コロナの影響

コロナVirusの影響は僕にも降りかかっています。
とにかく契約は無期延期になる（買主が日本に来られない、来たら自国に帰れなくなる）
東京のお客様のところに行かなくてはならないが、首都封鎖になったら帰ってこられなくなる。

ただ、僕の体は…
現在、帯状疱疹で闘病？　中で…右側に激痛が走っている
少し体調がよくなったなぁと思い、ベッドから起き上がったときに“ギックリ腰”と似た感じになり歩くことが出来なくなる。
年齢だから仕方ないのだろうが、弱り目に祟り目とはこのことで…
今週中までにやろうと思っていた決算業務が滞っている

困ったなぁ…

ただ、仕事は専任物件がまとまって入りそうで、痛み止めを飲みながら走り回っている。
事務所の移転も6月には改装工事をしてもらって、入れそうである。まだ、建物の名称を “ist01ビル”にしてもらえるかどうかはS社長に交渉してはいないが、まるで自社ビルかのように“ススキノ進出”を目論んでいる
まぁ、6月までにはいろいろ進めなければなりませんね。

Olympicも延期になりました。
本当は、マラソンコースになる大通公園に面したビルを新事務所に考えていたんですが…。僕は、2月中旬くらいにもう今年のOlympicは無いだろうと思っていたので、以前から目をつけていたビルをS社長が買う話を聞いた時点でそっちに乗っかることにしました。もう現在の事務所は16年借りているので、なかなか愛着もあるのですが…。

コロナの影響で不動産の仕事に影響が出る？　という人もいますが、こういう時期だからこそ、不動産投資の利回りに着目する人たちが顕著になってきます。まぁ、銀行がどの程度体力があるか（僕は、かなり危ないと思っています）というのは心配ですが、イイものさえ選んでいけば大丈夫です。僕はバブルを経験しているので物件の良し悪しは分かります。

まずは、体を直してから…頑張りますよ！　

あと、もう少しで…民法改正です！

不毛な議論

今日は、朝から事務所で事務仕事をしながら国会中継を聴いていたのだが…。
こんな議論でホントにいいのだろうか？

ちょっと書類の提出のことで、銀行に電話をすると…担当者への電話がどうも転送になった感じで呼び出し音が変わったがなかなか電話に出ない。これは、在宅勤務だな…とピンときた　以前から子供が居るので…とは聞いていたので、「もしかして在宅…？」と聞くと、「バレちゃいましたね…」と速攻種明かし。ちょっと変則的な契約をしたいと思っていて会って話す必要があったから、明日は出社するらしいので明日会う約束をした。

コロナの影響？　

国民はさぁ…、民間はさぁ…すぐ対応できるよねぇ…ああだこうだ言わないよねぇ…。
仕方ないとは思うけど、日本はこの行政システムを変えなくては余計な議論に時間を費やさなければならない。だから即応できない！　困ったことだ。何が「ワンヴォイスだ…」と思ってしまう。

次は、事業用定期借地権のことでも書きましょうか…。実は、法律が出来たときは「10年以上20年以下」でしたから…借地権者から期間を延長できないのか？　という要請が多いんですよね…。そろそろ応用的な問題も出ていいでしょうから、このアタリを試験対策として理解しておくといいかもしれません。