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□今日の実録メールは・・・
●2003.7.27の実録メール～土地探し～＜送信先：3件目の不動産会社店長Hさん＞
┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓
お世話になっております。鴨志田です。メールありがとうございます。
・・・中略・・・
経過メールありがとうございます。また、更なる交渉努力をいただき感謝しております。
さて、当該物件（荻駒東）については、ほぼ交渉決裂ということですので、希望優先順位１位をキープしながらも、残る物件についても同時並行的に調査をお願いしていこうと思っております。もちろん、当該物件（荻駒東）について何か動きがありましたら、お知らせ下さい。
残る物件２（追分雨池/****万円）、物件３（追分浅間山/****万円）について、お手数ですが以下の調査をお願い致します。
両者に共通の質問⇒メールにてご返信下さい。
■質問１■
□担保（抵当権等）の有無？
■質問２■
□接道の幅員は物件２が４m、物件３が８ｍとのことですが、これらは
建築基準法第４２条１項の「幅員四メートル」道路に該当しますね？
■質問３■
□水道引込みに費用がかかるか？かかるとして、どの位の距離でどの程度の出費か？
■質問４■
□ネット環境、少なくともADSLが容易に使えるか？
■質問５■
□売主様の状況を踏まえ、現状の売出価格からの減額交渉の余地がどの程度あるか？
物件２（追分雨池/****万円）についてのお願い⇒メールにてご返信下さい。
■質問６■
□私共が購入するとすれば、売出物件中の「７１９－６２、６３」で、売出物件の一部ということになりますが、これでも売主様は売買に応じられる状況なのでしょうか？詳細情報をお知らせ下さい。
■質問７■
□物件所在地が国道１８号からかなり下ったところであり、また「雨池」という地名から、以下のことを心配しております。歴史的経緯も踏まえ、できるだけの情報を下さい。
●地盤は軟弱ではないか？
●水はけはどうか？湿気はどうか？
●過去に水害はなかったか？
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□物件２（追分雨池/****万円）についてのお願い⇒FAXにてご返信下さい。
先日FAX致しました「チェックリスト」はお手元に残っているでしょうか？物件２に関しては、「チェックリスト１－１」のみご返信いただいております。お手数ですが、残りの「チェックリスト１－２、２－１、２－２、２－３」を可能な限り埋めていただいてFAXいただけると助かります。なお、「チェックリスト」がお手元に残っていない場合には、メールにてお知らせ下さい。再度、FAX致します。
■お願い■
□仕事上、メールはかなりの頻度でチェックしておりますので、電話でなくメールにてお願い致します。
★希望メルアド⇒****@****
大変お手数をおかけしますが、できるだけ早く決めたいと思っておりますので、ご協力お願い致します。
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□2003.7.27と言えば、我が家の完成引渡（2004.9.20）の1年2ヶ月ほど前の頃。
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□2002.10から土地探しをちらほらはじめて、いよいよ『購入申込』するに至りましたが、これが最初で最後の交渉決裂体験でした。でも、これがよい経験となって、我が家の土地Getにつながるわけです。
