マイホーム購入

資金調達について。

お金のイヤラシイ話しではあるが、赤裸々に。




我が家は普通のサラリーマン家庭、キャッシュで家を買えるはずもなし。

年金暮らしの親をアテにする訳にもいかないので、 コツコツ貯めた預貯金で4割、残りの6割は住宅ローンでの調達を計画。

頭金ゼロがまかり通る今を考えると、資金計画的には優等生。

ここで最大の問題は勤続年数。

転職してまだ数ヶ月と、非常にチャレンジングな借入れ申込み。

昔と比べ大分緩和されているものの、通常は勤続1～3年が融資条件になっているケースが大半。

そこで少しでも借入れの可能性を上げる為に、以下の複数の金融機関に相談。


1.かつて勤務していた「ナンバーバンク」

2.最近行員が逮捕された「うどんバンク」

3.瀬戸内海を挟んだお向いの「チャイナバンク」

4.大手ハウスメーカーによる「MCJ（The Mortgage Corporation of Japan）」




各社平行して相談・事前申込を実施。

結果は、、

1.回答まで1週間を要した挙句、融資不可の回答。

断られた事に関してはとやかく言うつもりは無いが、対応のレベルが低い。

ATMが多いから利用しているが、残念すぎる。

2.一度窓口で相談、後日改めて訪ねると、対応した行員が強制わいせつ罪で逮捕されクビになったとの事。

肝心の融資については、やはり勤続年数の問題で今時点では対応できないが、3ヶ月経てば可能なので10月に再度申込みして欲しいとの建設的な提案あり。

クビになった行員は別として、対応策の提案には好印象。

3.地元2行とは正反対に、「問題ないと思います、明日には回答します」との頼もしい応対。

半信半疑ではあったが、言葉通り翌日にOKの回答。

融資の可否よりも、審査の早さを評価。

4.チャイナバンクと同様に問題なくOK。

金利が一番有利で大本命か。

因みに借入期間20年で、

当初10年間：1.38％

11年目～20年：1.68％

特約手数料：0.875％




貸してもらえるのはありがたいが、果たして返せるのだろうか？？