【不動産】小向も…田代まさしプロデュース“のぞき部屋”大人気--大阪

【不動産】小向も…田代まさしプロデュース“のぞき部屋”大人気--大阪

アイドルストリッパーの小向美奈子（２４）やお騒がせタレントの田代まさし（５３）らが
プロデュースした部屋などがある「テーマパークマンション」が関西で話題を集めている。
空間デザインを手がける大阪の不動産会社「明来（あき）」が中古マンションの空き部屋を
オーナーの注文などに応じてリフォームした。
「戦国部屋」や「迷宮部屋」などもあり、人気を呼んでいる。

“小向の部屋”があるのは、大阪市北区の築２０年以上の賃貸マンション
「ＺＥＵＳ（ゼウス）南森町」（１０階建て）の４階。
４月下旬の完成を目指して現在リフォーム中で、広さは４３平方メートルの１Ｋ。
当初は室内にストリップ劇場を再現する予定だったが、計画を変更。
刑務所とストリップ劇場、セレブな空間を意識した内装で「小向の人生を表現した」（同社）。
家賃は１３万円程度。
かなりシャレがきついが、ファンには受けそうだ。

このマンションには約３０室ありテーマパーク化しているのは“小向の部屋”を含めて７室。
入居者の退去後に順次リフォームしており、大阪プロレスによる“リングのある部屋”など、すでに３室が入居済み。

さらに３室が完成間近で、このうち「戦国部屋」の内装は桶狭間の戦い（１５６０年）を再現。
約２００平方メートルと広々とした室内は織田信長軍と今川義元軍の“陣地”に
分かれ、戦国気分が味わえる。
合戦の日は豪雨に見舞われたことから、雨を降らせる設備も付けた。

また「迷宮部屋」は、暗闇の廊下や約６０万円もする鏡を張り詰めた万華鏡の廊下など遊び心が満載。
「パルテノンの部屋」はその名の通りギリシャのパルテノン神殿を模した。

明来の藤田精（たくみ）社長（３６）は
「事務所だったスペースなどをリフォームした。すでに入居希望や問い合わせもある。」と説明。
「戦国」と「迷宮」両室の家賃は１カ月４５万円という。

これまで同社が手がけたテーマパークマンションは大阪を中心に１０棟約３００室。
中には、いわくつきの有名人がプロデュースした部屋もある。

タレントの岸部四郎（６０）が手がけた「夜逃げ部屋」は、大阪市中央区の賃貸マンションの一室。
室内に隠し部屋があり、マジックミラーで室内の様子をうかがえる。

大阪市西区の賃貸マンションには漫画家、楳図かずお（７３）が手がけた「紅白の部屋」があり、運気が上がると好評。
田代は“のぞき部屋”が各室に配置されたマンションを大阪市内でプロデュースした。

藤田社長によると、テーマパークマンションが注目され始めたのは、
長引く不況で地価が下落し、家賃収入が減ったことが大きい。
オーナーから「入居者を呼べる部屋を」という注文が集まり、
ユニークなリフォームを手がけるようになったという。

「『１２万円以上の家賃を取りたい』というオーナーが多い。
『１０人中９人に嫌われる部屋』というコンセプトで、
好きな人なら絶対に住みたい部屋にした」と藤田社長。

仲介業者も、話の種として入居希望者を案内してくれるため、入居率は９９％と好調だ。
小向の部屋の入居募集は少し先だが、希望者が殺到することも予想される。

◎明来


●万華鏡廊下のある「迷宮部屋」



●桶狭間の合戦をイメージした「戦国部屋」






ZAKZAK













＞刑務所とストリップ劇場、セレブな空間を意識した内装で「小向の人生を表現した」

さすがにこれはやりすぎでしょ

でもネタになるしいいかもね、お金持ちにとっては

「戦国部屋」の室内に雨を降らせるとかもはや「住居」としての利用を無視したレベル