家の隣に100坪くらいの空いている土地があります。
そこの地形がこちらの土地に入り込んでいるような地形で、また、何十年もほったらかしになって草ボウボウになっているので、その持ち主の方から購入してもらえないかというお話がありました。
大体12万円くらいで、というような話をして、司法書士さんに相談したところ、
「お宅では絶対に買えません。」
と言われてしまった。
こちらも是非欲しい土地でもないし、ドッグランにするかなんて考えていたのですが。
なぜ私達がこの土地を買えないのか、というと私達が農家でないからです。
お隣の土地は農地なんですね。
農地法というものがあって、農地は農家でないと購入できないようです。物置でも建てて宅地にしてもらってあらためて購入することは可能のようですが、そうすればもっと価格が上がってしまうし、別に家を作るわけではないので、購入違反になってしまいそう。
その司法書士さんが言うには、
「後継者がいなくて処分ができない農地がたくさんあってみんな苦しんでいるんです。」
だと言うことです。
知らなかった。
が、これからは少子化だし農家を継ぐ人もさらに少なくなると思います。簡単に農地を売れなければ、日本中が草ぼうぼうの土地だらけ、になってしまうのでは、と思います。
日本の農地を守るには農地法のような法律が必要とは思いますが。
その土地の持ち主の人も、体が弱ってきたから身辺整理でも、と思っていたのかもしれませんが、未来永劫、固定資産税を支払わないといけないのかもしれません。
ついでに、実家も売却したいようですが、それもなかなか難しいようです。田舎ですから。
思わぬことから農地法の事が勉強出来た出来事でした。
そこの地形がこちらの土地に入り込んでいるような地形で、また、何十年もほったらかしになって草ボウボウになっているので、その持ち主の方から購入してもらえないかというお話がありました。
大体12万円くらいで、というような話をして、司法書士さんに相談したところ、
「お宅では絶対に買えません。」
と言われてしまった。
こちらも是非欲しい土地でもないし、ドッグランにするかなんて考えていたのですが。
なぜ私達がこの土地を買えないのか、というと私達が農家でないからです。
お隣の土地は農地なんですね。
農地法というものがあって、農地は農家でないと購入できないようです。物置でも建てて宅地にしてもらってあらためて購入することは可能のようですが、そうすればもっと価格が上がってしまうし、別に家を作るわけではないので、購入違反になってしまいそう。
その司法書士さんが言うには、
「後継者がいなくて処分ができない農地がたくさんあってみんな苦しんでいるんです。」
だと言うことです。
知らなかった。
が、これからは少子化だし農家を継ぐ人もさらに少なくなると思います。簡単に農地を売れなければ、日本中が草ぼうぼうの土地だらけ、になってしまうのでは、と思います。
日本の農地を守るには農地法のような法律が必要とは思いますが。
その土地の持ち主の人も、体が弱ってきたから身辺整理でも、と思っていたのかもしれませんが、未来永劫、固定資産税を支払わないといけないのかもしれません。
ついでに、実家も売却したいようですが、それもなかなか難しいようです。田舎ですから。
思わぬことから農地法の事が勉強出来た出来事でした。