第5回打ち合わせ

第5回打ち合わせは1月17日に行いました。

第4回打ち合わせでプランの提示がありましたが、予算オーバーして
いたので、前回打ち合わせが終わってから、妻とコストダウンするところ、
コストアップするところを整理してきました。

まず１つめは建築面積の縮小です。2階はあまり面積を縮小する余地は
ありませんでしたが、1階はリビングダイニングには余裕があったので
洗面所とトイレの向きを変え、2階のベランダを１階からはみ出させることで、
１階の東西方向を45cm削減しました。

洗面所は入って正面が鏡ではないほうがよかったし、家全体が若干東へ移動し、
西側の駐車スペースが広がったので、うまくまとめられたなと思っていました。

↓面積削減プラン（1F）


↓面積削減プラン（2F）


このことにより延べ床面積は、38.45坪になり約1.5坪減少しました。
これにより80万円前後の削減効果があったと思われます。

あとコストダウン部分の変更依頼は
・窓のシャッターをすべてなくす。（手動シャッターは使わないと思ったので。）
・和室のコストダウン（床の間をフローリングして、和室の天井をクロスにする。）
・窓のフラワーボックス、壁飾りをなくす。
・部屋の「まわりこ」をなくす。
・脱衣所のシンクをなくす。
・ダイニングの出窓をやめ、1F地下収納のシャッターもドアにする。
・階段下収納の壁紙をやめて、ベニヤ張りにする。（あまり使わないので。）
・２F子供部屋の仕切りをなくす。　などです。

逆にコストアップになる部分の変更依頼は
・キッチン、洗面台、トイレのグレードアップ
・窓サッシ、玄関および断熱材を次世代省エネ基準に変更。　などです。

これらの要望を伝え、次回打ち合わせでまた見積もりを出してもらうことにしました。