２月の四ツ谷：ＪＲ四谷駅周辺と完成したソフィアタワー ＰＡＲＴ２

「四谷駅前地区第一種市街地再開発事業」の再開発工事区画の北西角前にやってきました。敷地内の一角には、土地権利者の仮店舗が集まっている平屋の建物が建っていました。




北西角の交差点前から、再開発工事区画の敷地北側を通っている道路の全景を撮影しました。東側（外堀通り側）へ向かって、緩やかな下り坂となっています。



再開発工事区画の敷地内の北西角に建っている工事用プレハブ小屋を見上げて撮影しました。




再開発工事区画の敷地沿いを一周できたので、再び四谷見附交差点へ向かうことにします。再開発工事区画の敷地北側を通っている道路を歩いていきます。




外堀通りと国道２０号線（甲州街道）が交差している「四谷見附交差点」前に戻ってきました。国道２０号線（甲州街道）の「四谷見附橋」を渡って、上智大学四谷キャンパスの敷地前へ向かいます。




ＪＲ四ツ谷駅のホーム群や駅施設は、外堀を埋め立てた低地内に展開しているので、駅の両側が渓谷のような地形になっています。この四谷見附橋が、西口と東口をつなぐ連絡通路のような役割を果たしています。




四谷見附橋の東岸側（六番町側）にある国道２０号線（甲州街道）の「四谷駅前交差点」にやってきました。ここから東側の一帯は、千代田区の麹町六丁目地区の市街地が広がっています。




北西側から「上智大学四谷キャンパス」の建物群を見渡して撮影しました。カトリック修道会イエズス会が開設し、現在は学校法人上智学院が経営する大学となっています。




大学構内の敷地北側に建っている「カトリック麹町聖イグナチオ教会」の建物を撮影しました。この建物は１９９９年に完成した教会となっています。




北西側から「ソフィアタワー（上智大学四谷キャンパス６号館）」の高層ビルを見上げて撮影しました。地上１７階・地下１階建て、高さ７４メートルの規模となっています。２０１７年１月に竣工し、４月から供用されています。




千代田区の東側一帯（東京駅周辺）が再開発によって日本一の高層ビル群が形成されているのに対し、千代田区の西側は昔のままでした。このソフィアタワーの誕生によって、その流れが少しは変わってくれるといいですね。




北西側から、ソフィアタワーの高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。建物は上智大学の教育研究施設と賃貸オフィスで構成されています。




ソフィアタワーの敷地前から振り返って、西側（四谷見附側）を見渡して撮影しました。




北東側から低層階部分を撮影しました。大学全入時代となっている今の時代においては、大学もオフィステナントの家賃収入を便りにする時代になっているのですね。




よく考えてみると、上智大学四谷キャンパスはＪＲ四ツ谷駅の目の前にある一等地であり、オフィス機能の需要は高そうに見えます。北東側から、ソフィアタワーの建物の全景を撮影しました。




元来た道を引き返して、四谷駅前交差点に戻ってきました。これで２月中旬の四ツ谷周辺の散策は終わりです。

２月の四ツ谷：ＪＲ四谷駅周辺と完成したソフィアタワー ＰＡＲＴ１

外堀通りの「四谷見附北交差点」を撮影しました。四谷見附北交差点から西側へ向かって伸びている「三栄通り」を撮影しました。




「四谷駅前地区第一種市街地再開発事業」の再開発工事区画の敷地南側を通っている「三栄通り」をズームで撮影しました。四谷一丁目地区内の駅前繁華街が広がっています。




東側から、再開発工事区画内を見渡して撮影しました。地上３１階・地下３階建て、高さ１４５メートルの業務タワー棟や住宅約１００戸、商業施設、文化国際交流棟、教育棟、約３６０台分の駐車場、広場などが整備されることになります。




再開発工事区画の敷地の北東角の「本塩町南交差点」前にやってきました。正面に建っているのは「住友生命四谷ビル」となっています。




三菱地所が主体となって進めている四谷駅前地区第一種市街地再開発事業ですが、２０１６年９月に工事着工し、東京オリンピックの直前の２０１９年度中に完成予定となっています。




外堀通りの歩道から、再開発工事区画の敷地北側を通っている道路を撮影しました。




北東側から再開発工事区画内を撮影しました。区画内に建っていた既存の建物群はすべて解体されていて、多数の工事用機械が展開していました。




再開発工事区画の敷地ですが、西側へ向かって緩やかな上り斜面の地形が広がっています。




本塩町南交差点から引き返して、四谷見附北交差点へ向かって戻っていきます。




四谷見附北交差点から再開発工事区画の敷地南側を通っている「三栄通り」を西側へ向かって歩いていきます。再開発工事区画の敷地の南西角の「四谷一丁目交差点」前にやってきました。




四谷一丁目交差点前には「新宿区立四谷第三小学校」の敷地が広がっていましたが、現在は工事用フェンスが展開しています。周囲は、ＪＲ四谷駅周辺の駅前繁華街の町並みが広がっています。




四谷一丁目交差点前から振り返って、再開発工事区画の敷地南側を通っている「三栄通り」の全景を撮影しました。平日のお昼時だったので、人通りが多くなってきました。




南西側から、再開発工事区画内を見渡して撮影しました。




再開発工事区画の敷地西側を通っている道路を歩いていきます。




再開発工事が終われば、この道路沿いも新しく整備されなおされることになると思います。




西火発工事区画の北西角前にやってきました。