相続登記の免税措置について（神戸地方法務局不動産登記部門）

相続登記の免税措置について（神戸地方法務局不動産登記部門）

（平成３０年４月１日から平成３３年３月３１日までの間）

１ 亡くなった方を登記名義人（既に亡くなった方を所有者として登記する場合）とする場合
（租税特別措置法第８４条の２の３第１項関係）
個人が相続により土地の所有権を取得した場合，その個人が相続による当該土地の所
有権の移転の登記を受ける前に死亡した時は，その個人を登記名義人とするために受ける
移転登記の登録免許税が免除されます。
【例】
相続により土地の所有権を取得した方が，当該土地の所有権の移転登記を受けない
まま，他の方への売買などにより売り渡した後で亡くなった場合
ア 当該土地が相続人Ｂが生存している間に相続人Ｂから第三者（Ｘ）に売買等がされ
ていたとしても，Ｂの相続登記は免税です（Ｘが受ける登記は課税対象です。）。
イなお，当該土地の所有権が相続人Ｂからその相続人（例えばＢの子など）に更に移
転していてもＢの相続登記は免税となります。

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