引越し

今週末からガツガツ運んでます。

だーれも手伝ってくれないので、一人でね。
ジョーがもうちょっと大きければなー。

本棚を新調。ってかコーナンの組み立てるやつ。
すぐにぼろぼろになるので、もうええ本棚買ったほうがよくない？
たぶん、３～４台目だわ。本入れすぎなの？

あと、レンジ台も新調。
かなり古かったのと、炊飯器置くとこにユーが乗って破壊してたので。

食器棚とセットでええの買いたかったけど。キッチンが狭い・・・

リフォームは一通り終わり。
総額200万円弱。この家に。
朝から工務店の社長さんにシャワーの不具合見てもらいましたが。古いねん。随所に。


荷物運びすぎて筋肉痛。
間に合うかなー。。。

お花見

土曜に行くつもりが雨で行けず。

朝から公園清掃参加して、カーポート屋さんが来てくれたのでいろいろ相談。
柱を立てようと思ってたところに埋設管があったりして大変やった。
あと、玄関ポーチの上の屋根と高さを合わせないと見た目が格好悪いと。
結果、屋根の高さがかなり高くなってもた。
ここはカーポートではなく、自転車置場なのだ。こんなに屋根が高いとあまり意味がないような。。。

その後電器屋でルーターを購入。

日曜は引越しの見積もり。
前回、前々回のイメージのままでいたら、クソ高くてびっくり。
家の前への引越し。洗濯機、冷蔵庫は購入するので引越しはなし。
自分で運べないのてテーブルくらいか。
にしては高い！
ので断ったわ。

その後洗濯機と冷蔵庫の契約をしに電器屋へ。大きいのを買ったから高かったなー。。。

いのっち家を買う11

11月27日
ホームインスペクションを実施。
いちお、ネットで調べてた大手業者に依頼。奈良県の建築士の方がご夫婦でこられました。

なんとこの日は朝から結構な大雨。

で、インスペクション自体は瑕疵保険の検査とほとんど同じらしいんやけど。
床下にもぐって帰ってきた先生から、
「雨漏りがありますね」
と。玄関ポーチ付近からキッチンの下に雨漏りが発生しているようで。

瑕疵保険の検査のときに見つかったクラックや、出窓のコーキング割れのところからだと思うとのこと。
雨の日に見てもらってよかった。


ただ、このおうち、点検口がキッチンしかない。
あと、茶室に炉を入れるスペースがあるんだけど、その隣の畳をはずしてベニヤをねじではずすと和室の下は除けるようで。結果、こちらは異常なし。
ただ、水周りの一番気になる風呂、洗面あたりの床下はみてもらえなかった。

その後小屋裏や屋根裏、建物の水平とかを見てもらって、いちおう異常なし。
昔の大工さんがきちんと建てた家ですよと。
おそらく今の大工さんではよう建てられないですよと。

ただ、結構あちこちに建材の長さが足りずに、穴が開いていたりも。。。
あと、断熱材がサイドしかなく、床下、屋根裏にはないと。
この時期の建物にしては珍しいとのこと。
11月だったけどそういや寒かったなーー。。。
あと雨漏りはしているものの建物の乾燥状態は大変よく（機密がなく、風がよく通ってるんだろーねーw）、シロアリの心配はないですよと。またそんな薬も今はまかないほうがいいってことやった。

空き家になってたのでゆっくりとみてもらえたと思います
これで床下チェックのオプションいれて12万円。床下は一部しか見てもらえなかったのでちょっとまけてもらえた。
あと、耐震もみてもらいたかったけど、図面がないので不可能やった。
で、1週間くらいしたら報告書が送ってくるとのことでした。
報告書はいかにもおうちのプリンターで作ったって感じでしょぼかった。
保険のほうからも引き渡し後に報告書もらったけど、こっちのが立派でしたわ。


この結果をH不動産に伝えて、もともとクラックとかは直す予定やったけど雨漏りが見つかったのでより丁寧にやってもらうように依頼しといた。
あと、このとき、Hさんから畳の表替えと障子の張替えをやりますと。
H不動産は売主、買主双方の仲介となりいわゆる両手取引。
もともと売主側の業者だけど、買主の要望もきちんとしますってことだった。
中古物件なんで現状渡しかなーっと思ってたので。
外壁、畳、障子、あと、植木の除去、障子がしまりにくとこの調整とかもやってもらえたのはよかった。
後から聞いたら総額、200万くらいはかかってると。。。
この辺はラッキーだったのか、当初の金額が向こうが思ってたより高い値段だったのか。うーん。。。。

境界も上ってきて、年内に契約、年明けに引越しくらいでいけるかなーって思ってた。
上司にもそんな話をしてた気がする。。。

いのっち家を買う10

この時くらいから銀行周りを始める。
いちお、大手企業にお勤めなので、信用は問題ないはず。借金もないし。
あとは金利だけ。金利について、固定か変動か。どっちもどっちやけど、約10年前に家を買った時にこれ以上利息が下がることがないからと、全期間固定にした。そっから10年間、ほぼ金利が下がり続けてるとか。
ってことで今回も全期間固定にした。今回も５つほどの金融機関を回ったわ。

あと、この時に水道局も行ってきた。Ｈ不動産の説明では前面50ミリ、家の中が20ミリと13ミリ。
しかし水道局の図面では家の中20ミリ。というか、水道局に入ってる図面が隣とテレコになってるようだった。
地番も分筆の関係でテレコになってて、そのせいで間違ってたんだと思う。
図面を直しておいてもらうようにお願いしといた。役所仕事はええかげんだわ。この時、水道局では客がいるのにずーっと忘年会の相談してたわな。。。

草刈り

土曜はお家の電球とか買いに。
シャワーヘッドも買ったけど、水漏れ直らず。やぱ、古い。。。

その後、不動産屋さんへ。


日曜は朝から公園野球に参加。
昼からまたお家へ。、うらの砂利とか木の根っこをはつりに。

夕方にいとこの結婚祝いをわたしにいき。ジョーがまた高速乗りたいとか言うので、乗りに。
しかし、ユーが流れ橋を思い出して行きたいと。ひさひざに行ってきた。



風が強くて寒かったわー。