行方が気になる・・・

今日は燃えるゴミの日だが、きのうプライムメゾン初台から引越トラックがお帰りになる時、エントランス脇に置き去りにされていたゴミも混ざっているだろうか・・・？




引越トラックが去った後、ゴミを拾い上げた方がマンションの中へ戻るのではなく、隣地１０階建ワンルームマンションのゴミ捨て場をしばし見学した後、山手通りの方へ去って行ったので少々気になっていたのだ・・・




管理人さんもいたことだし、日本語がわかる方だったら、大回りしても無事１階駐車場脇のゴミ捨て場へたどり着いたと思うのだが・・・

５０戸近く入居すると、いろんな人がいるものだ・・・(^_^;)





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５１戸　ぐらい　》

引越しダンボール

火曜日は資源ごみの収集日だ・・・

プライムメゾン初台にやって来た引越トラックを最後に見かけたのは何時だったか思い出せない位になってきた・・・(^_^;)



ダンボール、新聞雑誌、ビン、ペットボトルの収集車が次々にやって来て、あとは空き缶を残すだけになった頃




プライムメゾン初台に久しぶりに引越しトラックがやって来た～

以前一度見かけた、「あらいぐま」の引越し屋さんである・・・



このトラックを再び見られるとは思わなかった～

なんとなく条件反射で、このマンションを建てた新井組のあらいぐま所長さんの事を思い出してしまった～　



引越作業が終わり、あらいぐまの引越し屋さんがお帰りになる頃、何故かマンションのエントランス前の植え込みにゴミ袋のような物がポテッと置かれていた




トラックが駐車場から出て行った後には、ダンボールも・・・

引っ越し屋さんに持って帰ってもらおうとしたけど間に合わなかったという雰囲気だ・・・



そんなに慌てなくても、２４時間いつでも出せるゴミ捨て場が完備されているはずなのに・・・


引越し時の梱包材などは、できるだけ引越業者さんに引き取ってもらうようにとか、「入居者ルール」でもあるのだろうか・・・？





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５１戸　ぐらい　》

大和ハウスの家が建つ～

ご自宅の建て替えを計画されていたご近所さんの解体工事が始まっていたので工事看板を覗いてみたら・・・

大和ハウスの家らしい・・・



どんな家が建つのかとても楽しみだが、それ以上に大和ハウスの現場監督さんに非常に興味を持っている・・・



大手ハウスメーカーとして積水ハウスと何かと比較されるだけに、積水ハウスの現場監督さんとの違いをこの目で確かめてみたいのだ。



着工が待ち遠しいのだ・・・





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５１戸　ぐらい　》

マンションで開店？

今日、雨の合間にプライムメゾン初台の駐車場で見かけたもの・・・

引越し作業ではなく、看板のようなものを運ぶ男性の姿・・・



『２F　タイ式マッサージ』と書かれているような気が・・・




マンション内に運び込もうとしているということは、このマンションで開業するのか？




賃貸募集の公告には『楽器不可』『ペット不可』とは書かれているが・・・

お店を開くのはいいのかぁ・・・(^_^;)



それにしてもあの看板、マンションのどこに置かれるのだろうか？・・・





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５３戸　ぐらい　》

日傘をさしていられない

ここ数日とても風が強かった～

以前から、建物の高低差でこの辺りはすきま風が強くなっていたのだが、区道を歩いている限りではそんなに風の影響を感じた事はなかった.



ところが、プライムメゾン初台が建ってから、この辺りの風向きがコロコロ変わり、区道を歩いていると風の影響を感じるようになったのだ・・・




特に、プライムメゾン初台の駐車場の方から区道に流れてくる風が強い日は怖いのだ・・・




駐車場付近で急に強い風を感じるようになるので、日傘をさして無防備に歩いていると、風であおられてしまうのだ




・・・(^_^;)




駐車場の前を通り過ぎる時だけ、一旦日傘を折りたたむ人を見かけるようになったのだ・・・(^_^;)




バランスを崩して転倒する人が出なければいいけど・・・




風が強い事を通行人の方々にあらかじめ気付いていただくためにも、もう少しのぼりは出しておこうと思っている






《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５３戸　ぐらい　》

サタデードライバー

週末には、たまにしか運転しない人が車に乗るからだろうか・・・




山手通りから逆走車がものすごい勢いで商店街の方へ走り去っていった～

あっ・・・危ないねん～(^_^;)



この週末見かけた引越しトラックは、プライムメゾン初台に来たのではなく・・・




隣地ワンルームマンションにやって来た車だったのだが・・・




マンションに専用の駐車場がないからといって、近隣のお宅の駐車場や私道に堂々と乗り上げて作業なさるとは・・・




ここの共有私道には、いつも『無断駐車禁止』という紙が貼られたカラーコーンが置かれているのに、どうやって車を停めたのだろう？っと思ったら・・・




車が停まっていないご近所の駐車スペースにカラーコーンを動かしてしまっていた～

引越しトラックの運転手さんも、サタデードライバーさんだったのだろうか？・・・(^_^;)



入居者数が多い賃貸マンションは、引越し作業を行うスペースを十分に確保してマンションを建てて欲しいものだ





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５３戸　ぐらい　》

町会費

久しぶりに晴れた今日、町会の方が町会費の集金にやって来た～

町会費は一世帯年間1,200円だ。



毎年１２月に集金していたのだが、今年度から６～７月に集金すると先日お知らせが配られていたのだ・・・



プライムメゾン初台の入居者の方々も町会費を支払うのだろうか・・・



町会費を支払うのは一戸建て・分譲マンション・賃貸マンションに関係なく、世帯ごとに支払うのが原則だろう・・・


っということは・・・


３年前までは一世帯しか住んでいなくて1,200円しか集金できなかった場所から、1,200円×106戸＝１２７，２００円も集金できる事になるのだねぇ・・・


あくまで、マンションが満室になって、入居者全員が町会費を支払った時の話だけど・・・(^_^;)



こういうのを『捕らぬタヌキの皮算用』と言うのだろうか・・・





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５３戸　ぐらい　》

満室になるのはいつ？

プライムメゾン初台の引越しは、すっかり落ち着いてしまい、トラックがポツリ・ポツリとたまにやって来るだけになってしまった～




週末見かけたのは、「あらいぐま」がトレードマークらしい引っ越し屋さんの車だけ・・・




新井組のあらいぐま　を見つけてから、「あらいぐま」を見かけると、つい過剰反応してしまう・・・(^_^;)




プライムメゾン初台が竣工してからあっという間に半年が過ぎ、竣工当初は「人入ったの？」っと通りすがりに興味深くマンションを眺めていた通行人の方々も今では全くいなくなってしまった・・・



kunipicaの興味も、何時、いくらでこのマンションが投資不動産になっていくのかという事に変わりつつある・・・



しかし、隣地マンションさん達との境界最終確認作業がまだ終わっていないらしいし、一つの部屋に対してたくさんの不動産屋さんが賃貸募集している状況が続いていて、投資不動産になるまでには、まだまだ時間がかかりそうな雰囲気だ・・・



区道を逆走したり、迷惑駐車する車のことを気にしなくても良くなるのは、一体何時なんだろうか・・






《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５３戸　ぐらい　》

入出場しづらい駐車場

ここ数日、プライムメゾン初台の駐車場には清掃・点検等の業者さんの車が頻繁に出入りしている。




竣工後約６ヵ月で入居率もまだ５割程度なのに、もう退居する人も出たようである・・・




それにしても、この駐車場、車が入出場しやすいようには見えない。

使いづらそうな配置に見えるのだ・・・



さらに、今日のトラックのドライバーさんは特に運転が下手だった～




出場する時には、お向かいのマンションの駐車場に突っ込んで行くかと思った・・・(^_^;)




どんな車が来ても、そこそこ無難に入出場できる駐車場にできなかったのだろうか・・・

区道のすぐ脇に来客・配送車用の駐車スペースが配置してあったら印象は全然違っていたのに・・・





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５３戸　ぐらい　》