エアコン修理

HIRA家では床下にエアコンを設置しています。今の時期はほっておくと床下の湿度は80％近くまで上昇するので電気代の安い深夜だけ除湿運転しています。一度運転条件を設定すればオートで入切するのでので床下をのぞいてエアコン状態を確認することはないのですが今日はたまたま時間があったので見てみるとエアコン室内機から水がぽたぽた落ちていました(|| ゜Д゜)。



あわててバケツをおいてネットでどこが悪いのか調べました。もともとこのエアコンは施主支給品で取り付けを工務店にお願いしていたのでエアコン本体に問題があるのか取り付けに問題があるのかで修理を依頼するところが変わってきます。で，調べたところエアコンの水漏れはドレン（排水）ホースがつまっていることが一番の原因らしいです（ココとか参考になりました）。早速ヨコさんに連絡したところ，その日の午後に設備屋さんがきてくれて修理してくれました。やはり取り付け時にドレン（排水）ホースが狭くなっているところがあったらしくこれまでもちょろちょろとは流れていたようですが，除湿機能を使うようになって水の排水量が増えたことから処理しきれなくなったようです。設置しているのが床下だったのでよかったものの室内で使用していたら大掃除になっていたところでした。

センサーライトカメラ（アイホン）の使い勝手

ココでも記載した通りHIRA家にはアイホンのカラーテレビドアホン3・3形を採用しました。売りは「瞬時に録画し準動画で再生するカラーテレビドアホン」です。瞬時に録画するには専用オプションのセンサーライトカメラを用意する必要がありますがHIRA家では防犯のために３台も設置しました。なおアイホンのセンサーライトカメラは親機で「警報設定」を設定することで外の熱変化を感知して録画開始するシステムです。で，使い勝手ですがセンサーライトとしては重宝していますがセンサーカメラとしてはほとんど使っていません(ーдー；)。

理由として以下の問題があります。
(1)センサーの感度が良すぎて道路を通った車まで感知してしまいます。角度は上下左右で補正できますがHIRA家はオープン外構なのでどうしても限界があります。あまり角度をつけると何をとっているかわからなくなります。
(2)センサーが感知したとき親機の液晶がついてドキッとします（本来は警報音も同時に出ます）。警報音はカットすることが出来ますがそれでも外の音を高感度で拾うので突然窓を開けられるのと同じ感じがします。
(3)瞬時に記録とありますがそうでもないです。１～２秒は遅れるようです。走っている車に反応した録画映像には何も写っていません。

もちろんこの機種はドアホンとしては優秀でなにも問題はありません。１階と２階の通話も出来るし便利です。センサーライトカメラだけはもう少し（外構も含めて）考えれば良かったなーと思っています。

RC住宅の固定資産税は？(2)

固定資産税納税通知書が来ました。

これまで土地の固定資産税を毎年４万ぐらい払っていましたが今回は土地，建物が一緒になったものがきました。それぞれの税額が出ていないのですが新築減税額はあっているので以前の計算式は合っていると思います。ちなみに税額は１２．９万円でした。予想外だったのは土地の固定資産税額が１万円ぐらいに減っていました。（よくわかっていませんが）住宅を建てたことでHIRAが購入して遊ばしていた土地は住宅用地になり，「住宅用地の特例措置」（＝固定資産税が１／３）の適用を受けたのだと思います。


RC住宅の固定資産税は？

電子ピアノ

電子ピアノを購入しました。子供用に安いのを探していましたが近くの量販店が在庫整理をしておりちょうど安く購入できました。本当は別のもっと安い機種を購入しにいったのですが行ったときには売り切れて最高機種AL-100Rの展示品しか残っていませんでした。残念無念と思っていると店員がちょうど最後の一つになった展示品の値札を交換していたところだったので即決購入しました。ちなみに価格は６．８万円でした（値札交換前は１１．８万円）。５年保証がついて２階への設置もサービスということでよかったと思います。

屋上の利用度

中庭のところでも書いたのですが HIRA家は寒い時期に竣工したため入居時は中庭にもあまり出ることもなく屋上にもほとんど行かなかったのですが最近は気候もよくなり休みの日には用もないのに出て行っています。
今日は天気がよかったので布団を干しました。以前の家ではタオルケット３枚洗うともう干すところがなくなってしまうのですが，今は屋上にいくらでも干せるので助かっています。屋上なので風の通りや日当りもよいのですぐ乾きます。屋上があってよかったと思う瞬間です。

でも洗濯物を干す以外に今のところ利用価値がないのが残念です。子どもが大きくなったらラジコンレースでもしようかなと思っています（夢）。

ポストの使用感

HIRA家ではジューシーガーデンというところからレターマンというポストを通販で購入しました。外観はクールな感じで気に入っていますが使ってみて初めてわかる残念感もいくつかありますので記載しておこうと思います。

このポストは最初に上蓋を持ち上げてから下蓋を押し下げて中の手紙を出す構造になっています。

↓↓↓


ところが最近，上蓋が上がったままで止まらなくなってしまい，両手を使って空けなければならなくなりました。ねじなどしめて調整するところもないようです。仕事から帰って両手が空いていることはまずないので手紙をとるときイライラしてしまいます。（上の写真は雨の日に撮りました。濡れているとなぜか止まります（｀´））

あと下の新聞受けはいらなかったです。新聞がここに入っていたことは一度もありません。。。(・ε・`。)

中庭デッキ材のひび割れ(4)

中庭のデッキ材が全部交換されました。

冬の間は寒くて中庭に出る機会はあまりなかったのですが，最近風呂上がりに中庭にでては涼んでいます。しかし立ったままだと落ち着けないのでベンチを買いにいきました。
近くのホームセンターに行くとちょうど展示品限りのベンチが２５００円（安っ）で売っていました。



これで当面ゆっくり涼めそうです。めでたしめでたし。