誰の土地？

「隣の畑との境界に土留めを築造したいんで境界決めてくれねがの～」との

ご依頼があり。とりあえず公図を取り寄せ現地を案内してもらったら。。。

あれ？・・・公図と使用区域が違うんですけど

隣の畑と思っていた？箇所が公図と照合すると依頼者の土地になるんです・・

公図をお見せしながら「ここの土地もＩさんの土地のようですが・・・」

「へ、そうなの？先代からは詳しいことは何も聞いてない、ただここの土地は昔

購入したと聞いてます。。。」

んーーーーーーーーー

良くあるというか。。。にしても・・・何も事情知らないというのは問題だな。

予想出来るのは・・

１、前の所有者が分筆もしないで二人に売却したがとりあえず名義はＩさんに

した。

２、Ｉさんの祖先が公図のとおり全部買ったが、畑の耕作者に貸していた。若し

くは更にその後分筆しないまま耕作者に売買。

今の所予想されるのはこのくらいか・・・

公図の間違いか？とも思われたが、面積は登記簿とほぼ合致するため、違うかと

なんかややこしくなりそう

因みにＩさんが使用している土地は既に宅地になっており、隣の畑に土が流れる

ので、文句が来ないうちに土留めをしたいというのが理由。

「これは、畑の方にお話して解決するしかないですね」と結論を言いいましたら

「う～ん・・・参ったな、常識ある人ならそうしたいのだが、ここの耕作者って

風変わりというか、難しい人で、とても話し合いに応じてくれる人ではないん

ですよ・・」

聞けば・・・自宅の土地の境界で、いちゃもん付けられ嫌な思いをしたと言う

「寝た子を起こすのは嫌なんで・・・取りあえず黙っておきます」

さて、この後どうしたら良いものか






E-mail・・・createplan@ic-net.or.jp