馬淵建設が気になる・・・その２

積水ハウスの本郷４丁目計画の施工者である馬淵建設さんが工事説明会を開催するという話を聞いて、ちょいと覗きに行ってみた・・・


いやぁ～近隣住民の皆さんのパワーは凄かったのねん～


初台１丁目みたいにあっけなく１回で工事説明会が終わってしまう事はなかった。



プライムメゾン品川の現場にはなかったのに、この現場には騒音・振動計が設置されるそうだ・・・

なんでやねん～

積水ハウス東京特建支店が施工者を名乗っている現場だと、設置してもらえないということなのか・・・(^_^;)



近隣住民の皆さんは積水ハウスに非常に腹を立てていた。

このまま工事を強行するつもりなら、一般住宅が建っている北側・東側の区道は使わず、作業員も工事車両も出入りは全部春日通り側からにしろ～
安藤建設さんは春日通り側だけで工事をやって２棟も建てている、同じように春日通り側だけで工事が出来ない技術的な理由は何なのか説明しろ～

っと言うような事を口々におっしゃり、

馬淵建設の人々は目がテンテンになっていた・・・



しかし・・・説明会の時しか近隣住民と顔を合わせる事がないと思われる馬淵建設の営業？の人ばっかりがひたすらしゃべっていて、これから現場に常駐し、近隣住民さんの対応をしていただく事になる所長さんの発言を全く聞けなかった気がするが、大丈夫なんだろうか・・・



そして、kunipicaが一番聞きたかった事について、とある近隣住民さんがちょっと触れて下さった～
積水ハウス東京特建支店が施工者を名乗っている「プライムメゾン品川」の工事看板に馬淵建設さんの専任の監理技術者さんの名前や労働保険関係成立票が掲げられていた事についてだ。

『北品川の物件も私どもでやらせていただいたんですが、あの～あの時は東京特建支店さんという部署が積水ハウスさんにありまして、まあそこはゼネコンと同じような施工を行っている部署なんですね。で、そちらが積水ハウスの開発事業部さんの方から社内委託という事で施工カンリを、あの～委託を受けたと・・・』

プライムメゾン初台の時には聞いた事がない社内委託なんていう単語が出てきて驚いたのねん～


「施工監理」なのか「施工管理」なのか今一歩よくわからないが、

想像するに・・・

賃貸マンションの建築主である積水ハウス開発事業部さんが、社内にある施工部隊の東京特建支店さんに「マンション建ててよ～」っと頼んだら、東京特建支店さんは開発事業部さんに頼まれた事をそのまま馬淵建設さんに「マンション建ててよ～」っと頼んだという事か？

それとも・・・

賃貸マンションの建築主である積水ハウス開発事業部さんが、社内にある施工部隊の東京特建支店さんに「マンション建てる業者さがして建てさせてよ～」っと頼んだから、東京特建支店さんは馬淵建設さんに「マンション建ててよ～」っと頼んだという事なのか？


いずれにしても、プライムメゾン品川を建てたのは馬淵建設さんだという事だ・・・



同じゼネコンさんがマンションを建てているのに、プライムメゾン品川は「積水ハウス施工～」って賃貸募集が行われて、本郷４丁目計画は「馬淵建設施工～」っと呼ばれるようになってしまうのは何故なんだろう？



ますます、本郷４丁目計画と馬淵建設さんに興味を持ってしまったのだった～


本郷４丁目計画

本郷４丁目環境を考える住民の会

積水ハウスの（仮称）本郷４丁目計画　新築工事の近隣住民さん達がＨＰを開設したぞぉ～

本郷４丁目環境を考える住民の会

kunipicaのゆる～～いブログとは違い、非常に真面目なキリッとしたＨＰである・・・見習わんとね (^_^;)



この本郷４丁目計画の立地がプライムメゾン初台と似ているので、近隣住民の皆さんが建築計画に反対している理由がkunipica達と非常によく似ていて理解できるため、応援にもつい力が入ってしまうのだった～



実際に「近隣住民」の立場にならないと、なかなか興味も感じず、理解できないトラブルなのかもしれないが、このブログを読んでいただいたののも何かのご縁、是非本郷４丁目環境を考える住民の会ＨＰも覗いて見ていただきたい・・・

馬淵建設が気になる・・・

積水ハウス東京特建支店が施工したらしい「プライムメゾン品川」の工事現場の仮囲いに専任の監理技術者の表示と労働保険関係成立票を掲げていた『馬淵建設株式会社』というゼネコンさんにとても興味を持っている・・・

プライムメゾン品川



動向がとっても気になっている『本郷４丁目計画』の施工者に決まったらしいからよん～


「プライムメゾン品川」の時は施工者ではなく、マンション新築工事を一括して請け負った元請会社という立場だったようだが、『本郷４丁目計画』では、マンション新築工事を一括して請け負った元請会社であり、施工者でもあるようなのだ。


この二つの工事現場において、馬淵建設さんの施工体制はどう違うのだろうか？

今回はどうして積水ハウス東京特建支店が施工者を名乗らないのぉ～⁇っと一般市民は素朴な疑問を持ってしまうのだ・・・



今年も春一番が吹き、強風で建築現場の足場が崩れたというニュースなんかを見てしまうと、風害を大変気にされている本郷４丁目計画の近隣住民の皆さんは、馬淵建設さんの施工体制について非常に強い関心を持っていらっしゃるだろう。



初台１丁目ののぼりも昨日から強風にあおられ続け、悲惨な姿になっていた・・・(^_^;)

本郷４丁目計画では、風害調査をやって、近隣住民の皆さんの不安を少しでも軽減させてから着工して欲しいものだ・・・

奇声を発する人がいる～

節分の日の午後、プライムメゾン初台の方から男性の奇声が響き渡ってきた～

何事ですねん～(^_^;)



怒鳴り声がして、どこかでケンカでもしているのかと思ったら・・・男性がタバコの様なものを吸いながらプライムメゾン初台の西向きベランダに立っていた。


誰かに話しかけているような様子に見えるが、一人しかいないのだ・・・


そのあまりにも尋常ではない様子に恐怖感を覚えた人がいらっしゃったらしく、お巡りさんがやって来た～

男性と話をしに行って下さったようだ・・・



こういう時管理人さんがいても、何の意味もないらしい・・・

警察の方々がマンションの中に入れるよう、開錠する権限など何も持っていらっしゃらないようなのだ・・・



今日だけの特別な事であって欲しい・・・お巡りさんがやって来るような騒ぎが二度と起きませんように～
そう心の中で願いながら、プライムメゾン初台の方に向かって豆まきしてみたのだった・・・



トラブルを起こすな～