ハミルトンのメイビスを出た後は、一路南下![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0034.gif)
市内を通る国道3号線と平行する農業道路のようなバイパス39号線
どちらも時速100kmなので、交通量の少ない農村を抜けていきます。
いつも停まるオトロハンガを通過して、今回はここで一息。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/67/56/bbf56c2cda03093fa4180abcfce3eed8.jpg)
テクイティ
人口4,200人
いきなり酒屋の写真![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ase.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/beers.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/beers.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/beers.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/beers.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/7d/b4/8f64d25a79b34b2b9b12287dd9d10d2b.jpg)
地方に来ると他の店に比して酒屋の立派さが目立つんですよね~
酒屋とほぼ同じぐらいの大きさに見えた、たった1軒のスーパー
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/1d/38/486c57b397c41c023050935c8c22fd84.jpg)
ここで買ったイチゴ
は甘甘でした![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/3hearts.gif)
壁画が多いのも地方な感じ
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/21/c8/76f202e9463929c7be9eaba26e9d5d3d.jpg)
こんな店がとても
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/30/a4/c78f8ca3d4b459b5ef52d0febf8c1b00.jpg)
エスニックに見えます。
お約束の
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/0f/3d/8ac095784b18ce86e574ee4935078547.jpg)
華洋折衷
新しそうなインド料理の店もありました。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/31/9b/1b747a994913fdceef81117aa420fc82.jpg)
地方に行くとテイクアウェイは
中華&インドの二強
(※もっと地方になるとタイ料理オンリーだったりしますが)
この辺が出てくると、フィッシュ&チップスだけのキウイの店は
淘汰されてしまうよう![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ase.gif)
アジア人は器用なので揚げ物もハンバーガーも朝飯前![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/fine_face.gif)
さらにキウイがやらない
ご飯
がある![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
という強みでチャーハン、カレー、寿司とメニューの多様化が加速
それを狭いキッチンで夫婦2人でこなしてしまうとなると、
人を雇ってフィッシュ&チップスだけ売っている店は
太刀打ちできなくなってしまいます。
揚げ物もアジア人の店なら、春巻きやサモサもあり、
魚やポテトが揚げられるんだったら、
肉だって
カニカマだって
チョコレートバーだって(←マジであります、このメニュー![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/dokuro.gif)
)
なんでも、かんでも揚げられちゃう~![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0191.gif)
しかも、コスパがいい分、
安い![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0180.gif)
しかし、過疎化激しいこのエリア。
減っていく人口相手の商売って、やはり厳しいことでしょう。
テクイティ駅
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/11/e2/7d651d3a0a2ad8f633d21214b3aa74a9.jpg)
今は団体客の需要があった場合しか(あるのか?)使われていません。
そもそも旅客は1日1本のノーザンエクスプローラーのみ。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/55/19/15eff463742ebfd3dc7d03c6c64d4cf5.jpg)
駅舎が改装中だったこともあり、駅名が外してありました![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/namida.gif)
20世紀初頭には栄えたんであろう
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/10/bb/ba33b5ee21fac4032d58bf644794d5bc.jpg)
駅前ビル
屋根の造りにかつての栄光がしのばれます。
こーんなマオリ好みの色になっているビルも
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/2b/4b/d1f7d3f9dbeb0fdc551305d8baf5e75e.jpg)
築100年はいってるかも。
通過駅となった今も駅前のガーデンは花盛り
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/30/06/0424df693233498af8a93bc261567e44.jpg)
ペチュニアにカタバミが一輪混じってました。
マオリの里らしく
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/15/7a/17728fbacedb30ee38498f074bc51b49.jpg)
マオリの自治体組織マオリウォーデンがあるー![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0084.gif)
(※閉まってましたが
)
この辺は南下するに連れてマオリ色が濃厚に。
不動産屋があったので、チェケラー![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0076.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0190.gif)
不動産価格はNZ経済の血圧のようなもの。
その数値で健康もしくは不健康状態が一目瞭然。
「ここなら1軒20万ドル(2000万円弱)ぐらい?」
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/1f/58/2cd1209b8d02259d857917dee2bdb175.jpg)
かなりドンピシャ![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kirakira.gif)
これで21万5,000ドル
まぁ、ここから交渉開始なので20万は切るでしょう。
オークランドの平均価格76万ドルの約4分の1の超低血圧
値引きして
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/7d/68/b555b5db2245650729bbdbbf27a1805e.jpg)
早々に20万ドル以下のものも![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/namida.gif)
こんな造りならオークランドではミリオン級。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/46/55/17ff421ab65447f09822f9a85088ab03.jpg)
場所が場所なら200万いっちゃいますからねぇ![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_zzz.gif)
やはりオークランドの4分の1の47万5,000ドル
これはちょっと離れたピオピオの物件
(※ピオピオの話はコチラでも)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/1a/d8/fec4ba442ae3bed3d7818e22a94dc992.jpg)
建物面積:110平米
部屋数:2-3部屋
敷地面積:809平米
CV(自治体の評価額):13万5,000ドル
それを11万9000ドルで売ろうっていうんですから、CV割れ![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0084.gif)
オークランドではCVへのプレミアム100%とか!という世界なのに。
値切ればあっさり10万割りそう。
持ってけ、ドロボー![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/eq_2.gif)
まぁ、ピオピオ自体、テクイティよりさらに淋しい人口400人
の場所
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/29/84/d7290aac6e1845b905822eb38353d4da.jpg)
買い手がいないんでしょうね。
厳しくも正直な市場原理![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0186.gif)
過疎という現実の「見える化」ですな![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_zzz.gif)
スケボー禁止
禁煙
自転車乗り入れ禁止
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/71/3b/fa5769f91ce8f0df484e9d4b180b654b.jpg)
って、ここはトイレ
なんですけど~
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/24/83/face233af73f6adae9654363c2708f05.jpg)
自転車で入ってくる人がいるから、書いてあるのか?
100% テクイティ
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/65/2e/da9c923285c642d5bfa4279e50dc8801.jpg)
100%という名の家電屋のテクイティ支店なんですが、
なんだかウケる~![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_nika.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0034.gif)
市内を通る国道3号線と平行する農業道路のようなバイパス39号線
どちらも時速100kmなので、交通量の少ない農村を抜けていきます。
いつも停まるオトロハンガを通過して、今回はここで一息。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/67/56/bbf56c2cda03093fa4180abcfce3eed8.jpg)
テクイティ
人口4,200人
いきなり酒屋の写真
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ase.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/beers.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/beers.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/beers.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/beers.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/7d/b4/8f64d25a79b34b2b9b12287dd9d10d2b.jpg)
地方に来ると他の店に比して酒屋の立派さが目立つんですよね~
酒屋とほぼ同じぐらいの大きさに見えた、たった1軒のスーパー
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/1d/38/486c57b397c41c023050935c8c22fd84.jpg)
ここで買ったイチゴ
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ichigo.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/3hearts.gif)
壁画が多いのも地方な感じ
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/21/c8/76f202e9463929c7be9eaba26e9d5d3d.jpg)
こんな店がとても
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/30/a4/c78f8ca3d4b459b5ef52d0febf8c1b00.jpg)
エスニックに見えます。
お約束の
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/0f/3d/8ac095784b18ce86e574ee4935078547.jpg)
華洋折衷
新しそうなインド料理の店もありました。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/31/9b/1b747a994913fdceef81117aa420fc82.jpg)
地方に行くとテイクアウェイは
中華&インドの二強
(※もっと地方になるとタイ料理オンリーだったりしますが)
この辺が出てくると、フィッシュ&チップスだけのキウイの店は
淘汰されてしまうよう
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ase.gif)
アジア人は器用なので揚げ物もハンバーガーも朝飯前
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/fine_face.gif)
さらにキウイがやらない
ご飯
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/rice_full.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
という強みでチャーハン、カレー、寿司とメニューの多様化が加速
それを狭いキッチンで夫婦2人でこなしてしまうとなると、
人を雇ってフィッシュ&チップスだけ売っている店は
太刀打ちできなくなってしまいます。
揚げ物もアジア人の店なら、春巻きやサモサもあり、
魚やポテトが揚げられるんだったら、
肉だって
カニカマだって
チョコレートバーだって(←マジであります、このメニュー
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/dokuro.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/namida.gif)
なんでも、かんでも揚げられちゃう~
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0191.gif)
しかも、コスパがいい分、
安い
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0180.gif)
しかし、過疎化激しいこのエリア。
減っていく人口相手の商売って、やはり厳しいことでしょう。
テクイティ駅
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/11/e2/7d651d3a0a2ad8f633d21214b3aa74a9.jpg)
今は団体客の需要があった場合しか(あるのか?)使われていません。
そもそも旅客は1日1本のノーザンエクスプローラーのみ。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/55/19/15eff463742ebfd3dc7d03c6c64d4cf5.jpg)
駅舎が改装中だったこともあり、駅名が外してありました
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/namida.gif)
20世紀初頭には栄えたんであろう
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/10/bb/ba33b5ee21fac4032d58bf644794d5bc.jpg)
駅前ビル
屋根の造りにかつての栄光がしのばれます。
こーんなマオリ好みの色になっているビルも
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/2b/4b/d1f7d3f9dbeb0fdc551305d8baf5e75e.jpg)
築100年はいってるかも。
通過駅となった今も駅前のガーデンは花盛り
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/30/06/0424df693233498af8a93bc261567e44.jpg)
ペチュニアにカタバミが一輪混じってました。
マオリの里らしく
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/15/7a/17728fbacedb30ee38498f074bc51b49.jpg)
マオリの自治体組織マオリウォーデンがあるー
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0084.gif)
(※閉まってましたが
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ase.gif)
この辺は南下するに連れてマオリ色が濃厚に。
不動産屋があったので、チェケラー
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0076.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0190.gif)
不動産価格はNZ経済の血圧のようなもの。
その数値で健康もしくは不健康状態が一目瞭然。
「ここなら1軒20万ドル(2000万円弱)ぐらい?」
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/1f/58/2cd1209b8d02259d857917dee2bdb175.jpg)
かなりドンピシャ
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kirakira.gif)
これで21万5,000ドル
まぁ、ここから交渉開始なので20万は切るでしょう。
オークランドの平均価格76万ドルの約4分の1の超低血圧
値引きして
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/7d/68/b555b5db2245650729bbdbbf27a1805e.jpg)
早々に20万ドル以下のものも
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/namida.gif)
こんな造りならオークランドではミリオン級。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/46/55/17ff421ab65447f09822f9a85088ab03.jpg)
場所が場所なら200万いっちゃいますからねぇ
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_zzz.gif)
やはりオークランドの4分の1の47万5,000ドル
これはちょっと離れたピオピオの物件
(※ピオピオの話はコチラでも)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/1a/d8/fec4ba442ae3bed3d7818e22a94dc992.jpg)
建物面積:110平米
部屋数:2-3部屋
敷地面積:809平米
CV(自治体の評価額):13万5,000ドル
それを11万9000ドルで売ろうっていうんですから、CV割れ
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0084.gif)
オークランドではCVへのプレミアム100%とか!という世界なのに。
値切ればあっさり10万割りそう。
持ってけ、ドロボー
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/eq_2.gif)
まぁ、ピオピオ自体、テクイティよりさらに淋しい人口400人
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0084.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/29/84/d7290aac6e1845b905822eb38353d4da.jpg)
買い手がいないんでしょうね。
厳しくも正直な市場原理
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0186.gif)
過疎という現実の「見える化」ですな
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_zzz.gif)
スケボー禁止
禁煙
自転車乗り入れ禁止
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/71/3b/fa5769f91ce8f0df484e9d4b180b654b.jpg)
って、ここはトイレ
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0049.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/24/83/face233af73f6adae9654363c2708f05.jpg)
自転車で入ってくる人がいるから、書いてあるのか?
100% テクイティ
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/65/2e/da9c923285c642d5bfa4279e50dc8801.jpg)
100%という名の家電屋のテクイティ支店なんですが、
なんだかウケる~
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_nika.gif)
(つづく)