ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐

名称 ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐 所在地（地番） 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76、78-1、96-69 交通 地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩11分、阪急京都線「上新庄」駅徒歩24分 用途地域 準工業地域 総戸数 688戸（他に管理室１戸、パーティールーム（兼集会室）１戸、キッズルーム１戸、ゲストルーム１戸、森のライブラリー１戸、ホビールーム１戸、シアター・サウンドルーム１戸、デイリ . . . 本文を読む

現状有姿

現状有姿げんじょうゆうし 現在の状況のままという意不動産取引において、引き渡しまでの間にその物件の状況に変化があっても、売り主は引き渡し時点の状況のまま、買い主に引き渡すという意味で、売買契約書などに用いられることが多い。ただ、現状有姿とした取引であっても、売り主が瑕疵担保責任責を免れることにはならない。(宅建業法40条、民法570、566条参照)。 売主としては現状有姿で引き渡せば足り、その . . . 本文を読む

宅地建物取引業法47条1項 禁止事項

宅地建物取引業法47条1項　禁止事項　法庫 （業務に関する禁止事項）第47条　宅地建物取引業者は、その業務に関して、宅地建物取引業者の相手方等に対し、次に掲げる行為をしてはならない。1．宅地若しくは建物の売買、交換若しくは賃借の契約の締結について勧誘をするに際し、又はその契約の申込みの撤回若しくは解除若しくは宅地建物取引業に関する取引により生じた債権の行使を妨げるため、次のいずれかに該当する事項 . . . 本文を読む

大阪市 用途地域

大阪市　用途地域 大阪市計画調整局 問い合わせ先 計画調整局　計画部　都市計画担当 . . . 本文を読む

地形 じがた

地形 じがた 土地の平面的な形状、簡単に言えば土地のかたちのことを「地形」といいます。 傾斜や起伏などの形状も含まれます。地形は、一般に正方形、均整な形をしている方が良いとされ、地形が整形か不整形かは、価格決定の大きな要素となります。 特定の土地の区画及び傾斜・起伏などの形状を指す。 一般に土地を有効に利用するためには、平坦で方形であることが望ましい。 路線価 標準的でない規模、 . . . 本文を読む

宅地造成規正法

宅地造成規正法 宅地造成とは 次のa.またはb.のどちらかの規模を満たす工事であること。 a. 切土または盛土をする土地の面積が500㎡を超えるもの（500㎡を超えるとガケの高さに関係なく②の要件を満たす） b.切土または盛土をする土地の面積が500㎡以下の場合は… ・切土をするときは，２ｍを超えるガケを生ずること ・盛土をするときは，１ｍを超えるガケを生ずること ・切土，盛土両方するときは， . . . 本文を読む

ゼファー

株式会社ゼファー ZEPHYR CO .,LTD 設立 1994年2月21日 資本金 134億43百万円（2008年3月末現在） 事業内容 不動産の売買及び仲介 土地有効活用のコンサルティング業 建設業 不動産の賃貸及び管理 住宅設備関連機器の開発 一級建築士事務所 ************* ＜東証＞ゼファーがストップ安――スルガコーポの民事再生法申請を嫌気 日本経済新聞 - 200 . . . 本文を読む

滋賀県産業廃棄物税

滋賀県hp 滋賀県産業廃棄物税 3.本税について税金を納める人はだれですか。 3.産業廃棄物を排出して、滋賀県内に設置されている産業廃棄物の最終処分場または中間処理施設に搬入する滋賀県内・滋賀県外の事業者の方（県外の中間処理業者の方を含みます。）です。 　例えば、これらの施設に産業廃棄物を搬入する製造業者・建設業者等の方々が、納税義務者の対象となります 4. 何に対して税がかかるのですか。 . . . 本文を読む

株式会社フェディス

社名 株式会社フェディス 所在地 〒532-0002 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目37-3 電話 06-4807-7800 FAX 06-4807-7801 設立 1988年5月 資本金 4,000万円(2007年9月現在) 代表者 板川 英二 従業員数 22名(2007年9月現在、パート社員含む) 事業内容 ・情報誌の編集及び印刷発行・販売 ・賃貸不動産情報ポータル業 ・各 . . . 本文を読む

質権設定承認請求書

質権設定承認請求書 質権設定承認請求書とは、保険金請求権に対する質権設定の方法をもって債権保全をした場合にその第三者対抗要件を備えるため、被保険者が保険者（第三債務者）の承諾を求めるのに使う文書。   . . . 本文を読む

不動産ファンド

不動産ファンド 　不動産投資ファンドとは、投資家が会社または信託を出資先もしくは委託先（投資信託・投資法人）として投資した資金をファンド化したもの。 投資信託もしくは投資法人はその資金の運用を投資信託委託業者に委託し、その委託業者が不動産で運用を行う。委託業者は運用益を投資法人に配当し、この配当金を原資にして投資信託もしくは投資法人から投資家に配当される。***********07年末国内不動 . . . 本文を読む

GEリアルエステート

ＧＥリアル・エステート株式会社業種：金融　従業員数：213名（2007年12月現在）　未上場　設立 1998年4月7日 資本金 212億4100万円 事業内容1）不動産投資(エクイティ) ・単一資産の購入 ・不動産ポートフォリオへの投資 ・不動産関連企業の株式購入・買収 ・不動産開発案件への参加 ・セールス・アンド・リースバック ・証券化商品の組成・投資 2）不動産ローン(ストラクチャー . . . 本文を読む

区道 特別区

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ＧＥリアル・エステート株式会社

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定期借家権

定期借家権 (ていきしゃっかけん）  契約更新のない定期建物賃貸借権のこと。契約期間の上限はない。定期借地権のように借地借家法に権利として規定されているわけではなく、同法38条に定期借家契約ができると定められている。契約を結ぶ際に、家主は、借家人に対して公正証書などの書面を公布して「更新がなく期間満了により終了する」ことを説明する義務がある。また、契約終了の1年前から6か月前までの期間に . . . 本文を読む