新小岩マツヤ住宅日記

葛飾区 不動産 新小岩 マツヤ住宅

臨機応変が

 | 仕事・物件
高齢な貸主さんで初めて契約
ずっと相対で貸していて依頼されることが
初めて、手を煩わせることなく調べられる
ことはこちらでします。
契約ごとなので後々にトラブルは避けたく
貸主さんでなければ分からないことも
ありますが、あまり執拗に聞くと気分を害され
難しいところで臨機応変に
貸すという返事が出るまで長かった割りに
こちらが問い合わせる電話をすると
契約は何時ですか?などといわれます。
そんな時に限って借主さんが忙しく
書類が揃わなかったり
そうこうしている内に10月末になり
滑り込みセーフでした。

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説明不足

 | 仕事・物件
日本シリーズ第6戦で終了し
第7戦で新旧対決が見られず
残念でなりません。
契約に来られたお客さんが、契約を終え
じゃ契約金をお願いします。
今ですか?明細書に書いてあった口座に
振り込みます。現金でもよかったのですか
契約時に現金が当たり前と思っている
自分が間違いでした。
確かに明細書に口座が記載してあり
契約までにお振込み下さる方もいます。
今回も印鑑を尋ねられ、保証人さんは実印
契約者さんは認印と答えたましたが
説明が不十分でした。

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参ります。

 | その他
事務所前の道路工事が水曜日予定が
アスファルトが厚く工事が遅れ、今日になり
ぼちぼち賃料を持参される方もいるので
今日は止めて下さいと言いたいところですが
挨拶されると嫌と言えません。
反対側を工事した時も騒音、振動が激しく
目の前を集中的、電話の声も聞こえないほど
賃料を持参下さり方が遠回りされたり
足元が悪くお詫びをしたり
区切りが付くところまで、延長もあり得るかも
しれません。
来月からは、建築工事が始めると聞いています。


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もう一度登板

 | 野球
プロ野球日本シリーズ第5戦が終わりました。
広島の連勝から日ハムの本拠地北海道に移動し
日ハムが3連勝、圧倒的に広島が有利かと
連日テレビを観ていました。
特にどちらを応援しているわけじゃなくても
とても野球を楽しめます。
広島に移動し、もう一度黒田投手が登板して
くらたら、黒田Tシャツを着て
テレビの前で正座して応援します。

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エレベーター工事

 | 仕事・物件
エレベーターの点検が終了し報告書に
印鑑が必要でエレベーター会社から
担当者が訪れ、一度も来たことがないのに
何となく理由がわかります。
印鑑を押すと、設置後28年経ち
緊急を要する部品交換じゃないものの
見積書を出し、さらに
全交換となるとかなり高額なため
リニューアル工事の案内をしながら
こちらも見積もりが出来たら
送って下さい。
交換目安が24年から32年
心配なのが部品の供給がなくなる
ただ空室、空きテナントがあり提案するには
厳しい状況ですが、人命に関わることなので
事故が起きてからでは遅いので

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ただだから

 | Weblog
浅草演芸ホールのチケットが当たり、11日から20日までが使えず、今日の休みしかなく出掛けてみました。
浅草で下車すると外人さんが多く、先に浅草寺にお参りしてから浅草演芸ホールに行くと、かなり込み合い2階で立ち見しか入れません。始まったばかり立ち見どころか、空いているのは柱の影、声は聞こえても舞台が見えません。
会場を出てしばらく待ちます。
空きそうになく諦め出口に向かうと、それでも後から入って来る人がちらほら、木戸銭というらしいですが、入れますと言われると入場する人がいました。
入れますが見ずらいと言うべきでしょう。
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言えませんが

 | その他
テナントと住居をお世話した外国籍の
お客さんがもう一店舗出したいと
相談されていますが、私どもで紹介できずにいるろ
近くにテナント募集を見て問い合わせたら
業種で断られた。
先ほど見ると内装工事が行われていて
カウンターが作られ、隅にオープン間近の
小さな看板が張り出され、ラーメン屋さんでした。
ラーメンがOKで〇〇は駄目
気の毒なので言えませんが
おそらく外国籍だからでしょう
ラーメン屋さんだと知ったら
何と思うでしょうか

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年齢を重ね

 | オーナー
職人さんのオーナーがいます
とても頑固で昔ながらの下町おじさんで
根は悪くありませんが、ぶっきらぼうで口が悪く
平気で言いたいことを言い
電話だとひどく自分の用件だけ言って切ってしまいます。
ここ何年かでオーナーが穏やかになったのか
私も年齢が増したのか、普通に会話が
できるようになり、今日もお会いすると
開口一番決まったの?
決まったらもう少し嬉しそうに来ますよ
お茶でも飲んで喋っていけば
数年前にはありえない言葉です。
そういえば通勤の電車の中でも周りが
自分より若い人が多く、年上の人が
少なくなりました。

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必死さ

 | 仕事・物件
土日になると某建売り業者さんが
入れ替わり立ち代りは大げさですが
今日も3人現れ、お客さんが来てほしいのに
業者さんばかりです。
平日も土地を求め頻繁に建売り業者さんが
来ますが、
売買メインじゃない小規模なので出ませんと
本音で答えます。
物件が出ない少ない、それでも現れるどこも必死です。
彼らと比べ私には必死さが足りません。

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同じ靴

 | その他
オリジナル中敷を使い始め1週間ほど
意識していたせいか雨が降っても
靴が前の出ているようズボンの後ろが
濡れませんでしたが、数日中その敷が入った
靴を履かないと元の姿勢に戻ってしまいます。
中敷を作った翌日、フィットネスの人に
靴が違うと中敷が合わず、中敷は数年使えるので
できれば同じ靴の購入を勧めれられ
どこで購入したのか覚えておらず、品質より
値段重視で幅広だけで購入し、アウトレットだったかも
型落ち、ネットで調べると販売していました。
やはり私が購入した靴、リーズナブルな価格でした。
歩行と姿勢が少しでも矯正できれば

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