちゃいました～。

全く書く事を考えておりませんでしたので、
悪戦苦闘しながら執筆しております。

昨日はすっかり4月の陽気でしたが、
今日は打って変わって真冬に逆戻りですね！

週末の3連休も冷え込むらしいので、
お出掛けになるご予定の方は、防寒対策をしっかりする必要がありますね。

巷では、インフルエンザと風疹が猛威を奮っているらしいので、
くれぐれも体調管理には注意しましょう！

さて、話しはガラッと変わりますが、

皆様の3連休のご予定は、いかがでしょうか？

私は、当然、3連休共にしっかりお仕事させて頂きま～す。

何気なく昨年の手帳をめくってみると、
今年の方が断然、お客様の動きが活発ですね！

とってもイイ傾向ですね～。

昨年と今年を比較してみると、
全体的に明るい話題が多いですし、
気分的な景気が回復してきたような気がしています。

病気は気から、景気も気からと申しますので、
まずは、気持ちが前向きになる事が非常に重要ですよね。

心が整って、体が整えば、頭の回転も前向きになりますので、
自然に仕事もいい方向に進むんだと思います。

私、個人的には、

毎朝、心を整える為に自宅の清掃を行っておりま～す。

毎朝、体を整える為にテレビ体操を行っておりま～す。

毎朝、健康の為に日本一美味しい青汁三昧を飲んでおりま～す。

早寝・早起きは、体調管理の肝となりますので、
夜は、9時半までには寝床に入り、
朝は、4時に愛犬太郎君と起床して早朝散歩にGO～

巷で蔓延している数多くのウイルスに負けない様に、
万全の態勢で頑張って参りたいと思いま～す。

それでは、本日はこれまで・・・

  

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雪に惑わされ・・・

こんにちは、池田です。

今日は、朝から事務作業が立て込んでおり、
先ほど、ようやく一段落しました。

と、気付いたら１９時を過ぎておりました


ここ数日は、新規物件の発表が相次いでおり、
写真を撮る→物件入力→写真を撮る→物件入力・・・
の繰り返しです

新築一戸建・中古一戸建・マンション・土地ともに
新しい物件がぞくぞくと出ております。

頑張って入力していっておりますので、
是非ＨＰをご覧になってみてくださーい！！


昨日はお休みをもらっておりましたが、

大雪との予報でしたので、
家でじっとしておりました

テレビでは、雪の実況中継をずーっとやっておりましたが、
うっすら積もっているだけで、一面真っ白ですとか・・・

ちょっと大げさな中継が多かったような気がします。

結局、雪も大して降りませんでしたね！

雪が降らないに越したことはないんですが、
なんだか休みをちょっと無駄にした気分です。

でも、おかげでたっぷりと睡眠を取りましたので、
また１週間頑張りたいと思いまーす

では今日はこの辺で

 

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