ご自分が長い間所有されている不動産の登記簿謄本を最後に見たのはいつですか？
固定資産税の通知が自分名義でずっと来ているのであれば、名義には問題がないかもしれません。
すでに亡くなった方名義であれば、相続登記が済んでいないと思われます。
普通に生活していると、なかなか登記簿謄本を見る機会はないかもしれませんが、数年に１回くらいは確認しておくといいのかもしれません。
→ 相続登記手続
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