私の感じたこと

リロケーションを専業とするラビットホームズの岩崎和夫といいます。
私が日々感じたことなどを素直に本音で書き留めます。

自作パソコン本格稼動???

2005年07月29日 | パソコンに関すること
今までホストコンピュータとして使っていたDELL製のパソコンが何と3回目のハードディスククラッシュに見舞われて昨日から病院送りとなってしまいました。 今回はハードディスクの不具合では無く、どうやらマザーボードがおかしいらしく、症状から予想する修理費用はマザーボード交換で約4万円という見積りでした。 最近はメーカー製パソコンでもこんなに壊れる? 不思議な話しです。 そんな訳でやむを得ず、仕事上は自 . . . 本文を読む
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東京都宅地建物取引業協会 本部研修会開催

2005年07月26日 | 宅建協会のこと
あいにく台風が直撃という悪天候となってしまいましたが、今日は平成17年度第1回本部研修会の開催日です。 悪天候にも関わらず、約850名の会員が訪れ、熱心に受講されていました。 私は今回の研修会の司会進行を担当していましたので、大勢の参加者が受講に訪れ、トラブルが何も無く進行したので内心ほっとしています。 この後は会場の撤収をして、午後5時ぐらいに全て終了となりますが、丁度台風の接近する時間帯となる . . . 本文を読む
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いやな季節!

2005年07月25日 | 本音の話し
いよいよ明日は台風が直撃しそうな気配です。 実は明日は宅地建物取引業協会本部主催により法定研修会開催日です。 私が所属するのは練馬区支部ですが、その上部組織がブロック会(豊島・北・板橋・練馬で構成)です。 明日の研修会は城北ブロック4支部合同で行なわれ、予定では約1,000名前後の会員各社が受講に訪れると予測しています。 しかし・・・・・・ 台風直撃となるとかなり参加者の足並みが乱れる恐れがありち . . . 本文を読む
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自作パソコンの顛末 Part-3

2005年07月24日 | パソコンに関すること
さてさてパソコン自作機1号のその後ですが悪戦苦闘(結果2台分のパーツを購入する破目に)の末何とか動き出し、いくつかの問題点はあるものの順調に稼動しています。 従来からのDELL製ホストパソコンが壊れた際のサブ機として考えていたのですが、何と現実のものとなってしましました。 DELLのパソコン(1年前に購入)は半年前にハードディスクがクラッシュしてメーカー保証で交換したばかりでしたが、1ヶ月前にも . . . 本文を読む
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夏祭り

2005年07月23日 | ローカルな話し
学校も夏休みに入り始めての週末。 この週末からあちこちで夏祭りが始まります。 昨日地元練馬の宅建協会の方からメールをいただき、近くの中村公園で盆踊り大会が開催される事を知り、事務所を閉めてから行って来ました。 小さな公園で普段は近くの幼稚園の子供や、多くても20~30人ほどしか人がいる事をみた事が無いのですが、今日はびっくり。 公園の中に入れないほどの人・人・人・・・・・ 日本の夏祭り、いよいよ本 . . . 本文を読む
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高級賃貸住宅 最悪期脱出の兆し

2005年07月22日 | 仕事に関すること
東京主要3区の賃料2.3%上昇。 住宅新報7月19日号の記事ですが、ケン投資顧問が調べたデータです。 ケン・コーポレーションが管理している月額30万円以上の賃貸マンションの05年第1四半期のデータです。 当社でも昨年度はご依頼いただいた20万円超の物件がかなり苦戦していたのですが、このところ比較的スムーズに決着しています。 昨年は過去に経験が無いほどに苦戦したのですが、今年はちょっと様子が違うよ . . . 本文を読む
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敷引きは有効?無効?

2005年07月21日 | 仕事に関すること
今朝のニュースに気になる記事がありましたのでご紹介させていただきます。 以下共同通信のニュースソースをそのまま掲載させていただきます。 関西地方などでマンション明け渡しの際、損傷の有無にかかわらず敷金(保証金)の一部を差し引く「敷引き」特約は無効として、神戸市中央区の男性(29)が東京都港区の不動産業者に約25万円の返還を求めた控訴審判決で、神戸地裁は20日までに、返還請求を棄却した神戸簡裁判決 . . . 本文を読む
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スター・ウォーズ エピソード3/シスの復讐

2005年07月20日 | 個人的なこと
「スター・ウォーズ エピソード3/シスの復讐」ついに見てきました。 混むといけないから朝一番でと思い、新宿プラザで9:30から上映されたのを見てきました。 朝も早いせいか思ったより空いていてゆったりと鑑賞。 思い出せば1978年に始めて公開されたスターウォーズを見て興奮したのを思い出しますが、今回の完結編「エピソード3」でやっと当時の初回上映分(エピソード4)にストーリーが繋がりました。 初回スタ . . . 本文を読む
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老後の資産形成

2005年07月19日 | 老後をどうします?
静かだった三連休が明け、(梅雨も一緒に明けました)活気ある日々のスタートです。 今日はいきなり朝一番に投資用アパートの売買契約からスタートです。(販売活動は既に1ヶ月前から行なっていた物件です) 「老後をどうします?」というカテゴリーで団魂世代が定年を迎え、退職後の資産形成をどうしようかという話題を取り上げました。 今日の契約の買主は正に定年退職後の資産形成の為にアパート購入を決断したお客様でした . . . 本文を読む
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夏休み直前の三連休

2005年07月16日 | 仕事に関すること
そろそろ学校も休みに入り、梅雨もまもなく開けそうな三連休。 例年この頃は賃貸・売買共に一年中で一番静かな時期です。 連休入口の今日は、いつもの土日よりやはり電話も少なく、静かなスタートとなりました。 春先にお預りした物件も殆どが契約済みとなり、物件数も少なくなったのですから電話も鳴らない訳です。 こういうときに溜まった事務処理をひたすら片付ける事にします。 やっと動き出した自作パソコン1号機の最 . . . 本文を読む
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