第１回打ち合わせ

諸事情により着工がしばらく延期になったので、
着工までのユートピア建設までとの打ち合わせを振り返ってみます。

記念すべき第1回目の打ち合わせは08年10月2日（木）でした。
土地が見つかってすぐに自宅に来てもらいました。

その時伝えた要望は、
・玄関のそばに和室（６畳）がほしい。
・蔵（ミサワホームみたいなの）があったらうれしい。
・明るくて風通しの良い家がいい。
・床暖房いれたい（エコヌクール）
・駐車場は2台、将来的には3台置きたい。
・太陽光発電は夢。
・オール電化がいい
・対面キッチンかアイランドキッチンがいい
・結露はいや。
・本棚とパソコンスペースがリビングに欲しい。
・神棚欲しい。
・2階ホールはちょっと広いほうがいい。
・2階洗面所ほしい。
・リビング階段がいい。（階段下収納ほしい）
・階段は横向きに上がりたい。
・キッチン収納は多いほうがいい。
・お風呂は1.25坪がいい。
・トイレは玄関横は嫌。
・リビングは吹き抜けほしい。
・玄関収納欲しい。
・バルコニーは広く（個室を通らず直接でたい）。
・東側にダイニング、南側にリビング。
・２階は寝室と子供部屋２つほしい。

今見てもびっくりするくらいたくさん要望を書いています。
これらの要望と予算と家族構成などを伝えて、とりあえず
次回までにプランと見積もりを出してもらうことになりました。

この段階ではまだ土地が見つかって、まだ契約前だったので、
本当にこの土地で希望の家が建つのか、また予算に収まるのか
どきどきしながら、次の打ち合わせを待ちました。

雨で着工延期

今日は朝から激しい雨で、昼前には雨も上がったのですが
着工は延期になりました。それでも現場監督の方々が
草取りをしてくれたそうです。



現地を見に行ったら、資材等が置いてありました。
早く着工になってもらいたいです。

着工前最終打ち合わせ

今日は着工前の最終打ち合わせがありました。
着工といっても、うちは擁壁の工事があるので、
基礎工事はまだまだあとみたいですが。

擁壁にはCPプレーンという擁壁専用のブロックを
積むようです。計画ではその上に、さらにブロックを
つみ、ウッドフェンスを立てる予定。

あと先日行った電気打ち合わせの確認がありました。
これでもう当分打ち合わせはないとのこと。
ちょっとうれしいいようなさびしいような。

とりあえず明日から着工なので、楽しみです。
雨が降らないことを祈ります。

エコヌクール

家づくりのこだわりで、譲れなかったことの一つがこの
床暖房です。土地が見つかる前から予算の都合とかで
どこにこだわるかはいろいろパパとママで相談していた
のですが、そのトップ３は
１．間取り・・・せっかくの注文住宅なので。
２．床暖房・・・今の社宅が冬とっても寒いので。
３．床下収納・・・土地の勾配を生かした半地下収納
でした。

それで床暖房をどうするかはいろいろ事前に考えていたのですが、
結論としては下記のようになりました。
・電気ヒーター式：イニシャルコストは安いが、ランニングコストが高くて
　　　　　　　　　結局あまり使えなさそう。広い範囲に使えない。
・ガス温水式：東海地方ではユースケ・サンタマリアがよくTVCMに出ていますが
　　　　　　　うちはオール電化希望だったので、却下。
・ヒートポンプ温水式：エコキュートで温めるタイプと、エコヌクールのように
　　　　　　　　　　　ヒートポンプユニットが別系統のものがあるけど、　　
　　　　　　　　　　　エコキュートタイプは15畳までと限られていたので
　　　　　　　　　　　却下。結局イニシャルコストは高いけど、ランニング
　　　　　　　　　　　コストは安いと思われるエコヌクールにしました。

エコヌクール
http://www.mitsubishielectric.co.jp/works/nakatsugawa/econucool/

エコヌクールを実際に使って、ブログを書いている人もあんまりいないので、
家が完成したら、そのあたりの感想も書いていきたいと思います。

土地が見つかった

家は2年半前くらいから、建てるなら注文住宅と思っていた
のですが、いかんせん土地がみつからない。
限られた予算の中で、こだわりの家づくりがしたいと思って
いたので、建築条件付きは避けたいなと思っていました。

ところが08年10月、たまたま入った不動産屋で、今まで
ネットや雑誌で見たことのない土地を発見！すぐに現地確認
して、夜には社長に来てもらい、翌週には契約してしまいました。

↓土地です。


東西に少し長い長方形の土地で、南だれので、日当たりも
ぼちぼち。交通の便もそこそこで広さもぼちぼち。
一応マイホームデザイナーで、理想の間取りが取れそうかを
確認して、大丈夫そうだったので、思い切っての契約でした。

土地が見つかったので、それまでもいろいろなハウスメーカとかは
回っていたけど、翌日から依頼先選びが本格化しました。