小銭で喜ぶ…

　雪も大したことなく、良かったですね。
　不動産・住宅関連には雪は大敵ですからね。
　
　昨日、松伏町役場と県税事務所に行きましてね。
　前回、建築確認や完了検査のコピーが無いと、受付できずにね。

　町役場で建築確認関係の「概要書」を取得しましてね。
　確認番号や完了検査番号の載ってるのをね。
　町長印を押印したやつね。

　県税事務所で添付がＯＫにね。
　無事に減額の届け出と還付申請が受け付けをね。

　２件とも無事にね。
　何故か、税金を取り戻すのは嬉しいよね。
　支払った翌年度になりますからね。

　そうそう、今日も小銭に喜びましてね。
　
　顧客に雑誌を送ろうとして、事務所に有った郵便パックに詰めたんですがね。
　あまり古いので、心配して郵便局に電話しまして。
　整理してたら大量に出てきたものなので、ちょっと心配しましてね。
　送り先にご迷惑かけたら困りますからね。

　それは今は廃番で
　送れませんよ、と。

　書き直してライトパック360で送りましたがね。
　書き直しよりも、何年か前の郵便パックが返金になるのがね。
　何故か嬉しいのです。

　こんな事なら、１０００枚くらい買って経費で落としておけば良かったね。
　ライトパックも決算前に、一年分くらいは買っておくんです。
　切手や封筒と一緒にね。

　こんな細かい事で喜ぶ赤カブ不動産屋は大成しませんがね。
　小市民、小経営者ですもん。

　今週も応援いただきありがとうございました。
　面白い週でした。
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セミナー「健康寿命を延ばそう」

　月刊成熟人11月号で取り上げました、「健康寿命を延ばそう」の。
　セミナーが決まったんです。
　日本人の平均寿命は延びていますが。
　医療の向上のお蔭でしょうね。

　しかし、介護を必要としたり、病院の中にいる期間は長いのです。
　およそ10年くらいでしょうか。

　健康寿命とは「日常的に介護を必要とせずに、自立した生活が出来る生存期間」と。
　元気で楽しくそして生き生きと生活したいものですね。

　そんな「健康寿命を延ばそう」がテーマなのです。

　昨年安倍政権は、健康寿命1年延ばすと打ち上げました。
　数日前には認知症対策の戦略など打ち上げました。

　テーマは良くても、具体的になるのは時間がかかりますよね。
　そんなの待ってられませんよね、今生きてるシニア方にはね。

　ですから、今出来ることから始めるのが良いと思いますがね。

　そんなピッタリのセミナーを企画しました。

　日　時　　　3月5日　13時半開場　14時開演　16時終演予定
　場　所　　　浦和東口パルコ内　10階浦和コミセン13会議室
　定　員　　　70名（申し込みで定員になり次第締め切ります）
　講　師　　　田畑芳樹（メガロス支配人）　メガロスは100歳まで健康で生き生きを目指す活動をしています
　テーマ　　　健康寿命を延ばそう
　

　聞いてもらいたい方々は「健康に生きたいシニア」はもちろんですが。
　シニアを対象にしてるビジネス展開をしてる方々（不動産・住宅、リフォーム、介護事業、保険関係などなど）
　自分の親に健康でいて貰いたい「親孝行」な子供たち
　　

　セミナー成熟人の集いも６回を迎えます。
　健康、趣味、相続そしてお金の話しなど継続していこうとね。
　また、毎月末号のショッパー「月刊成熟人」をご覧頂けたら嬉しいね。
　
　今日も健康寿命を目指して、動きましょうか。
　今日も応援宜しくお願い致します。
　
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契約は契約ですけど…

　今朝ね、法務局川口出張所にね。
　８時２０分には着いて、印鑑証明書発行機で手続して待ってね。
　８時３０分には呼ばれまして、印鑑証明書をゲットして。
　浦和の事務所には丁度９時に着きましてね。

　午前中、契約があったんです、武蔵浦和でね。
　契約は契約でも駐車場の契約が…

　リハビリセンターのための一括の駐車場のね。
　口を利いてあげただけなので、固辞したのですが。
　入ってくれと言われてね。

　でも、事務所にとっては有り難い事ですから、お受けしました。

　昨年、美容室を幅広く経営してる企業の会長さんから頼まれましてね。
　知人が駐車場を借りるつもりでいたのが、持ち主から断られたと。
　持ち主は赤カブ不動産屋を知ってるようなので、口利きしてと。

　調べたら、２７－２８年くらいお付き合いしてる方でね。
　不動産業とか病院経営とかね。
　お願いに行きまして、貸して頂けることになったんです。

　前職の時に創業者と一緒にお会いしてましたし。
　起業してからも親しくさせて頂きましてね。

　「赤カブ不動産屋から頼まれたら嫌とは言えんな」とね。
　赤カブ不動産屋を慮っての発言と、分かりますがね。
　有り難い事です。
　契約で無くて、赤カブ不動産屋を立てくれたことがね。

　「契約」の言葉は不動産屋にとってはエネルギーの素でしてね。
　次は土地買い取りの「契約」の声を聴きたいものです。

　そうそう、印鑑証明は車購入のためでね。
　夕方手続きをしに行きましてね、ディラーに。

　帰宅したら、知人が自宅に車を届けに来てくれまして。
　売り先を見つけてくれましてね。
　ディーラーの価格とは全く違う価格でしてね。
　知人は地主さんの分家さんで。
　田舎に帰る時には愛犬を預かって貰ったりね。
　オイルやタイヤ交換もして貰ってましてね。
　ディーラーに勤めていたことがあり、車の事はお願いしてるんです、何でもね。

　助けてくれる人に恵まれてますね、赤カブ不動産屋はね。
　ツイテル男でね。

　早く業績あげて、人生最後の車、A車をゲットしたいものです。
　業績を上げなくては、今の車を乗り続けなくてはね。
　
　まあ、なるようになるものですけどね。
　物にはあまり固執しないほうなのですけどね。
　これくらいはね。

　今日も楽しく仕事が出来ました。
　明日はもっと面白くしたいですね。

　今日も応援いただきありがとうございました。
　
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初めての公売参加

　朝一で金融機関で保証金を引き出して。
　会場のパルコ内の浦和コミセン10階13会議室へ。
　事務所から徒歩5分ですね。
　13会議室は「セミナー成熟人の集い」で何度か。

　10時開場ですから、ロビーにチラホラとね。
　業者らしいのから、一般の方々までね。
　老若男女が50組くらいか。

　受付で、記名してね。
　市の職員が4－5名対応してまして。

　受付を済みますと、保証金納付手続き。
　多いので、3つのブースに並んで。
　保証金納付後、入札書を頂く。

　参加者が多くて、特別に納付せずに入札書を渡すことになってね。
　説明後10時30分から入札を。
　入札箱の前には立ち合いの職員3名が座る。

　40分までの入札が、参加者多数で45分過ぎまでに。

　改札時には参加者が立会人となり、箱を開くことになって。

　職員6人くらいで集計を。
　20分くらいかかったでしょうか。

　落札者と入札価格そして次点者を発表。
　落札無しも。

　赤カブ不動産屋の対象不動産は、30人くらい参加したようです。
　会場の前にいましたので、枚数を数えてるのが分かりましてね。

　いよいよ発表。
　2120万円。
　○○サービス(株)
　次点者は○○
　司会者が「次点の方はどうされますか」と質問。
　次点者は「流します」と。

　全ての発表が終わり、保証金返還で解散ですね。

　赤カブ不動産屋の狙いの不動産は20,888,000円
　312,000円の負けでした。

　事務所から会場までの間、心の中では引き渡しの心配もあり。
　弱気になって、会場に着いてから100万円下げたのです。

　初めてだったり、臆病な性格が出てしまってね。
　落札できなかったことで、ホッとした気持ちもありましたね。
　僅かの差であったとの悔しさも無くね。
　
　今度は事前調査もしっかりして、自信もって参加しようとね。
　勉強になりました。

　負けましたが、会場には知り合いが3組もいまして。
　何年も会ってない方もね。
　挨拶も出来ましたからね。

　その中のＮさん、社員の方と駅前のドトールでお茶出来ましてね。
　不動産の話も出来て有意義にね。

　
　初めてのお遣い、じゃなくて公売ね。
　負けてしまいましたが、不動産を見る目がプロに近づく感じがね。
　懐かしい方々にお会いできて、次につながりましたし。

　負け惜しみでなく、良い日で終われました。
　近々結果を出せるようなね。

　今日も応援いただきありがとうございました。
　　
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静かな幕開け…

今朝は穏やかな天気で、犬の散歩には最適でね。
　事務所の給料日も無事にね。

　午前の来客は懐かしい人たちで嬉しいね。
　不動産関係のね。

　夕方は生前整理や遺品整理の会社の方がね。
　広告主にもなるのですが、成熟人への情報提供になるかとね。

　今週も静かなスタートになりまして。


　そうそう、昨日車屋さんに行ったんです。
　昨年事務所の車を買いましてね。

　今度は家の車を買い換えようとね。
　別会社でね。
　４月決算なので。
　長く乗ったアルファードを軽自動車にしようとね。
　

　たまたま赤カブ不動産屋のハイブリットの蓄電池が交換のようで。
　蓄電池が高いので、交換しないでこの車を下取りしますよと。
　下取りキャンペーンをやってるんだと。

　幾らと聞いたら「１０万円」と。
　どんな車でも１０万円と言うことらしい。
　このディラーから購入したものですけどね。

　じゃ、蓄電池を交換して、まだ乗りますからと。
　アルファードも別に売るから、下取り要らないことにしましてね。

　このディラーは下取りをすることで値引きをするのでしょう。
　下取りで値引き分をカバーしようとね。
　
　値引きさせてから、下取りを中止にしましてね。
　
　もう一台、赤カブ不動産屋の事務所で購入予定があるのですが。
　９月決算なので６月頃まで購入しようと決めてまして。
　事務所の業績によっては。
　A車、B車、C車のプランを持ってまして。
　最悪の業績の時は今の車を乗り続けることにしてまして。

　人生最後の車はA車にしたいんですけど。
　さあ、どうなることでしょうか。

　ただ、次はハイブリット車は止めようと思ってまして。
　普通のガソリン車とかディーゼルにしようかとね。

　静かなスタートの週初めでしたが、昨日は何時間もディーラーにいて。
　ちょっと疲れのあるスターとね。

　今週も応援の程お願い申し上げます。
　
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　今週もアンコールの日の出から