地盤調査

今日は地盤調査について書こうと思います。

我が家は現在擁壁工事を終え、お盆明けに地盤改良工事をする予定ですが、
地盤調査は３月初旬に行っていました。

↓地盤調査


↓地盤調査の様子


地盤調査をこのタイミングで行ったのは、間取りが固まってきて、ユートピア建設と
３月末ころには契約しようかなと思いましたが、もし地盤改良費が予算を超えることに
なると、間取りを変更する必要が出てくるので、ユートピア建設に契約前に
地盤調査をさせてくださいとお願いし、地盤調査をしてもらいました。

地盤調査はスウェーデン式サウンディング試験で、おもりのついた棒を回転
させながら地中に入れていき、どのくらいの回転数でどこまで入るかを調べる
調査方法で、家が立つ予定の四隅を調査してもらいましたが、２時間くらいで
終了しました。

私が家を建てるところの土地は高台なので、もしかしたら軟弱地盤でなく地盤改良は
いらないかもと淡い期待をしていましたが、実際に地盤調査の現場をみると、
棒があっという間に地中の中に入っていくので、その期待は打ち砕かれました。

それでも４mまでの柱状改良で何とかなるとのことで、地盤改良費も予算内に
おさまったので、３月末ころユートピア建設と契約することになりました。

土地が見つかった

家は2年半前くらいから、建てるなら注文住宅と思っていた
のですが、いかんせん土地がみつからない。
限られた予算の中で、こだわりの家づくりがしたいと思って
いたので、建築条件付きは避けたいなと思っていました。

ところが08年10月、たまたま入った不動産屋で、今まで
ネットや雑誌で見たことのない土地を発見！すぐに現地確認
して、夜には社長に来てもらい、翌週には契約してしまいました。

↓土地です。


東西に少し長い長方形の土地で、南だれので、日当たりも
ぼちぼち。交通の便もそこそこで広さもぼちぼち。
一応マイホームデザイナーで、理想の間取りが取れそうかを
確認して、大丈夫そうだったので、思い切っての契約でした。

土地が見つかったので、それまでもいろいろなハウスメーカとかは
回っていたけど、翌日から依頼先選びが本格化しました。