高層マンションは必要か。

近頃やたらに高層マンションがふえました。
住む人は、景観と便利さで購入するのでしょうが、行政は色々な角度から
物事を考え建築許可をだしているのか、甚だ疑問を感じます。
まず、第一大型マンションが増えれば、学校が必要となります。
近所には、ビル風も起きます。
それにもまして、３０年後の修繕がスムースに行えるのでしょうか。
４０年経過したら、修繕費用がたりなくて、マンションがスラム化することさえ
考えられます。
なぜなら、売主は、売ることが目先の条件で、修繕積立金の事は、弐の次になっているからです。
また、行政は市民税の徴集で、市の財政が潤うことを考え、町の景観並びにその他をあまり考慮してはいないのでと、やはり疑問を感じます。
高層マンションは大都会の一部にあればいいのでは、ないでしょうか。