ウェリス大手前～内覧～

「まずはモデルルームへ・・・」というお誘いを軽～く拒否し、現地へ直行。

前に会っていた担当者だったので無駄話は省略してＦタイプの部屋を内覧。

以下、感想。

１．エントランス
エアコンあり。想像以上に広く満足。応接スペースできるのでは？

２．内廊下
予想通りエアコンなし。色使いは無難な白と黒。

３．間取り
２ＬＤＫで一部屋が独立しているので応接スペースとして使える。（だから候補にしているのだが。）
ＬＤＫも求める広さとしてはぎりぎりか。
構造上の問題だと思うがＬＤＫに「出窓」があり、デッドスペースとなるのが残念。

４．向き・採光
東向きで大阪法務局北側の出口付近なので暗くはない。
低層階なので大阪城は当然見えないが、毎日住んでいるマンションから見ているので不要。
まさに大阪法務局の「お膝元」

５．値段
これが全てと言っても良い。他の部屋に比べて割高。
理由は、谷町筋に面しておらず静かで、大阪法務局に遮られていないためらしい。
いやいや、谷町筋に面してても良いし、一日中日陰でも良いのだが・・・。

６．値引き
現時点ではかなり難しそう。
２，６００万円になったら契約・決済同時にするから、○○さん、頑張って！