日比谷ビルディングと東新ビルの再開発：工事進捗率１００％ ２０１７年１月３日
東京電力が保有していた「東新ビル」と、その東新ビルの西側に隣接して建っていた「日比谷ビルディング」の再開発計画です。二つのビルの再開発計画は一体的に建て替えられるのではなく、それぞれ独立した形で新ビルを建設することになります。
日比谷ビルディング
地名地番 東京都港区新橋１－１－１－１
住居表示 東京都港区新橋１－１
主要用途 事務所
工事種別 新築
構造 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎 現場造成杭
階数 地上１０階・地下１階
延床面積 ９６００㎡
建築面積 ９５０㎡
敷地面積 １０４８．３９㎡
着工 ２０１５年４月１日
完成 ２０１６年１１月３０日
東新ビルと、その再開発について
東新ビルは元々、東京電力が保有していたオフィスビルだったのですが、東日本大震災時の福島第一原発事故の補償費用ねん出のために、ＮＴＴ都市開発へと売却されました。２０１２年９月末に２５０億５０００万円で売却された東新ビルは、地上９階・地下４階建て、延べ床面積２万７６８７平方メートルの規模で、１９８３年に竣工した建物です。
その後、ＮＴＴ都市開発によって２０１３年１１月から東新ビルの解体と再開発を行う「新橋１丁目計画」が着手されました。２０１５年１１月３０日には、ＮＴＴ都市開発より開発概要が発表されました。
所在地 東京都港区新橋一丁目１－１３
敷地面積 ３，０７１．０４㎡
延床面積 約３５，８００㎡（予定）
規模 地上２７階／地下２階（予定）
用途 ホテル・事務所・店舗（予定）
竣工予定 ２０１９年（予定）
事業主：ＮＴＴ都市開発株式会社
ホテル事業者：九州旅客鉄道株式会社（予定）
日比谷ビルディングと、その再開発について
清和綜合建物が保有している「日比谷ビルディング」は、東新ビルの敷地西側に隣接して建っていたオフィスビルです。１９５２年竣工の既存ビルは２０１４年１２月に地上部分の撤去が完了しています。地下解体後の２０１５年４月に新ビルの建設を開始し、２０１６年１１月の完成を目指します。
ニュースリリース：ケンプラッツ発表の記事 ２０１２年９月２８日
【売買】東京電力、新橋のオフィスを250億円で売却＜追加情報あり＞
ニュースリリース：日刊建設工業新聞の記事 ２０１３年１１月６日
ＮＴＴ都市開発／東京・新橋の開発プロ始動／共立建設で既存建物解体着手
プレスリリース：ＮＴＴ都市開発発表の記事 ２０１５年１１月３０日
新橋一丁目敷地におけるオフィス・ホテル複合開発に関するお知らせ
南東側から「東新ビルディング」の建て替え工事現場の全景を撮影しました。
「共済火災ビル」前に交差点にやってきました。手前側の空き地が「東進ビルディング」の建て替え工事現場であり、奥に建っている真新しい建物が新しい「日比谷ビルディング」です。
「東進ビルディング」の建て替え工事現場の北東角の交差点前にやってきました。建替え工事現場内には、工事用プレハブ小屋が展開していました。
北東側から「東進ビルディング」の建て替え工事現場の全景を撮影しました。
北東側から真新しい「日比谷ビルディング」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。２０１６年１１月３０日の時点で完成していて、地上１０階・地下１階建の規模となっています。
北東側から低層階部分を撮影しました。
日比谷ビルディングの敷地西側を通っている「日比谷通り」前にやってきました。北西側から低層階部分を見上げて撮影しました。
日比谷通りに面した建物西側に、正面玄関が設置されています。
正面玄関の全景を撮影しました。
正面玄関脇の柱には「日比谷ビルディング」のロゴが掲げられていました。
南西側から低層階部分を撮影しました。
南西側から高層階部分を見上げて撮影しました。
敷地南側には、立体駐車場入り口が設置されています。
南西側から「東進ビルディング」の建て替え工事現場の全景を撮影しました。
南東側から日比谷ビルディングの高層オフィスビルの全景を撮影しました。
南東側から低層階部分を撮影しました。
再開発区画の地図です。
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