お鍋、マカロニサラダ、黒豆枝豆、ちりめん
おなかいっぱいになりました
おなかいっぱいになりました
流山では、大規模開発の一戸建て住宅地を「団地」と言います
つまりいわゆる公団の低層、中高層の「コンクリート団地」とは全然違うんですね
団地の名称は開発した不動産名
だから、東急不動産が開発するると「東急団地」
小田急不動産が開発すると「小田急団地」
初めてそれを知った時は、違和感があったのですが、今はすっかり慣れ
「お住まいはどちら？」と聞かれ「○○団地です」と言えば
どの辺に住んでるかすぐわかるし、タクシーの運転手さんにも
「○○団地まで」と言えばすぐ理解して走ってくれるので便利です
でも最近開発されてる住宅街は、不動産名ではなく、おしゃれな名前がついて
「団地」なんて言い方はすっかり古風な名前で化石化した感じですけど（笑）
そんな流山市東深井の住宅情報です
まずは東急団地内の売地
グリーンバスが走っているメイン道路沿いです
ズ～ッと空き地だったので、北東の角がごみステーションになってるのが
残念なところかな？
でも道路は北側だし、高台になってるし
日当たりの良い家を建てることができますね
東急リバブル 流山市東深井 135㎡ 1200万円
そしてこちらはTBSやよい団地内の一戸建て
中小メーカーが建てた建売住宅です
昔は駐車場でしたが、3軒の家が建ちました
北側道路で、かつ南北に細長い土地なんですが
なんと！北側にそれぞれ、車3台置けるほど広いスペースを取っちゃってるんですよね
そのため南側のお庭が2m程の奥行きしかないみたいなんです
（ははは、ちょっと覗いてしまった
）
もちろん南側には既存の民家がありますから
庭の日当たりも、1階のお部屋の日当たりも超～悪いです
多分リビングは2階にあるんじゃないかな
と、ちょっと不思議な家なので、全く売れていません
確か売り出しの頃は、2500万円位で売ってたと思うのですが
最近では1800万円位まで下がったような…
もう土地代だけの値段みたいな金額だから
お買い得はお買い得だと思いますが
果たして売れるんでしょうか
興味のある方、ご検討ください
運河駅 (新築一戸建て) 1,780万円
つまりいわゆる公団の低層、中高層の「コンクリート団地」とは全然違うんですね
団地の名称は開発した不動産名
だから、東急不動産が開発するると「東急団地」
小田急不動産が開発すると「小田急団地」
初めてそれを知った時は、違和感があったのですが、今はすっかり慣れ
「お住まいはどちら？」と聞かれ「○○団地です」と言えば
どの辺に住んでるかすぐわかるし、タクシーの運転手さんにも
「○○団地まで」と言えばすぐ理解して走ってくれるので便利です
でも最近開発されてる住宅街は、不動産名ではなく、おしゃれな名前がついて
「団地」なんて言い方はすっかり古風な名前で化石化した感じですけど（笑）
そんな流山市東深井の住宅情報です
まずは東急団地内の売地
グリーンバスが走っているメイン道路沿いです
ズ～ッと空き地だったので、北東の角がごみステーションになってるのが
残念なところかな？
でも道路は北側だし、高台になってるし
日当たりの良い家を建てることができますね
東急リバブル 流山市東深井 135㎡ 1200万円
そしてこちらはTBSやよい団地内の一戸建て
中小メーカーが建てた建売住宅です
昔は駐車場でしたが、3軒の家が建ちました
北側道路で、かつ南北に細長い土地なんですが
なんと！北側にそれぞれ、車3台置けるほど広いスペースを取っちゃってるんですよね
そのため南側のお庭が2m程の奥行きしかないみたいなんです
（ははは、ちょっと覗いてしまった
）もちろん南側には既存の民家がありますから
庭の日当たりも、1階のお部屋の日当たりも超～悪いです
多分リビングは2階にあるんじゃないかな
と、ちょっと不思議な家なので、全く売れていません
確か売り出しの頃は、2500万円位で売ってたと思うのですが
最近では1800万円位まで下がったような…
もう土地代だけの値段みたいな金額だから
お買い得はお買い得だと思いますが
果たして売れるんでしょうか
興味のある方、ご検討ください
運河駅 (新築一戸建て) 1,780万円
最近、うちのご近所に引越ししてきた30代の若いご夫婦
以前は南流山の賃貸マンションに住んでいて
とっても便利に暮らしていたそうですが
どうしても一戸建てに住みたくて、何年も探し続け
ようやく東深井地区に60坪ほどの手頃な家を見つけ、転居してきたそうです
で、ご主人は御茶ノ水勤務と言うので
「TX沿線の南流山と違って、野田線に乗り換えなくちゃいけないから
ご主人は通勤に時間がかかって大変でしょう？」と聞いたら
「いいえ、運河駅の駐輪場まで自転車で5分で行けますから
家から会社まで1時間かからずに着くんですよ
そんな近い所に、広い一戸建てを購入できて
とっても満足してるんです」とのこと
『え？御茶ノ水って乗り換えたらもっと時間がかかるんじゃないの？』
と思って、よくよく話を聞いてみたら…
ご主人の会社は最寄り駅は御茶ノ水だけど
秋葉原駅から徒歩10分程で行けるので
なんと！健康のために秋葉原から歩いているとのこと
そのため、電車は東武野田線とTXだけなので
自宅から1時間かからずに職場についてしまうんだそうです
『え̋～！御茶ノ水って、秋葉原から歩けるのォ～？！！！』
とちょっとびっくりの私
もちろん、言われてみれば一駅だけど、
あの辺は山手線だの、総武線だの、中央線だのが入り組んでて
昔はとにかく暗いイメージだったから
あの人通りの少ない界隈を、線路をくぐりながら歩く
って感覚が全然なかったけど…
でも最近、千代田区は秋葉原だけでなく、御茶ノ水や神田も再開発していて
高層ビルがたくさん建設され、巨大なビジネス街に変身してるから
明るくなって、人通りも多くなったんでしょうね
それにTXから総武線への乗り換えは
地下5階から地上3階まで移動する感じだから
例え全てエスカレーターがあるとはいえ
その移動する距離を考えたら、総武線なんて乗らずに
直接会社まで歩いちゃった方が早いかもね（笑）
そうやって考えると、今まで流山の東深井や江戸川台地域は
秋葉原や北千住乗換えの人にお勧めの地域かなぁ、と思ってたけど
お茶の水勤務の人にも、メッチャお勧めの地域になるわけですね
特に一戸建てに住みたい、と思っている人にとって東深井地域は
土地が坪3-40万円購入できる、希少な地域なんじゃないかな、と思います
（ただ運河駅は来年、綺麗な橋上駅に変身しちゃうし
東口が開設されると駅までの距離が短くなるので
値段が上がっちゃうかもしれないですけど）
そんなご近所さんの話を聞いて、流山のポスターを
是非御茶ノ水駅にも貼ってもらいたいな、と思いました
そして一戸建てに住みたいと思っているたくさんの若い人たちに
流山のことを知ってもらいたいな、と思いました
御茶ノ水ソラシティ
御茶ノ水～淡路町、歴史と学生の街が変わる?
以前は南流山の賃貸マンションに住んでいて
とっても便利に暮らしていたそうですが
どうしても一戸建てに住みたくて、何年も探し続け
ようやく東深井地区に60坪ほどの手頃な家を見つけ、転居してきたそうです
で、ご主人は御茶ノ水勤務と言うので
「TX沿線の南流山と違って、野田線に乗り換えなくちゃいけないから
ご主人は通勤に時間がかかって大変でしょう？」と聞いたら
「いいえ、運河駅の駐輪場まで自転車で5分で行けますから
家から会社まで1時間かからずに着くんですよ
そんな近い所に、広い一戸建てを購入できて
とっても満足してるんです」とのこと
『え？御茶ノ水って乗り換えたらもっと時間がかかるんじゃないの？』
と思って、よくよく話を聞いてみたら…
ご主人の会社は最寄り駅は御茶ノ水だけど
秋葉原駅から徒歩10分程で行けるので
なんと！健康のために秋葉原から歩いているとのこと
そのため、電車は東武野田線とTXだけなので
自宅から1時間かからずに職場についてしまうんだそうです
『え̋～！御茶ノ水って、秋葉原から歩けるのォ～？！！！』
とちょっとびっくりの私
もちろん、言われてみれば一駅だけど、
あの辺は山手線だの、総武線だの、中央線だのが入り組んでて
昔はとにかく暗いイメージだったから
あの人通りの少ない界隈を、線路をくぐりながら歩く
って感覚が全然なかったけど…
でも最近、千代田区は秋葉原だけでなく、御茶ノ水や神田も再開発していて
高層ビルがたくさん建設され、巨大なビジネス街に変身してるから
明るくなって、人通りも多くなったんでしょうね
それにTXから総武線への乗り換えは
地下5階から地上3階まで移動する感じだから
例え全てエスカレーターがあるとはいえ
その移動する距離を考えたら、総武線なんて乗らずに
直接会社まで歩いちゃった方が早いかもね（笑）
そうやって考えると、今まで流山の東深井や江戸川台地域は
秋葉原や北千住乗換えの人にお勧めの地域かなぁ、と思ってたけど
お茶の水勤務の人にも、メッチャお勧めの地域になるわけですね
特に一戸建てに住みたい、と思っている人にとって東深井地域は
土地が坪3-40万円購入できる、希少な地域なんじゃないかな、と思います
（ただ運河駅は来年、綺麗な橋上駅に変身しちゃうし
東口が開設されると駅までの距離が短くなるので
値段が上がっちゃうかもしれないですけど）
そんなご近所さんの話を聞いて、流山のポスターを
是非御茶ノ水駅にも貼ってもらいたいな、と思いました
そして一戸建てに住みたいと思っているたくさんの若い人たちに
流山のことを知ってもらいたいな、と思いました
御茶ノ水ソラシティ
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