泣きっ面に蜂×１００

先日、刑事の訪問を受け、不快な思いをした件は、関係者ともお話し、ちょっとすっきりしました。
で。
あ～、やれやれ…と思っていたら。今度は実家の売買に関してクレームがつき、お金を請求される羽目に。
買った後に不具合が見つかり、買い主が売り主にクレームをつける事は、中古物件の売買ではよくあるらしいのですが、うちの場合は売却から既に１年が過ぎていて、正に寝耳に水でビックリ仰天。
『 畳に違和感を感じ、畳を上げてみたところ、床下に白蟻被害が広がっていた。業者に見てもらったところ、この１～２年で起きた被害とは考えられない。白蟻被害はないとした契約書に違反するのではないか。』という事らしい。
確かに契約書には“ 現時点で白蟻被害を確認していない ”とあります。
一方、“ 現物を現状で引き渡し ”“ 売り主は瑕疵担保責任を負わない ”という文言もあります。
そこで司法書士事務所に契約書内容の確認を頼みに行ってきました。
司法書士さんの見解は、『 売り主は売買契約時に白蟻の被害を認めておらず、それについての瑕疵はないものと思われる。契約書には瑕疵担保責任を負わないとあり、売り主が今回のクレームに対する支払い義務は発生しない。』というものでした。
念のためにと２人以上で確認して下さったのですが、契約上今回の件についての責任はないという事でした。
業者との話し合いでは、自分達の立場がどうの、相手側の言い分がどうのと回りくどい話が続くので、「 リフォーム代金をうちで負担してくれというお話でしょうか？」と聞くと、「 リフォームどころか違約金が発生するような大きな問題ですよ。」と言う。
こういった問題が発生しないとも限らないので、間に不動産業者を入れ、きちんと契約書を作成したはずですが、業者と買い主が実は知り合いだった事が判明。その為、どちらかと言えば買い主側に添った態度を取っているようでした。
ひと通り話を聞いたところで、「 こちらもそういう事ではないかと思い、事前に司法書士に契約書内容の確認を取って頂いております。」と言いました。やはり何事も、法律の後ろ楯がある・なしでは話が違ってきます。そこでようやく買い主、業者、売り主間で揉め事になるのは誰の得にもならないし、なるべく丸く収めたいと思うので・・・という話が始まり、改めてリフォーム代金の負担をお願いしたいという事になりました。
まだ見積りが来ないので金額はわかりませんが、業者の話では５０～６０万ではないかとの事でした。あまりに法外な金額だったり、その後も他の事についてクレームをつけて来られそうな場合は、法的措置に入るつもりでいます。
ふ～。
まったく、難病患者にとっては負担が大きいですよ。万一裁判沙汰になった時は、病気が悪化した責任も追求しようと思います。

急がば回れ？ 間に合うのか？

殺人事件の事情聴取、受けた事ありますか？
未解決のまま半年以上が経過し（ 県警の面子にも関わるよねぇ ）今頃になってローラー作戦でもあるまいに。
犯行時期と重なる期間に、現場に通じる道路を通過した車両を１台ずつ調べているという。
うちは夫婦揃って該当。でも私は通院で月１しか通らないからか、あまり突っ込んだ質問はなし。
で。
困ったのが夫。通勤で毎日通る。しかもまともに大きい道から通ったのでは渋滞もあるし時間も掛かるので、途中から細くてあまり人が使わない（ と言っても地元の人は近道・抜け道に使う ）山手に入る裏道を通る。
＝土地勘があると思ったのか？ 近道があるのは地元の人に教えてもらったのだが、そもそもそんな道を知りたがる事も怪しいのか？？
その時期の出勤状況や勤務形態が確認できるものがないかと言われてもね。自宅にタイムレコーダーがある訳じゃなし。いちいち「 今日は仕事に行きました。」なんて日記やメモに記録したりしないだろ～、普通。
で、どうなったかというと、勤務先に出勤簿等あれば確認に行きたいと言う。拒否すればしつこく聞き込みに来たりしそうだし、面倒臭い事になりそうだし、疑われてはかなわないし。上司に連絡してアポイントを入れてくれれば大丈夫でしょうとＯＫしたのだよ。
が。
ここからがこっちの予想と違ってたね。こっちは捜査に協力するんだし、職場はお固い職業。応接室かなんかで静かに調べて帰るんだろうと思いきや！仕事中の職場に堂々と現れて、何事かと騒然となる同僚を尻目にいろいろ調べて去って行ったらしい。
容疑者リストに上がってる程の容疑がある訳じゃなし、単に確認取るだけだろ～？ もう少しこっちの立場を考えられんのか、県警？
・・・凶悪事件なだけに、捜査に協力はしますよ、いくらでも。しかしね、無配慮な態度はどうかと思うよ。一瞬にして「 冤罪ってこうやって出来上がっていくんだ。」って思ったもん。
近くの駐在さんなんか、とっても感じのいい人なのに、刑事って一般感覚抜け落ちてんのかしらね？
とは言え。
頑張って早いとこ事件を解決してくれないと、夜間の外出は今も気持ち悪くて出来ない。数年前に起きた殺人事件（ ２つ ）も未解決だよ…。

いつもの、いいもの。

母の日、で。
毎年何を送るかに懸けてる人もいると思われますが、私はいつも珈琲を送ります（ 義母に、です ）。
母の日 ＝ 珈琲発送。決めてしまえば悩む必要はありません。が。それどころか「 どの店の何の豆を送るか？」とか「 焼き菓子は付けるか？」とか、いろんなバリエーションがあるので意外とセンスが試されたりして・・・。
今年は澤井珈琲のトリゴネコーヒーをメインに４種類の珈琲をギフトセットにしてもらい、９日着でオーダーしておきました。
このトリゴネコーヒー、澤井珈琲が開発したもので、脳を活性化させる植物成分トリゴネンが多いんだそう。一説によると１日３杯の珈琲で、痴呆症の予防が期待できるとか。それをトリゴネコーヒーにすれば効果ＵＰ！？
お店にサンプル請求用紙があったので私も頂いて帰ってたんですが、面白い事にドリップ式じゃないのね。紅茶のティーバッグみたいになっていて、沸いた湯に２～３分浸してからゆっくり上下させて出すんですって。
成分をきっちり抽出して飲む珈琲ならではの形なんですかね。
義母は珈琲が大好きなので、美味しい珈琲をいろいろ飲んでると思うんだけど、ティーバッグというのは初じゃないかと感想が楽しみ♪
腎臓に負担がかかる…というので出来たらあまり飲まない方がいい、とは思いながらも習慣的に珈琲を飲む生活に戻りつつある私。夫を送り出した後、ジャズやボサノバを小さめのボリュームで流しながら頂く１杯は、
美味しいよ～ (*^_^*)