少しは商談できるのかな…

　午後市内の売主様へ訪問したんです。
　一昨日の案内時にも医院長、事務長さんとも話しましたし。

　 普段はBTOBが中心ですので。
　一般消費者とは商談は少ないんです。

　今週は連続して一般消費者の方と話しまして。
　営業トークすら出来ず、場慣れもしてないんですけど…
　孤独が好きな赤カブ不動産屋なのに。
　少しは通じたかなー。

　今日の訪問は、相続でさいたま市外の土地を売るんですけど。
　ちょっとびっくりしたんです。
　埼玉では一等地に所在してるんですがね。
　２メートルの敷地の奥に家が建ってて。
　
　それも３軒もね。

　からくりは分かりましたけど。
　長谷川さんなら分かるよね。

　購入してからの対応がまずかったようですし。
　何よりも不動産の知識が不足してたんでしょう。
　こんな事になってます。

　ちょっと前に事務所の近くの不動産情報を頂いたんです。
　道路がおかしいなーと。
　でも２メートルは接面してたんです。

　情報をくれた人が調べたらですね。
　４２条②項の但し書き通路だったと。

　多分建築審査会で建築許可を取ろうとしてると思うけど。
　通路の通行・掘削承諾を取って望むんでしょうね。
　建物が建ちますと、大変ニーズのある場所ですからね。

　でも一軒ですよ。

　今日のは、何と３軒もあるのです。
　
　所有者方に知識が無く、深く考えて無かったのか。
　身近に信頼できる不動産屋が居なかったのか。
　はたまた悪徳不動産屋に騙されてしまったのか。

　初対面でそこまでは聞けなかったので。
　税理士さんには相続財産として、評価を見直してと、連絡しましたけどね。

　不動産屋ってお魚屋さんよりも多いですよね。
　中には立派な鯛もいるしね。
　美味しい鯵もいるしね。
　毒を持つフグだっているんだし。

　身近に信頼できる不動産屋が居ないとこんな事にもなってね。
　フグの毒にも当たるかもしれませんよね。

　帰りに従弟さんにも相談すると言ってまして。
　さあ、どうなるのでしょうか。

　怠惰な赤カブ不動産屋には手に余りますけど。
　BTOBも良いけど、BTOCにも力入れようかなーとね。
　困った人が結構いるんですね。

　今週は不動産のプチ商談が続きましたので。
　心境の変化がね・・・

　今日も面白かったよ。
　本日も応援いただきありがとうございました。

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