自筆証書遺言による相続登記（所有権移転登記）のご依頼をいただきました。
ありがとうございます。
さっそく、遺言に記載されている対象の不動産の登記簿謄本をとってみると。。。？？
なぜか、遺言した人とその不動産の所有者の氏名住所が違います・・・。
不動産（建物）も床面積等まったく一致していません。
いろいろ推測して調べてみると、遺言者の（本来遺言書に書くべきだった）不動産は特定できたものの、不動産の表示が誤って書かれているため、現状で遺言による登記の手続きをすすめるのが困難。
昨日、管轄の法務局に相談してきたのですが、どうしても不動産を一致させることができず、やはり無理ということでした。
遺言では無理ということであれば、遺産分割協議の方向ですすめるほかなさそうです。
相続人間がいい関係であればいいのですが。
* 公正証書遺言であれば不動産は登記簿謄本等で確認するので、このようなことは起こりにくいのですが、自筆証書遺言の場合には、そこまで確認せずに書くことも可能なため、このような書き間違いが発生する恐れがあります。
自筆証書遺言を作成される際には、十分ご注意ください。
