新小岩マツヤ住宅日記

葛飾区 不動産 新小岩 マツヤ住宅

帰り道

 | Weblog
操法の訓練も、選手以外のサポーターが多くと、選手の負担も少なく、サポーターも役割分担でき、おまけに昨日は選手がビデオチェックをするということで、早く終わり、いつもの帰り道より、自転車のペダルも軽く感じ、他のサポーターとも会話が弾みます。
明日から5月になります。もう少しなので、頑張ってサポートします。
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投げ出すなら

 | オーナー
物件に防犯対策を講じるため、設置費用等を調べると
本格的に導入するとけっこうな費用になり
某業者さんに相談すると、自分のノウハウを生かし
費用を押さえ、材料を揃え工事をすると
頼もしい答えに期待しますが、材料を揃えるのに数ヶ月
工事に掛かって数ヶ月、そこから放置したまま
シビレを切らしたオーナーから、出来なかった撤去するように
言われてしまい、催促するも撤去もなく
その後もオーナーから言われ続け、こちらが撤去することに
業者のイメージが変わりました。

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機械式パーキング

 | Weblog
管理物件に機械式のパーキングがあり
管理人さんに任せきりで、怠慢で使い方すら
分からず、ビルの清掃を行うことになり
業者さんに車が3台、パーキングがあることを
知っていた、どうぞ使ってくださいと
言ったみたものの、使い方の説明ができず
管理人さんが来てから聞いて下さい。
何とも情けない話です。
一度入庫しようと試み、タイヤがをぶつけ
運転技量が無く、管理人さんにお願いしました。

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うららか

 | Weblog
うららかな陽気に誘われ、道行く人の中には
半袖の人も見かけます。
昼食を食べると睡魔が襲ってきて、ちらほら
賃料を持参いただき方に、せめて元気よく応対し
眠気を覚まします。
すっかり連休ムード、暦とおりの方は明日一1日行けば
明後日は休み、5月3日から5日を休みになり、郊外へでも
出かけたくなりますが、車だと渋滞にでツラそうなどと
考えていて、何処にも行かなそうです。

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微妙なニュアンス

 | Weblog
入居者さんが入れ替わるとトイレの水が止まらなく
なったり、水漏れしたりすることがあります。
従前の入居者さんの時には不具合が無く
使えていても、入れ替わると起こりことがあり
リフォーム時にチェックし、大丈夫であっても
今回もリフォーム後の期間が長く、お客さんから
指摘された箇所を点検に行き、流し台のレバーと
シャワーの根元からの水漏れに、両方ともパッキンでは
直らず、流し台レバーとシャワーも根元から交換となると
結構な金額で、オーナーからリフォーム時に分からなかったかと
指摘されそうで、契約になり喜ばせ、また費用がかかると
言いづらいことです。
なんとも微妙な説明が難しく理解してもらえるでしょうか?

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借主側責任(過失)

 | 仕事・物件
テナントさんからシャッターが下りなくなったと
電話があり、防犯上もシャッターが閉まらないと困るので
オーナーが、直接シャッター屋さんに出向き
素早い対応で下りるようになり、聞けばこれで
3度目、内ドアを閉めなかったり、シャッター下に物があり
挟まった状態で動かなくなり
明らかに借主側に責任があり、1度ならず2度もあり
3度目なので、次回止まれば動かなくなり
シャッターごと交換になる可能性がたかく
料金は借主さんに支払わせるべきだと
主張しますが、オーナーは賃料を頂いているからと寛容です。

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職権乱用?

 | Weblog
今年の4月から消防法が変わり、事前に通知説明等が
あり承知しておりました。
書類を受け取りに行くと、他の書類も未提出な状態で
何ページにもある書類を渡され、消防庁のHPに記入例が
載っています。見て適当に記入し
2つの書類を最寄りの消防署に行くと、顔見知りで
栄転された所長にばったり、用件を伝えると
担当者を呼んでくれます。
そこまでは良かったのですが、私の記入の仕方がマズク
書類を受付けてもらえず、出直し
二度行くのも面倒なので食い下がりましたが
不備な書類を簡単に受理し、問題が起これば消防署も
責任問題です。
甘くありません。

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新し物が当たり

 | Weblog
コンビニとアイスメーカーが共同開発し、開発に費用かかり通常のものに比べ税込み149円と高く、新し物好きにとって興味を引かれ、アイス売り場の一番目立つ場所に置かれ、味はともかく、食べ終えると当たりが出てラッキーでした。
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若いもんに負けました

 | Weblog
甥二人と食事に行き、肉は別ですがカレー、サラダ、
フルーツ、デザート食べ放題、見事な食べっぷり
負けじと食べますが、勝負にならず
追加したアイス食べ放題も全種類2回も食べ
彼らが気にしていたのは、1時間半まで駐車車料金無料で
制限時間1時間半、負けじと食べましたが
結局食べ過ぎて胃薬を飲むことに
気張ってみたところで勝てるはずのない勝負でした。

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遠回し

 | Weblog
お客さんと接していると
火災保険会社の担当者さんが、何度も前を
通り、シビレを切らし連絡があり、お客さんが
帰られた後話をしたい、現れデータを見せられ
以前もあった話で、奥歯に物が挟まったような
遠回しの言い方に、鈍い私でも分かります。
要は保険会社が望むような
数字(売上)が出ず、他を考えてほしい
ついては保険会社の子会社を紹介するから
一度話を聞いてください。
打ち切られるのであれば、別の保険会社に
お世話になりますと、まだはっきり言えません。

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