私の感じたこと

リロケーションを専業とするラビットホームズの岩崎和夫といいます。
私が日々感じたことなどを素直に本音で書き留めます。

弱みにつけ込む悪質商法

2022年05月30日 | 危機管理
以下に記すような長文の脅迫メールが会社のメールアドレス全てに来ました。一部は自動的に迷惑メールフォルダに振り分けられましたが、すり抜けて直接届いたものもありました。なぜかと言うと、メールの宛先は当社のアドレスで、発信元も同じく当社のアドレスです。だから迷惑メールフォルダに振り分けられずにすり抜けて来たのでしょう。当然支払いはせずに無視しますが、中にはビックリして支払ってしまう人もいるかもしれません . . . 本文を読む
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2022年公示価格発表

2022年03月23日 | 不動産市場に関する事
2022年公示価格発表国土交通省は22日に2022年1月1日時点の工事価格を発表しました。全用途での平均は昨年より0.6%上がり、2年ぶりに上昇に転じましたがまだまだコロナ感染が治まっていないのに、地価が上昇に転じたと言うことは、すでにコロナの収束を見越しての動きなのでしょう?そして最高地点は16年連続で東京都中央区銀座4丁目の山野楽器銀座本店で1平方メートル当たり5300万円と超高額ですが、 . . . 本文を読む
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賃貸不動産経営管理士の資格について

2022年01月14日 | 仕事に関すること
賃貸不動産経営管理士の資格は、宅建士の資格と同じく国家資格となりました。しかしある一定の手順を踏まないと、自動的に国家資格になる訳では無いので要注意です。 . . . 本文を読む
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土下座を強要するのは如何なものか?

2022年01月02日 | 本音の話し
元旦夕方からテレビ朝日で放送されている芸能人格付けチェックは、毎年楽しみにしているとても面白い番組である。昨日も楽しく見ていたのだが、終わりの方になって敗者復活が行われた。ここまではごく普通の展開でとても楽しく見ていたのだが、いきなり暗い思いになってしまった。MCの浜田氏は昔から偉そうな態度であまり好きではなかったが、昨晩はいきなりゲストに土下座を強要し、土下座する事で二階級特進。消えてしまった芸 . . . 本文を読む
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ワクチン不平等について思うこと

2021年11月15日 | 時事問題
諸外国ではワクチンパスポートによる飲食店や劇場などの入場制限が、実施され、海外渡航に関してもこれが用いられて待機期間が短縮されたり、国によってはそのままスルーで入国できるようになったりしています。今朝のニュースで驚いたのは、ヨーロッパのある国では、ワクチン接種をしていない12歳以上の人をロックダウンし、止むを得ない事以外では外出制限をする。つまりワクチンを打っていない人を隔離するということです。日 . . . 本文を読む
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人の死の告知に関するガイドライン

2021年10月11日 | 仕事に関すること
不動産取引において、人の死に関してどこまで告知する必要があるのだろうか? 心理的瑕疵に当たる死はどのようなものなのだろうか? 令和3年(2021年)10月8日に国土交通省が「人の死の告知に関するガイドライン」を公表して一定の基準を示しました。 . . . 本文を読む
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解散総選挙のあり方はこれで良いのか?

2021年10月05日 | 政治経済
岸田新内閣が発足して新閣僚の顔ぶれが公開されました。正直なところ、ほとんど知らない顔ばかりといった感じです。そして発足したばかりの岸田内閣は臨時国会会期末の14日に衆議院を解散し、19日に公示、31日投開票とすることを明らかにしました。解散から投開票までの期間17日というのは戦後最短のスケジュールで、衆院議員の任期満了(10月21日)を超えての衆院選は、現行憲法下では初めてとのことです。この非常に . . . 本文を読む
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危機管理対策とはなんぞや?

2021年09月23日 | 危機管理
先日もFacebookに投稿しましたが、緊急事態宣言下で大々的なゴルフコンペを開催する団体も団体だが、そのゴルフコンペを新聞全面を使って掲載する住宅新報も住宅新報です。集合写真ではほとんどの方がマスクをしておらず、かなりの密になっています。一体緊急事態宣言をどう捉えているのだろうか?全住協はデベロッパー系不動産会社が加盟す業界をリードする不動産団体で、掲載をした住宅新報は業界新聞では最大手です。そ . . . 本文を読む
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コロナ禍が鮮明となった基準地価

2021年09月22日 | 時事問題
今朝の新聞に国土交通省が7月1日時点の基準地価を発表したと言う内容の記事が出ていました。   内容は2年連続の下落特に商業地の下落が大きいようです。   2年連続の下落となったその要因は、やはりコロナ禍の影響が大きかったと言うことが言えると思います。   観光客、特に外国人観光客は全く来なくなり、繁華街も閑散として人はまばら、そのようなことから商業地はかな . . . 本文を読む
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賃貸住宅管理業者登録制度

2021年06月17日 | 仕事に関すること
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律に基づく登録制度が令和3年6月15日にスタートしました。 この登録は基本インターネットからの電子申請となるのですが、これが良く解らず、電子申請には一苦労しながら、仕事の合間をぬってちょっとづつ、解らないところを調べつつ、3日目にしてやっと登録完了。 . . . 本文を読む
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