効率の悪い進め方だけど…

　今朝忙しい方が9時ピタリに来社されるので。
　何時もより30分早く自宅を出ましてね。
　ベランダのハイビスカスが2輪大きく開花してまして。
　
　きっと良いことがあるかと思うほどに…

　で、昼はランチミーテングで廃棄物処理の現状や今後など。
　レクチャーを受けましてね。
　現状の改善などのヒントを得ました。

　そうそう、事務所の商品・土地を売り出してるのですが。
　一現場は直接事務所で販売中なんですが。
　この一か月、取引先のハウスメーカーさんが購入見込みがあるとのことで。
　1週間、2週間と経ち、結局およそ一月も経ってしまいました。

　一区画なら、早い者勝ちで出来るのですが。
　分割の可能性もあって、取引先を優先して、問い合わせをお断りしてました。
　本日、以前からのお問い合わせ先と商談を進めますと申し上げたんです。
　そろそろ業者間に情報開示も必要になるかもしれませんね。
　
　直列で進めていけば時間が経ちます。
　でも取引先に不義理をすることにはなりません。
　一月ほど経過して、心配することも多いですが。
　どうも、不義理だけは・・・

　次の先も確定ではなく、商談を進めて行くので不確定要素もありますけどね。
　また、回収までのスピードを重視する事務所としては、遠回りをしてますけどね。
　今回は尚更効率よりも、関係性を重視してますね。
　まあ、性格だから仕方ないですね。

　性格といえば。
　人生で最後の車を発注しました。
　今までは石橋たたいて、超安全と分かって大きな買い物するんですけどね。
　これが慎重で臆病な赤カブ不動産屋なんですけどね。

　今回は大きな買い物をするにつき、「見込」、「目標」にすることにしました。
　で、発注・・・

　清水の舞台から飛び降りたんですよ。
　そしたら、納車は年内ギリギリ、年明けになるかも…
　まあ、良いでしょう。それまで頑張って業績を作りませんと。
　
　代金の決済ができるよう、皆様のご指導・ご支援の程お願い申し上げます。
　本日も応援いただきありがとうございました。
　
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見返りを求めない…

今朝は自宅から遠い現場へ直行。
測量で近隣及び市役所の関係者と立ち合いでね。
終わって、解体業者と解体打ち合わせを。

スムースに終わって一安心ですが、連絡の取れない方もいて。
確定測量時、立会い・承諾の心配の一つですがね。
まあ、前回の問題解決の連続から見たら、小さな心配か。

そうそう、昨日何年かぶりに連絡をくれた人。
赤カブ不動産屋に頼みごとがあるようで…

2-3年前に対応したことが実になりそうで、それで頼みがと…
中間の報告もなく、何が何だか分からないのですがね…
見返りを求めて、対応したわけではないのですが。


良いことしたら、良いことがある。でも「見返りを期待したらいいことの価値が、なくなっちゃう」っていう意味。
3月に大野勢太郎さんから頂いたハガキです。

スケベ根性なしで、頼まれたらやっちゃう性格なのです。
もう歳なので、いい加減にしようと…

でも今週、そんな話が突然3件も予定に入ってます。
出来なくても、全力で対応する姿が尊いんだと、納得させてね。
これで終いです、お節介はね。

大野勢太郎さんから頂いた「無功徳」、禅の言葉は含蓄があります。

本日も応援いただきありがとうございました。
　
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大事な週です…

　4連休明け、7月最終週スタートです。
　事務所にはとても大切で重要な週です。
　4-6月で準備し、7-8月で結果を出したいとの思惑があって。
　ちょっと遅れ気味なので…

　まあ、頑張ってみます。

　そうそう、連休に新潟五泉市で法事があって。
　朝早いので、またまた寺泊で一泊しまして。
　何時もの越後石打で塩むすびにコロッケのプラスワンで。
　
　
　
　寺泊港で日の入りをみて、温泉でした。
　

　ホテルは混んでましたね。
　食事付きでなければ予約を受けるとのことで。
　素泊まりということに・・・

　駐車場は群馬あたりが多かったですね。
　埼玉からでは越谷ナンバーも・・・
　流石都内のナンバーは少なかったですね。

　巷間言われるような、都内からのお客さんを敬遠することは無いですね。
　お客さんはどこからでもウェルカムのよう。
　防疫対応もしっかりしてましたからね…
　
　やはり、感染予防も経済活動も同じく大切なんですからね。
　形ばかりの感染予防対策してる飲食業も多いですけど。
　やはり観光事業を営む会社は真剣そのものですね。

　でも、最終的には私たちの自衛が大切なんですがね…
　
　コロナ騒動はまだまだ続きます。
　自衛しながら仕事もしませんとね。
　今週こそ大きく歩みを進めたいですね。

　今週もどうぞ宜しくお願いいたします。
　
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日本人と中国人・・・

　週末の午後は都内で幸田昌則先生の不動産セミナーでした。
　何か月ぶりかの都内でしたが、やはり緊張しますね。
　そう、新型コロナ蔓延の都内（？）という連日の報道ですからね。
　まあ、新宿じゃなく、浜松町だったんですが…

　今回の不動産セミナーは市況へのアプローチが、何時もと異なるのでしたが。
　幾つかのヒントを頂きました。

　厳しさは続き、これからが本番かもしれませんがね。
　生き残りよう、頑張りませんとね。

　そうそう、余談なんですが、日本人、中国人の飲食店経営者のはなしね。
　ビルオーナーさんの話のようですが。
　日本人の飲食店経営者は儲かると、借金してドンドンと店舗を拡大するようで。
　中国人の経営者は儲かると、借りてる店舗を買い取りたいと言ってくるらしい。
　売らないよというと、儲けた金で家賃が入るような不動産を購入したいらしいと…

　しっかりした中国人経営者とイケイケドンドンの日本人経営者ですがね。
　どっちが良いかは考え方次第ですがね。
　要はリスク管理の問題と思うけどね。
　まあ、今回のコロナ騒動で明暗が浮き出ましたね。

　赤カブ不動産屋はね、歳だし、中国人経営者のほうが合ってるかな。
　だって、「儲けるより潰れない考え」をしろと叩き込まれてましたから…
　前職の創業者から…

　あ、でも、赤カブ不動産屋は儲かった時期がないから、ビルなんか買ってないよ。
　ちゃん、ちゃん・・・

　今週も応援いただきありがとうございました。
　明日は茨城、栃木の不動産の相談に乗るんです。
　仕事にはなりませんが、頼まれたら嫌とは言いませんので…
　上手く解決したら気持ちが良いのでね。
　
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便秘のよう・・・

　今朝は早起きし、散歩からスタートです。
　午前に大事な遣る事があって、早い目覚めでした。

　玄関のカサブランカは全て咲き誇ってます。
　良い香りを漂わせながらね。
　

　裏庭の中玉トマト、ミニトマトを収穫したんですが。　
　長雨で完熟したトマトは割れがあったり、虫がついたりと。
　熟したのを収穫し、食べるのが美味しいのですけどね。
　これでは早く収穫するスーパーのと変わらなくなりますね。

　そうそう、期待してた仕事は行けそうで、行けない。
　決まりそうで決まらない。
　まるで出そうで出ない、便秘のよう…

　限られた在庫の中で遣り繰りしないといけない、小規模事業者です。
　大きなリスクを取って、大きな利益を追求できないしね。
　こんな便秘状態が一番のリスクなんですよ。
　小規模には「スピード」が一番なんでね。

　良いことも…
　こんな厳しい状態ですので、「家賃支援給付金」は申請できるようだ。
　早速書類を整備して、申請しようかと…

　知恵を絞って、あらゆる事に対応して何とか遣り繰りしませんとね。
　さあ、明日は楽しみにしてる「幸田昌則不動産セミナー」です。
　小規模事業者の生き残りを勉強してきます。

　本日も応援頂きありがとうございました。
　
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