11月２８日（日）の午後売主様から鍵を借りて西大寺中野本町に在する
中古住宅の内外観写真を撮りました。
築年は昭和３９年とかなり古く、内部も築年相応に傷んでいました。上方
写真をご覧になれば一目瞭然です。洗面台が台所の真ん中付近に設置して
あり、正直違和感を覚えました。
和室が３室あって、畳はご覧のように経年劣化により変色をしています。
但し畳の表替え工事を施せば新品の如く蘇るでしょう。その他全てにおいて
経年に依る劣化や色の変化が進んでいるものと思われます。
便器は昔ながらのもので、下水道が通った時に水洗トイレへと移行した
ものと思われます。浴槽はというとこれも借家サイズを少し大きくした程度の
コンパクトサイズです。
この家にとって致命的な欠陥は駐車場を備えていないことです。そこで
売主様と交渉してブロック塀を取り毀して、最低一台分の駐車スペースを
築造させて頂こうと思います。
もうひとつの欠点は進入路が狭い事です。運転に自信の無い方にとって
狭い道は端から敬遠されると思います。
短所ばかり書き連ねましたがもちろん長所もあります。比較的近い所に
天満屋、味彩館等の大型スーパーやディック、コーナン等のホームセンター
西大寺病院や林病院、一心堂病院等の医療機関が所在して高齢者の方に
とっても暮らしやすい環境であると言えるでしょう。つまり日常生活は自転車
若しくは徒歩で充分用をたす事が出来ると思います。
以上長所、短所を述べましたがこの家の土地の大きさが約４０坪有ります。
そして家が２０坪弱あります。この物件の売主様の希望価格が８００万円と
なっています。もっと詳しく知りたい方はどうぞ遠慮なくお問い合わせを戴き
ますよう宜しくお願い致します。
以上今日のリポートを終わります。
