今週は日曜からスタートです。
過日官民立ち合いがありましたが、都合の悪い方が…
で、本日測量事務所とご説明し、官民・民民とも完了です。
しかし、敷地越境があり、隣地２件とも覚書を締結しました。
レンジフードや雨どいの端の部分など、２-６㎝なんですけどね。
将来の建て替えや修復時に回復させるなど・・・
相続・売却などの場合は譲受人に引き継ぐなどの内容でね。
まあ、越境の事実を認めさせることがスタートなんですけどね。
隣地２件とも中古住宅を購入し、購入時に業者は測量・調査してないんですね。
お蔭で、立ち合い前に寄った方は家に上げてくれ。
覚書より、売却の事など相談を受けたりと…
この現場はもう一つ難点があるんです。
敷地の一部がごみ置き場として、ブロックで囲ってるんですが。
関係者と覚書を締結し、所有を確定しておく必要もあります。
まあ、解決しスムースに売却して行きたいですね。
いやー、午前中でも非常に暑くてまいりました。
何とか纏まりましたので、良いスタートの週ですね。
なので好物のてんぷらを頂きました。
勿論安いてんぷら定食ですけど…
今週もどうぞ宜しくお願い致します。
今日は参議院選挙の公示が…
物価高の中で選挙が行われますからね。
ましてや円安の中で、値上げが相次ぎ、家計を直撃で。
こんな中での選挙ですから、野党は批判のオンパレードでね。
与党を批判する材料なんでしょうね。
マスコミもそうですけどね。
でもちょっと考えてみたらね。
この先は円安を悪者にし、日銀を悪者にして追及していきますよね。
そう、金融緩和から金利を上げて、円高方向にしろと・・・
マスコミも野党も一緒に・・・
思い起こすのは失われた30年の端緒だったエポック・・・
バブル後ソフトランディングが叶わなかったことを。
マスコミ中心にバブル潰しの世論を作り上げてね。
大蔵省の総量規制や日銀もそれに乗ってしまったことを・・・
今でも思うんだけど、ソフトランディング出来たらね。
失われた30年は無かったんではとね・・・
学んでるのは中国だけですよね。
日本のバブル崩壊を研究してましたからね。
それとね、物価高の家計の逼迫だけ見たらね。
感情的に煽りやすいですよね。
でも日本の中小企業は生き残れるのでしょうか。
コロナ融資も、返済据え置き期間が過ぎようとしてます。
赤カブ不動産屋は日銀の施策は仕方のない事だと思うんですよね。
一度値上げしたものは下がらないと思うし。
日本の雇用を守る中小・小規模事業者が倒れて行ったらと。
もし、家計が少し楽になったとしても、雇用が守れなかったら・・・
あ、それと円安は日本のGDＰを押し上げてるようです。
それにロシアによるウクライナ侵略も影響してるんですから。
低金利の結果の円安だけを悪者にしてはいけないですね。
低金利は雇用を守ってるんですね。
赤カブ不動産屋もちょっと我慢しますよ。
まあ、でも質素ですから、各種値上げは我慢できそうです。
本日もどうぞ宜しくお願い致します。
ゆっくりでも疲れてる週のスタートです。
先週の大事な仕事も、一部今度の日曜に積み残し…
しかし、とんとん拍子には行かないですね。
まあ、でも少し難のある方が仕事になるんだけど・・・
解決したら、物件の状況や経緯ををupしますね・・・
そうそう、土曜日は愛犬の食事準備にイオンモールへ。
昼ごはんに「chibo」でお好み焼きを・・・
とんぺい焼きだったか
道頓堀焼きや広島焼も・・・
二人では食べきれず、広島焼はテイクアウトへ・・・
ノンアルコールで
珍しくお好み焼きを食べました。
今週も珍しいことがあったら良いですね。
今週もどうぞ宜しくお願い致します。
今朝、米国の利上げが0.75%との報道が・・・
米国ではインフレの対応で利上げが実施されます。
半面日本は強引な金利水準の現状維持と・・・
米国は景気後退も視野にいれての利上げですね。
足下は過熱気味の景気ですからね。
景気の後退があれば、即日、利下げの金融政策が実施されるのでしょう。
翻って日本を見れば、足下の中小企業の景気は厳しいですね。
そのため、金融も緩和し続けなければならない状況です。
これ以上悪化しても金融政策で打つ手が無いという事ですね。
これが日米の差のような・・・
日本の金融政策が硬直してるという事で、先行きが心配ですね。
流石米国ですね・・・
帝国データバンクによる5月の埼玉県の倒産状況ですが。
建設、製造、卸売、サービス、運輸通信など万遍無く倒産…
特定業種に偏ってはいないようです。
大手は別として、これが日本の中小・小規模事業者の実態と思われます。
不動産・住宅業界は長く我が世の春を満喫してましたがね。
終わりの始まりのような気がします。
小さな事務所は生き残れるのでしょうか。
でも面白くなってきました・・・
少しだけ頑張ります。
本日も応援頂きありがとうございました。
ゆっくりの水曜日で、午後は定期検診へ・・・
質素な生活をしてますから、体の不調は無い。
いや、無いと思う・・・
心配は来期の業績…
決算まで4か月を切りましたので、来期のために仕込みをしてますが・・・
仕入れは順調ではないが、来期の市場がね・・・
過去数年は1－3年とコツコツ地上げをした案件が花開いたり。
周りに助けられたりで、心配は少なかったんですがね。
先行きの市場ですね・・・
仕入れが順調だと市場がソフトという事ですし。
仕入れが難しいと言うのは市場がホットという事ですから。
まあ、でも、どちらにしても何時も心配だらけなんですよ。
本音はね・・・
不動産ってね、良い時は良いけど。
悪くなった時に生き残れるかなんですね・・・
特に事務所みたいな根無し草はね・・・
あ、大手や優良不動産会社は別ですけどね・・・
そうそう、年齢を重ね、貧乏してるとね、質素でね。
健康にも良いし、お金も多くは必要ないしね。
お酒は飲めないので、ハマってる黒ビールと無印のぬか漬けだけで・・・
後はアジ釣りや家庭菜園くらいで・・・
あ、お金が無い負け惜しみだけど・・・
本日も応援の程、宜しくお願い致します。
