建築主さんの年度末

初台1丁目計画（プライムメゾン初台）は、建築主の積水ハウスが自社の土地に自社でマンションを建てる自社施工だそうだ

請け負ってないから利益が出ない



利益の出る、お客さんから請け負った工事に忙しくて、自社施工の工事現場は構ってもらえない・・・

悲しい現実・・・(^_^;)


建設会社の自社施工現場って、どこもこんな感じでほったらかしにされるのかと思い、大和ハウスさん、清水建設さん、東急建設さん、長谷工さんなどの建設現場を覗いてみたが、どこも常駐する社員を配置していた。

積水ハウスの現場以外では、自社施工で社員を現場に常駐させていない現場を見つけられなかったのだ　


自社施工と言ったって、積水ハウスの人が使うのではなく、大勢の人が住む賃貸マンション、「共同住宅」ですよ。

明日から始まる『新年度』では、もう少し自社施工物件について考えて欲しい・・・




そして、今日もkunipicaはつぶやいてしまう・・・




ご近所さんは、大和ハウスがよかったなぁ・・・

夜になると物音がする現場

今日は少々風が強い。

幹線道路の方にある植木が結構風で揺れている。


区道上の電線も緩やかに上下にブンブン動き

足場を囲っているのがシートじゃなくてネットでも、風を受けているのが今日は目で見てわかるのだ


昨日の夜から風が強かったのかなぁ・・・



この現場、作業員さんや警備員さんがお帰りになって真っ暗で誰もいないはずなのに、時々物音がするのだ。


昨日も１９時近くに突然「ガシャン！」「バタン！」と何か物音が・・・

窓を開けていた訳ではない。窓から離れた自分のデスクで仕事をしていても、はっきり聞こえる位の物音だ。


カモくんが夜間照明もつけずにまた作業していたなら、それは危険な話だが、


明日も作業をするからと、出しっぱなし、置きっぱなしになった建材が倒れたり、転がったりしている音なら怖ろしい話だ・・・


さらに、きちんと後片付けされた現場なのに、現場にすごく強い風が吹いている地点が存在して、建材が動いている音だったら・・・

恐すぎる・・・(^_^;)　
kunipicaは、竣工するまで、ここで落ち着いて仕事をしてられるだろうか・・・

クレーン車が毎日やって来る

工事現場でよく見かけるこのクレーン



『地上６階建の建物でもこのクレーンを置いてるのに、どうして初台一丁目計画（プライムメゾン初台）はこのクレーンを使わないのかしら？』

初台商店街で始まった「（仮称）初台一丁目Ⅱ計画」にも登場したこのクレーンを見て、近隣住民の方がおっしゃった。




・・・どうしてなんでしょう？(^_^;)



単に、敷地が狭すぎて、置く場所がなかったのだろうか・・・


もし、設置するとしたら、隣地の分譲マンションのすぐ近くになってしまうため、使うのをやめたのか？

クレーンを設置しなくても、工事協定書は締結に至らず、隣地に建設反対のぼりを何本も立てられ、窓硝子に「建設反対」シールを貼られて近隣関係は最悪の状態だ　


毎日のようにクレーン車がやってきて、幹線道路の歩道を通行できなくすることが、最善の施工方法、それしかない唯一の方法なのか？



工事を強行してしまえば、積水ハウスの社員はほとんど現場に来ないのだから、そんな事どうでもよいのだろう。


苦労するのは実際に建物を建築している本当の施工者だもんね・・・

、

安全協力会費？

建設現場の下請業者さんって、「安全協力会費」みたいな名前のお金を支払わされるらしい。



その代わり、健康診断の費用を一部補助してもらったり、技能講習のようなものを安く受講させてもらったりするようだ。



万が一、現場でトラブルが発生した時に責任をとるのは、やっぱり施工者のゼネコンさんだから、そういう会費を集めて、積極的に下請業者さんの健康管理や技術力向上のお手伝いをするのは大切な事なんだろう・・・




初台一丁目計画（プライムメゾン初台）の下請業者さんって、誰に安全協力会費を払っているんだろうか・・・

もし、管理する会社が２つあったら下請業者さんの安全も２倍になるのか？


無意味な会費を支払わされて、請負代金が少なくなるだけのような気がするけど・・・(^_^;)

バス停が無い？

久しぶりにお会いした近隣住民の人から聞いた。

道で、お二人の方に、「あそこにあったバス停は無くなっちゃったのね」と言われて、その度に『工事をやってるから、少し離れた所に移動してるだけよ』と説明してあげたそうだ。


こんな状態だから、無くなったと勘違いするのも無理はない


『一度、立っていた警備員さんにもバス停が移動している事がわかりづらいって言った事があるんだけど、何度も言うとクレーマーだと思われちゃうから・・・』


・・・(^_^;)
　警備員に言っちゃいましたか・・・現場に社員を常駐させていない積水ハウスにその声が届く頃には工事が終わってるかもしれませんねぇ・・・



同じ幹線道路沿いでマンション建設を行っている大和小田急建設さんの現場では、工事を行うにあたって、週間工程表に出入りする重機やトラックの台数まで表示したり、仮囲いに警備員さんの顔写真を表示したりして、工事が周囲に与える影響を考慮して、最大限の配慮を行っているのが幹線道路を通りがかったkunipicaでもわかる。



この会社に自分の家を建ててもらったら、近隣への配慮もきちんと行ってもらえそうで、建築後もトラブルなく安心して住めそうだもんね・・・



一方、初台一丁目計画（プライムメゾン初台）の現場は、施工者だと言っている積水ハウスが、「自社施工で請け負っていない」から、専任の監理技術者を配置する必要はないなどと、訳のわからない事を言って、常駐する現場監督を一人も配置せず、とりあえず警備員を立たせているというだけで違法にならない程度の最低限の配慮しか行わない現場だ。


そんな積水ハウスに何を言っても無駄な気はしているが、大和ハウスグループの現場とあまりに違いすぎて、近隣住民として恥ずかしいので、やっぱりブログで叫んでしまう。


なんでご近所さんが大和ハウスじゃないんだ～～～

下請業者は悲しい・・・

この現場の建築主で、施工者だと言っている積水ハウスに言われたら、１８時過ぎていようが、１９時過ぎていようが、近隣住民に批判されようが働かなくてはならない

下請業者ってつらいのだ　(^_^;)

週間工程表？

今日は午後から風が強かった～

幹線道路の北風は特にすごく、ただ歩いているだけで涙が出てきて、自転車に乗った人が強風で前に進めず、思わず止まってしまう位すごかった(^_^;)

このところ、日曜日でも工事をやっていた近隣の住友不動産の現場では、今日は作業を行っていなかったものの、強風の影響で情けない状態になっていた。

マンション名を書いた紙が破れて風にあおられ、



入口が吹きだまりのようなもので汚れ、



駐車場入口から養生シートがはみ出していた・・・(^_^;)




一方、大和小田急建設さんの現場は、風にも動じず、きちんとしている・・・




いつ見ても、丁寧な工程表なのだ　



さて、初台一丁目計画（プライムメゾン初台）の現場だが・・・


きのう週間工程表を書き直す時、彼は何故か迷っていた

カモくんとは違い、いつもは紙も見ないで全曜日をさささっ～っと書き上げて行くのだが、


一旦書いて、消して、書き直したり、紙を見て確認したり、考えたり・・・

どうした？


そして、１月を２月とボケて、去って行った(^_^;)

そこは、ボケるところなのか？


このカモくんの次におもしろい現場監督さんをkunipicaは勝手にピーちゃんと呼んでいる


あらいぐま所長さんの指示に従っていれば、間違いない、迷う必要はないのだよん・・・

節分にコンクリート打設？

夕方、突然あらいぐま所長さんがやって来た～

鉄筋工事が間に合わないらしく、コンクリート打設工事が予定通りに行えず、来週の工程が２～３日ずれてしまうそうだ。



ふ～～～ん　　でも、ずれたところで裁判の期日とは重ならないもんね・・・



ここ数ヶ月、コンクリート打設の日と積水ハウスとの裁判の期日が重なっていたため、２日のうち、１日は現場から離れる時間が作れていたのだが、今回はどうしても、あの「バリバリ・ガラガラ音」の中で２日間仕事をする事になるのかぁ・・・


打設場所が近い方が迷惑っていう単純な話でもないのだ。騒音がはっきり聞こえた方が頭痛の心配はむしろ少ない。
音は敷地内で反響するため、重機のエンジン音とか妙なポンプの音が少々離れたところから地鳴りのように響いて来る方がkunipicaには迷惑なのだ。

２月３日の騒音に我慢できなかったら、カモくんに節分の豆を投げつけてしまうかもしれないな・・・(^_^;)



節分といえば・・・

関西出身者が多いらしい新井組と愉快な仲間達は、節分に「恵方巻き」なる太巻きを毎年食べているんだろうか？

神社に行って、よく神頼みはするkunipicaだが、「恵方巻き」だけは理解できないので、食べない(^_^;)

何故切らずに食べるのかも、東京もんには理解不能だ・・・


しゃべり方や行動が、東京と関西の人では微妙に違うので、新井組の現場監督と話しをすると、なかなかおもしろいのだ・・・

開けっ放し その２

初台一丁目計画（プライムメゾン初台）の現場が致命的なのは




作業員のみならず、警備員まで扉を半開きにする事である・・・







積水ハウスの現場は、どこもこんなもんなのか？・・・(^_^;)

開けっ放し

だれかが締めても



誰かが開ける



いつでも扉は半開き・・・







裏口の安全管理はめんどくさい・・・(^_^;)

土曜日のお客様

今日の初台一丁目計画（プライムメゾン初台）の現場は、金属音がする・・・

時々、区道に近いところで作業しているらしく、金属音がより大きくなる時があるが、音はすれども姿は見えない(^_^;)


こんなところにも、足ふきマットが置いてある。

１枚だけではなかったのか・・・


幹線道路の方から、男の人がやって来て、工事看板を見たり、入口ゲートから覗いたり、作業員出入口の扉を開けて、誰かいないかと中を覗いていたが、あきらめて去っていった。


裏口から覗いても、現場監督はいません・・・

それに、今日は土曜日ですよ。現場事務所に行ったって、積水ハウスの非専任の監理技術者はいませんよ・・・



現場でいつも通り作業をやっているのに、施工者の社員がひとりもいない。

それが当たり前の建設現場が近隣に存在することが情けない・・・



そんなおかしな建築行政をたたき直してくれる知事を選びたい　

太陽が見えなくなる・・・

今日の初台一丁目計画（プライムメゾン初台）の現場は、型枠工事と鉄筋工事を行っているようだが、何か変な音がする・・・

錆びたブランコが動いているような、「キコキコ」いうとても不快な金属音だ


クレーン車から出ているのか、運んでいる物から出ているのかよくわからないが、さっさと終わらせて欲しい・・・(^_^;)




もうすぐ、近隣に全く日照のなくなるお宅が発生してしまう

その原因となる建物の建築主が、個人や不動産会社ではなく、建設会社である事がとても悲しい・・・



・・・二度とかかわりたくない会社である　

黄色いプチプチ？

今日も型枠工事が続く初台一丁目計画（プライムメゾン初台）の現場

きのう、近隣の低層階では作業員さん達の話し声がよく聞こえ、そして今日、近隣の中層階では「ドンドンドンドン・・・」と型枠をたたく音がとてもよく響いている・・・


なんか型枠の板の上から黄色いものを打ち込んでいて、板がプチプチ状態になっているぞ

足元に気を付けないと、プチプチにけつまずきそうだ・・・(^_^;)


足場ネットからは、足場のネジのようなものが顔を覗かせている


建設現場って、ちょっとした不注意で、けつまずいたり、ひっかけたり、事故やケガにつながる原因があちこちに潜んでますねぇ・・・


きのうと同じ事をしていても、天候だったり、作業員さんの体調だったり、ちょっとした変化があるだけで事故って起きてしまうものだ。


『平日に見廻りをしてるから、土曜日はしなくても大丈夫』なんて安全管理はありえないのだ～

裏口になった

四方がシートで囲われ、人の姿は見えないのに、相変わらず「たたく音」が周辺に鳴り響いている初台一丁目計画（プライムメゾン初台）の現場




立体駐車場のところと、突き当たりのところにあった安全掲示板が取り外され、区道側は、作業員さんが休憩時に利用するだけの資材置き場となった




区道側は、kunipicaが安全管理しときます・・・(^_^;)

すごい圧迫感だ～

今日も２階の型枠作業で騒々しい初台一丁目計画（プライムメゾン初台）の現場



なんかまた青いネットが登場したぞ～



やっと建物のまわりが全部ネットで覆われたのだ～

それにしても、まだ２階だというのに、ものすごい圧迫感なのだ・・・(^_^;)

幹線道路のクレーン車も今となってはこれだけしか見えませ～ん・・・