東急不動産他４社 ブランズタワー豊洲の進捗状況 ２０２２年２月２２日

東急不動産他４社　ブランズタワー豊洲：工事進捗率９５％　２０２２年２月２２日
江東区の豊洲五丁目地区内、東京電力豊洲変電所跡地で行われている豊洲地区１－１街区開発計画、建物名・ブランズタワー豊洲です。東急不動産、ＮＩＰＰＯ、大成有楽不動産、ＪＲ西日本プロパティーズの４社が建築主であり、地上４８階・地下１階建て、高さ１７４メートル、総戸数１１５２戸の超高層分譲マンションが建設されることになります。２０１８年９圧１日に工事着工し、２０２２年３月３１日に完成予定となっています。



豊洲地区１－１街区開発計画
地名地番　東京都江東区豊洲５－１
住居表示　東京都江東区豊洲５－１
主要用途　共同住宅、店舗、保育施設（保育所）
工事種別　新築
構造　鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎　杭基礎
階数　地上４８階・地下１階建て
延床面積　１３９８０２．７３㎡
建築面積　７３３５．４５㎡
敷地面積　２４２７６．３１㎡
着工　２０１８年９月１日
完成　２０２２年３月３１日

プレスリリース：東急不動産株式会社他４社による共同の報道資料　２０１９年２月１８日
「ブランズタワー豊洲」が誕生する「豊洲地区１－１街区開発計画」において
地域の持続可能な発展を目指した街づくりを推進



南西側から、ゆりかもめの「新豊洲駅舎」の建物の全景を撮影しました。




ゆりかもめの「新豊洲駅舎」の敷地脇を通り抜けて、東京都道４８４号豊洲有明線の歩道を東側（豊洲本地区方向）へ向かって歩いていきます。




新豊洲地区内を東西方向に通っている東京都道４８４号豊洲有明線の歩道を東側（豊洲本地区方向）へ向かって歩いていきます。




西側から、東京都道４８４号豊洲有明線の歩道内から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションの全景を撮影しました。地上４８階・地下１階建ての規模の高層タワーマンションとなっています。




西側から、新豊洲地区内に整備されている「豊洲六丁目地区公園」の敷地前から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションの全景を撮影しました。地上４８階・地下１階建ての規模の高層タワーマンションとなっています。




北西側から、東京都道４８４号豊洲有明線の歩道内から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションの敷地の全景を撮影しました。現在も、敷地沿いには工事用フェンスが設置されていました。




北西側から、東京都道４８４号豊洲有明線の歩道内から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションの低層階部分を撮影しました。




北西側から、東京都道４８４号豊洲有明線の歩道内から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションを見上げて撮影しました。




「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションの敷地北側を通っている東京都道４８４号豊洲有明線の歩道を東側（豊洲本地区方向）へ向かって歩いていきます。




豊洲五丁目地区内に建っている「東京電力パワーグリッド豊洲変電所」の敷地前にやってきました。北東側から、「東京電力パワーグリッド豊洲変電所」の敷地前から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションの低層階部分を撮影しました。




北東側から、「東京電力パワーグリッド豊洲変電所」の敷地前から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションを見上げて撮影しました。




南東側から、東京都道４８４号豊洲有明線の「豊洲埠頭前交差点」の全景を撮影しました。「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションの敷地の北東角に位置している交差点となっています。




北東側から、東京都道４８４号豊洲有明線の「豊洲埠頭前交差点」前から豊洲五丁目地区内に建っている「東京電力パワーグリッド豊洲変電所」の敷地の全景を撮影しました。




北東側から、東京都道４８４号豊洲有明線の「豊洲埠頭前交差点」前から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションの低層階部分を撮影しました。




北東側から、東京都道４８４号豊洲有明線の「豊洲埠頭前交差点」前から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションを見上げて撮影しました。




東側から、豊洲五丁目地区内に建っている「メトロコープ第二豊洲マンション」の敷地前から豊洲五丁目地区内に建っている「東京電力パワーグリッド豊洲変電所」の敷地の全景を撮影しました。




東側から、豊洲五丁目地区内に建っている「メトロコープ第二豊洲マンション」の敷地前から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションの低層階部分を撮影しました。




東側から、豊洲五丁目地区内に建っている「メトロコープ第二豊洲マンション」の敷地前から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションを見上げて撮影しました。




南東側から、豊洲五丁目地区内に建っている「メトロコープ第二豊洲マンション」の敷地前から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションの低層階部分を撮影しました。




南東側から、豊洲五丁目地区内に建っている「メトロコープ第二豊洲マンション」の敷地前から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションを見上げて撮影しました。




南東側から、豊洲五丁目地区内に建っている「メトロコープ第一豊洲マンション」の敷地前から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションの敷地の全景を撮影しました。




南東側から、豊洲五丁目地区内に建っている「メトロコープ第一豊洲マンション」の敷地前から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションの低層階部分を撮影しました。




南東側から、豊洲五丁目地区内に建っている「メトロコープ第一豊洲マンション」の敷地前から「ブランズタワー豊洲」の高層タワーマンションを見上げて撮影しました。



ブランズタワー豊洲の地図です。

豊洲市場 千客万来施設棟（６街区）の進捗状況 ２０２２年２月２２日

豊洲市場　千客万来施設棟（６街区）：工事進捗率５％　２０２２年２月２２日
豊洲市場６街区（水産仲卸売場棟）の敷地東側において建設される、民間事業者によって運営される大型商業施設の千客万来施設棟（６街区）です。２０１８年１０月に豊洲市場が開業し、千客万来施設棟の予定地は駐車場になっていたのですが、ようやく工事着工することになりました。新しい商業施設等は地上１１階・地下１階建て、延べ床面積４万６８４平方メートルの規模で、店舗やホテル、公衆浴場、事務所、集会場などで構成されています。設計は万葉倶楽部と五洋建設、施工は五洋建設が手がけます。２０２０年１０月に工事着工し、２０２２年１２月の完成をめざしています。

豊洲市場　千客万来施設（６街区）
地名地番　東京都江東区豊洲１０１－１の一部
住居表示　東京都江東区豊洲１０１－１
主要用途　物販店舗、飲食店、ホテル、公衆浴場、駐車場、事務所、集会場、託児所、診療所
工事種別　新築
構造　鉄構造（一部ＳＲＣ造、木造）
基礎　杭基礎
階数　地上９階・地下１階建て
延床面積　３４２１５．４１㎡
建築面積　７４４３．１７㎡
着工　２０２０年１０月１日
完成　２０２２年１０月３１日

プレスリリース：万葉倶楽部の公式ホームページ内から
豊洲市場千客万来施設事業の事業予定者決定について



東京港・晴海運河上に架橋されている環状第２号線の「豊洲大橋」の道路橋梁の中央部にやってきました。道路橋梁の中央部から、東京港内に架橋されている「レインボーブリッジ」の道路橋梁を見渡して撮影しました。




環状第２号線の「豊洲大橋」の道路橋梁の中央部から、東京港内に架橋されている「レインボーブリッジ」の道路橋梁を見渡して撮影しました。




環状第２号線の「豊洲大橋」の道路橋梁の歩道を、南側（豊洲六丁目地区方向）へ向かって歩いていきます。




環状第２号線の「豊洲大橋」の道路橋梁の歩道内から、豊洲六丁目地区内に建っている「豊洲市場・６街区（水産仲卸売場棟）」の建物群の全景を撮影しました。




環状第２号線の「豊洲大橋」の道路橋梁の歩道内から、「豊洲市場　千客万来施設棟（６街区）」の工事区画の全景を撮影しました。




北東側から、環状第２号線の「豊洲大橋」の道路橋梁の南端部から「豊洲市場　千客万来施設棟（６街区）」の工事区画の全景を撮影しました。




環状第２号線の歩道を更に南側へ向かって歩いていくと、前方に「豊洲大橋南詰交差点」が見えてきました。




環状第２号線の「豊洲大橋南詰交差点」の上に架橋されている歩道橋にやってきました。南側から、環状第２号線の「豊洲大橋南詰交差点」の上に架橋されている歩道橋から「豊洲市場　千客万来施設棟（６街区）」の工事区画の全景を撮影しました。




南側から、環状第２号線の「豊洲大橋南詰交差点」の上に架橋されている歩道橋から「豊洲市場　千客万来施設棟（６街区）」の工事区画撮を見下ろして影しました。




南東側から、環状第２号線の「豊洲大橋南詰交差点」の上に架橋されている歩道橋から「豊洲市場・６街区（水産仲卸売場棟）」の敷地内に建っている「加工パッケージ棟」の建物を撮影しました。




南東側から、環状第２号線の「豊洲大橋南詰交差点」の上に架橋されている歩道橋から「豊洲市場　千客万来施設棟（６街区）」の工事区画を見下ろして影しました。




東側から、豊洲六丁目地区内に建っている「メブクス豊洲」の高層オフィスビル敷地のペデストリアンデッキ内から「豊洲市場　千客万来施設棟（６街区）」の工事区画の全景を撮影しました。




北西側から、環状第２号線の「豊洲大橋南詰交差点」の上に架橋されている歩道橋からゆりかもめの「市場前駅舎」の全景を撮影しました。



豊洲市場　千客万来施設（６街区）の地図です。

東京港晴海客船ターミナル解体計画の進捗状況 ２０２２年２月２２日

東京港晴海客船ターミナル解体計画：工事準備中　２０２２年２月２２日
晴海地区の南端部に建っている東京港のフェリーターミナルの一つである東京港晴海客船ターミナルの解体工事です。１９９１年（平成３年）の５月に東京港開港５０周年を記念し、東京の海の玄関として開業しました。しかし２０２２年２月２０日をもって閉館となっています。２０２０年東京オリンピック・パラリンピックに合わせて、江東区青海に新ターミナルとして東京国際クルーズターミナルが建設されることとなり、晴海客船ターミナルは廃止されることとなった経緯があります。

プレスリリース：東京港埠頭株式会社の公式ホームページ内
晴海客船ターミナルのお知らせ一覧



「晴海フラッグ」の中層マンション群の敷地東側にやってきました。ここから東側（晴海ふ頭公園方向）へ向かって伸びている通りは、工事用フェンスによって閉鎖されていました。




東側から、東京港・晴海ふ頭の西端部に建っている「東京港晴海客船ターミナル」の敷地の全景を撮影しました。「晴海客船ターミナル」の敷地沿いには工事用フェンスが設置されていて、人の気配は全く感じられませんでした。




２０２０年２月２０日に閉鎖されて二日目が経過している「晴海客船ターミナル」の敷地内ですが、都営バスの終点になっているので敷地内には入ることができました。




南東側から、「東京港晴海客船ターミナル」の敷地東側に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。




「東京港晴海客船ターミナル」の敷地東側に整備されている広場スペース脇を通り抜けて、既に閉鎖されている客船ターミナルの敷地前にやってきました。




「東京港晴海客船ターミナル」の建物内にはペデストリアンデッキが整備されているのですが、デッキ入口も閉鎖されていました。




「東京港晴海客船ターミナル」の建物そばから振り返って、同じ晴海五丁目地区内に建ち並んでいる「晴海フラッグ」の中層マンション群を撮影しました。




以前の「東京港晴海客船ターミナル」と言えば、敷地周辺は晴海ふ頭の広大な空地が広がっているだけだったのですが、今後は東京オリンピックの選手村跡地の中層マンション群として活用されていくことになります。




「東京港晴海客船ターミナル」の建物敷地内に設置されている大階段前にやってきました。スロープ前には「館内閉鎖中」の案内看板が設置されていました。




西側から、大階段前から振り返って「東京港晴海客船ターミナル」の敷地東側に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。




東側から、「東京港晴海客船ターミナル」の建物敷地内に設置されている大階段の全景を撮影しました。




「東京港晴海客船ターミナル」の敷地北側に整備されている歩行者用通路も閉鎖されていました。




東京港・晴海運河に架橋されている環状第２号線の「豊洲大橋」の道路橋梁上にやってきました。道路橋梁上から、晴海ふ頭の西端部に建っている「東京港晴海客船ターミナル」の建物を撮影しました。




環状第２号線の「豊洲大橋」の道路橋梁上から、晴海ふ頭の西端部に建っている「東京港晴海客船ターミナル」の建物を撮影しました。



東京港晴海客船ターミナルの地図です。

東京オリンピック選手村跡地（HARUMI FLAG）の現在 ２０２２年２月２２日

東京オリンピック選手村跡地（）　２０２２年２月２２日
東京都中央区晴海で行われている２０２１年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地における大規模まちづくり事業のタウンネームとなっています。約１８ヘクタールの土地に、５６３２戸の分譲住宅・賃貸住宅と商業施設を含めた２４棟の建設が進められています。本来は２０２０年８月にオリンピック・パラリンピックが終了した後に整備・供給予定だったのですが、新型コロナウイルス問題によって１年延期したことによって、跡地再開発も１年遅れている状況となっています。



プレスリリース：東京都発表の報道資料　２０１５年１月２３日
2020年東京オリンピック・パラリンピック競技大会選手村及びレガシー検討に係る事業協力者の公募について



環状第２号線の「晴海警察署前交差点」前にやってきました。北西側から、環状第２号線の「晴海警察署前交差点」前から「晴海フラッグ」の高層タワーマンション群の中を通っている目抜き通りの全景を撮影しました。




北西側から、「晴海警察署前交差点」前から環状第２号線の「豊洲大橋」の道路橋梁の全景を撮影しました。




環状第２号線の「晴海警察署前交差点」から、西側へ向かって歩いていきます。「晴海フラッグ」の高層タワーマンション群の敷地内を通っている目抜き通りとなっています。




北東側から、環状第２号線の「晴海警察署前交差点」から晴海五丁目地区内に建っている「東京都中央地区清掃工場」の敷地の全景を撮影しました。




「晴海フラッグ」の高層タワーマンション群の敷地内を通っている目抜き通り内ですが、現在も道路整備工事が行われています。




晴海五丁目地区内に建っている「東京都中央地区清掃工場」の敷地南側に整備されている歩道部分は閉鎖されていて、まわり道の歩道が脇に整備されていました。




「晴海フラッグ」の高層タワーマンション群の敷地内を通り抜けて、解体工事のために閉鎖された「東京港晴海客船ターミナル」の敷地前に向かって歩いていきます。




北西側から、「ＰＯＲＴ　ＬＩＬＬＡＧＥ（３街区）」​の区画内に建っている賃貸住宅棟の建物を撮影しました。




晴海五丁目地区内に建っている「東京都中央地区清掃工場」の敷地脇を通り抜けていきます。




晴海五丁目地区内に建っている「東京都中央地区清掃工場」の敷地南側を通っている通りですが、ゴミ収集車や都営バスなどがひっきりなしに行き来していました。




晴海五丁目地区内に建っている「東京都中央地区清掃工場」の敷地南側を通っている通りですが、車道部分のアスファルトを引き剥がして、新たに敷き直す工事が行われていました。




晴海五丁目地区内に建っている「東京都中央地区清掃工場」の敷地南側を通っている通りの歩道を、西側（晴海客船ターミナル方向）へ向かって歩いていきます。




晴海五丁目地区内に建っている「東京都中央地区清掃工場」の敷地南側を通っている通りの歩道を西側へ向かって歩いていくと、前方に「ＰＡＲＫ　ＬＩＬＬＡＧＥ（６街区）」​の区画内の中層マンション群が見えてきました。




北側から、晴海五丁目地区内に建っている「東京都中央地区清掃工場」の敷地南側を通っている通りの歩道から「小中学校新設予定地」の敷地の全景を撮影しました。




北西側から、晴海五丁目地区内に建っている「東京都中央地区清掃工場」の敷地南側を通っている通りの歩道から「ＰＯＲＴ　ＬＩＬＬＡＧＥ（３街区）」​の区画内に建っている賃貸住宅棟の建物群の全景を撮影しました。




「ＰＡＲＫ　ＬＩＬＬＡＧＥ（６街区）」​の区画の敷地東側を通っている歩道を、道なりに歩いていきます。




南東側から、「ＳＵＮ　ＬＩＬＬＡＧＥ（４街区）」​の区画内に建ち並んでいる中層マンション群を撮影しました。




東側から、「ＰＡＲＫ　ＬＩＬＬＡＧＥ（６街区）」​の区画を見渡して撮影しました。「東京港晴海客船ターミナル」の敷地北側に広がっている区画となっています。




「ＰＡＲＫ　ＬＩＬＬＡＧＥ（６街区）」​の区画の敷地沿いを通っている歩道を、更に西側へ向かって歩いていくと「東京港晴海客船ターミナル」の建物が見えてきます。




南東側から、「ＰＡＲＫ　ＬＩＬＬＡＧＥ（６街区）」​の区画内に建ち並んでいる中層マンション群を見渡して撮影しました。




南西側から、「ＰＡＲＫ　ＬＩＬＬＡＧＥ（６街区）」​の区画の敷地前から「小中学校新設予定地」の敷地の全景を撮影しました。




元来た道を引き返して、環状第２号線の「晴海警察署前交差点」前にやってきました。北西側から、環状第２号線の「晴海警察署前交差点」の全景を撮影しました。




北西側から、「晴海警察署前交差点」から南側へ向かって伸びている環状第２号線の「豊洲大橋」の道路橋梁を撮影しました。




東側から、環状第２号線の歩道内から「晴海フラッグ」の中層マンション群の敷地内を見渡して撮影しました。「ＰＯＲＴ　ＬＩＬＬＡＧＥ（３街区）」​の区画内を通っている通りの全景を撮影しました。




東側から、環状第２号線の歩道内から「ＰＯＲＴ　ＬＩＬＬＡＧＥ（３街区）」​の区画の敷地南側に整備されている緑地帯の全景を撮影しました。




環状第２号線の「豊洲大橋」の道路橋梁内から、「晴海フラッグ」の中層マンション群の敷地を見渡して撮影しました。




環状第２号線の「豊洲大橋」の道路橋梁内から、「晴海フラッグ」の中層マンション群の敷地を見渡して撮影しました。



晴海フラッグの地図です。

（仮称）晴海三丁目計画新築工事の進捗状況 ２０２２年２月２２日

（仮称）晴海三丁目計画新築工事：工事進捗率３％：２０２２年２月２２日
中央区の晴海三丁目地区内に建っている晴海パークビル、晴海パークビル新館の２棟を再開発によって建て替える（仮称）晴海三丁目計画新築工事です。地上２０階・地下２階建ての高層オフィス棟と、地上１２階建てのホテル棟で構成されることになります。２０２１年６月１日に工事着工し、２０２４年３月３１日に完成予定となっています。

（仮称）晴海三丁目計画新築工事
地名地番　東京都中央区晴海３－４ほか
住居表示　東京都中央区晴海３－２
主要用途　事務所、ホテル、店舗、駐車場
工事種別　新築
構造　鉄骨造、鉄筋コンクリート造
基礎　場所打コンクリート杭
階数　地上２０階・地下２階建て
延床面積　５０８９３．４１㎡
建築面積　３４１８．８２㎡
敷地面積　６５３０．１３㎡
着工　２０２１年６月１日
完成　２０２４年３月３１日
備考　①オフィス棟(主要用途：事務所・物販店舗・駐車場、構造：鉄骨造、階数：地上２０階・地下２階、延床面積：４３３４１．２９㎡、建築面積：２５５５．８６㎡)　
　　　　②ホテル棟(主要用途：ホテル・駐車場、構造：鉄筋コンクリート造、階数：地上１２階、延床面積：７５５２．１２㎡、建築面積：８６２．９６㎡)



北東側から、「黎明橋公園交差点」前から「（仮称）晴海三丁目計画新築工事」の再開発工事区画の敷地東側を通っている「晴海通り」を撮影しました。




北東側から、晴海通りの「黎明橋公園交差点」上に架橋されている歩道橋から「（仮称）晴海三丁目計画新築工事」の再開発工事区画の全景を撮影しました。




晴海通りの「黎明橋公園交差点」上に架橋されている歩道橋から「（仮称）晴海三丁目計画新築工事」の再開発工事区画の敷地内を見渡して撮影しました。




晴海通りの「黎明橋公園交差点」上に架橋されている歩道橋から「（仮称）晴海三丁目計画新築工事」の再開発工事区画の敷地内を見渡して撮影しました。




北側から、「黎明橋公園通り」の歩道内から「（仮称）晴海三丁目計画新築工事」の再開発工事区画の敷地西側を通っている通りを撮影しました。




北西側から、「黎明橋公園通り」の歩道内から「（仮称）晴海三丁目計画新築工事」の再開発工事区画の敷地の全景を撮影しました。



（仮称）晴海三丁目計画新築工事の地図です。