不動産屋に騙されるな!~その金額、本当に適正ですか?~

司法書士が代表を務める不動産業者のブログです。
正義正論を貫きながら業界のタブーに迫ります!

日司連と日歯連

2015年09月30日 | 事件
同じ「にっしれん」でも動かせる「カネ」が違う。

司法書士なんて掃いて捨てるほどいると思うが、日司連(日本司法書士会連合会)の会員数は2万人程度。

それに対して、歯科医師は開業医ですらコンビニの数以上、勤務医も含めると10万人をはるかに超える。

「カネ」のあるところに政治屋も利権屋も集まる仕組み。



日本歯科医師会(日歯)の政治団体「日本歯科医師連盟」(日歯連)の迂回(うかい)寄付を巡る政治資金規正法違反事件で、東京地検特捜部は30日、同連盟前会長で現日歯会長の高木幹正容疑者(70)ら3人を同法違反(虚偽記載、量的制限超過)容疑で逮捕した。一連の資金移動の背景には、日歯連が組織的に進めてきた選挙支援運動があり、特捜部は選挙運動の実態についても今後解明を進めるとみられる。(毎日新聞)

http://news.yahoo.co.jp/pickup/6175988

企業版マイナンバーで登記事項証明書が無料に?

2015年09月30日 | 時事
今週日曜日の日経新聞の一面の記事。

企業版マイナンバーを活用すれば登記事項証明書取得時の手数料を引き下げるか将来的に無料にすることも検討しているとの記事。

この情報の正確性も疑問だが、またも記事の内容に誤りがあった。

「登記事項証明書は・・・(中略)・・・。現在は1件337円の手数料がかかるうえ、法務局に出向くといった手間もかかる。」

あちゃ~。

登記情報サービスの利用料と登記事項証明書の手数料をごっちゃにしてしまってるよ・・・。

ゼネラリストが毎日締め切りに追われ大量の記事を書いているので多少は仕方ないか・・・。

少し前に訂正記事が出た不動産屋の仲介手数料の記事など、最近明らかな間違いが多いので日経ファンからすると残念である。

宅建免許更新申請

2015年09月30日 | 法律・裁判
昨日すべり込みで自社の宅建免許更新を申請した。

本店を移転したときに提出した写真を一部そのまま流用したのだが、ダメと言われ、撮り直して後日差し替えることになった。

どうでもええ話で最高に面倒くさい。

代表取締役の僕自身が行政書士なのだが、何せ「ペーパー」なので一発オッケーとはならなかった。


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宅建免許失効の危機

2015年09月25日 | 法律・裁判
当社の宅建免許の有効期間は平成27年9月30日まである。

最後の週末にでもやろうかと思って大阪府のHPを確認すると、有効期間の90日前から30日前までに更新が必要とある。

!!!

もう過ぎてるやんけ・・・。

ヤバい。

電話で確認すると、有効期間ギリギリまでは始末書を出すことでセーフのようだ。

他人の手続は全力で行うが、自分の手続は超いい加減である。


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「8士業」とは・・・?

2015年09月25日 | 時事
日経新聞に「8士業トップご挨拶」というような広告があった。

8士業???

「士業」は8種類以上あるし、その中でどれを指すのか?

広告の記載やネットの情報によると、業務に必要な場合に他人の戸籍や住民票を請求できる「職務上請求書」が与えられている士業を指すようだ。

1.弁護士
2.司法書士
3.税理士
4.社会保険労務士
5.土地家屋調査士
6.弁理士
7.行政書士

まではよく知られている資格なのですぐに出てくるのだが、最後の1つは・・・?

8.海事代理士

通称「海の司法書士」と言われる船舶登記を行う専門職である。

内陸地にはほとんど存在しないが、谷町に司法書士と兼業の海事代理士の事務所が存在する。

8士業に入っていない「公認会計士・不動産鑑定士・一級建築士」には「職務上請求書」が与えられていないのだろう。

ちなみに「宅地建物取引主任者」が「宅地建物取引士」に名称変更されたが、ホンモノの士業からすると誰も士業とは認めていない。

ヤツらが(僕も資格者だが・・・)勝手に名乗っているだけ。