予定より一日遅れでペントハウス階の打設を行われましたので子供と二人で見に行きました。
子供は打設の時に見に来るのは始めてで来る途中「ミキサー車見ようよ」とずっといっていました。着いたら着いたでミキサー車に乗りたがって聞かなかったので早々に引き上げました。
なんかすっきりしているなぁと思ったら仮設トイレの位置が移動になっていました。
これまでなかった排水管も出て来ています。ちなみにこの南側部分は最終的には塀の基礎の部分あたりまで埋め戻されるので排水管も隠れてしまいます。
ようやく最後の躯体打設がすみました。工事も一区切りついてこれからは内装工事中心になりそうです。
子供は打設の時に見に来るのは始めてで来る途中「ミキサー車見ようよ」とずっといっていました。着いたら着いたでミキサー車に乗りたがって聞かなかったので早々に引き上げました。
なんかすっきりしているなぁと思ったら仮設トイレの位置が移動になっていました。
これまでなかった排水管も出て来ています。ちなみにこの南側部分は最終的には塀の基礎の部分あたりまで埋め戻されるので排水管も隠れてしまいます。
ようやく最後の躯体打設がすみました。工事も一区切りついてこれからは内装工事中心になりそうです。
突然ですが屋根の防水は？ＦＲＰですか？何か特別な仕様ですか？ＦＲＰ防水だと経年変化で雨漏りをするおそれがあると、建築関係の友人が言っていたので気になります。何か保証などあるのでしょうか？質問ばかりですいません
ＲＣ－Ｚの屋上の防水はコンプラストという混和剤を用いた躯体防水工法を採用しています。躯体防水というのは古くからある方法でコンクリートに適切な混和剤を混ぜて打設するだけでコンクリートの防水性がアップするという工法です。コンプラスト以外ではタケイ工業のタケイ式防水工法が有名です。
保証に関してはロングホームは屋上を含めて構造クラックによる漏水には６０年，ヘアークラックによる漏水には１０年の保証をつけています。ＦＲＰ防水に関してはよくわかりません。すいません。
参考になればうれしいです。
参考にさしてもらいます。
私も現在、建築を検討中です。見積りがあがってきたのですが、予算オーバーになり迷っているところです。
坪単価だけで判断するのは、どうかと思いますが、私が見積りをとっているところは坪５４万です。地盤改良も自前で床面積３７坪で２６００万になりました。
HIRAさんはなにか値引き交渉などありましたか？
あまりにもHIRA宅と単価が違うので、だまされてないか不安です。見積に関して詳しく教えてもらえたら嬉しいです。
再度のコメントありがとうございます。
HIRAがお願いしている工務店では最初の頃は坪４５万で売り出し始め，自分が契約したときは坪４９万でした。現在は坪５２万（税込みで５４．６万）で仕事を受けているようですが，それでも施工が順番待ちになるほどの引き合いはあるようです。
おやじさんの面積３７坪で２６００万という金額がどういう内訳なのかわからないのでコメントはできませんが，坪数のより少ない家では坪単価はより高くなるのは間違いないと思います（キッチン，バスなどの高額設備や付帯工事価格を坪数で割るので）。HIRA家の場合もオプション抜きでは２４５０万（本体価格，税抜） + ２７０万（付帯工事価格，税抜） = ２７２０万（坪単価で５４万円）の見積りが出ていますがオプションと税金を加えると坪７０万を軽くオーバーしてしまいます。採用したオプションについては設置されるのにあわせておいおい書いていきたいと思っていますのでまた遊びにきてくださいね。
値引きに関しては記事のほうで載せますのでみてください。